ガーラ元浅草
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
7023
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:38件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 125件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
ガーラ元浅草の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／新御徒町駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線／田原町駅 徒歩9分
都営浅草線／蔵前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新御徒町駅』 都営大江戸線 つくばエクスプレス
『田原町駅』 東京メトロ銀座線
『蔵前駅』 都営大江戸線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都台東区元浅草3丁目12-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1999年6月
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総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
蔵前小学校
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中学校区域
御徒町台東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ガーラ元浅草の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 都営大江戸線が最寄り。少し歩けば、山手線、総武線、つくばエクスプレス等、路線は豊富。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
春日通り沿いで、道路は夜でも明るい。下町で民家も多く、治安は悪くないと思います。 スーパーヤマザキが極近く、夜遅くまでやっている。住んでいたころは24時間営業でした。 御徒町、浅草橋、浅草、上野に歩いて行ける。秋葉原にも散歩がてら行っていました。 買い物環境は非常に便利。 隅田川も近いので、川沿いを散歩できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
日勤の管理人のおじさんがいます。代々とてもいい方で、共用部の掃除もとてもきれいにしてくれます。帰ってくると、窓を開けて挨拶してくれます。 ゴミ出しが24時間行えるのが便利。宅配ロッカーもあり不便はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
密閉性はとても高い。床もしっかりしていて、余程でなければ周囲の音がうるさいとは感じません。 ワンルームですが、台所が二口のガスコンロで料理がしやすい。洗面所・浴室・トイレは別で十分広く、ワンルームとは思えません。部屋も結構広くて、十分生活できました。 ワンルームマンションで、分譲賃貸が多そうなので、周囲の人との関わりは全くありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
スーパーヤマザキが春日通りを渡ってすぐにある。夜遅くまでやっていて便利。 ローソンもすぐ近くにあります。 御徒町、浅草橋、浅草、上野に15分程度で歩いて行ける。秋葉原にも散歩がてら行っていました。 買い物環境は非常に便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
白鴎附属中学校や、白鴎高校がすぐ近くにあります。精華小学校が浅草橋方向の少し離れたところにありました。 浅草周辺なので、お祭りは多いが、マンション住人のコミュニケーションは全くありません。 歩いて1分のところに、服部医院という内科・呼吸器科があり、普通の病気はそこで見てもらえます。古い個人病院ですが、呼吸器に強い良い先生です。他にふじ内科、永寿総合病院によく行っていました。永寿は待たされる。 台東区役所も歩きで行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
りんりんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックもしっかりしていて隣の音の騒音も特に気にならなくとても良いです。床は物を落としたり叩いたりすると聞こえるぐらいです |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
ニモさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大江戸線・つくばエクスプレスの新御徒町駅、銀座線の田原町駅が利用でき、少し足をのばすと大江戸線・浅草線の蔵前駅も利用できるため、４路線利用することができる。都内の主要な駅にはこの４路線＋適宜乗換えすることでそこまで時間をかけずに行くことができるためメリットと思われる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【新御徒町駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店やコンビニがありますし、24時間スーパーも近くにあるため生活するのに不便は感じません。大きめの商店街が近くにあるため、夜道でも怖さは感じたことはありません。都心部へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 新御徒町駅
小島さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 運賃が高いため、北千住から秋葉原間はラッシュ時でも他の路線よりは混雑していない。新御徒町駅は地下1階の改札を出なくても地下3階で大江戸線との乗り換えが可能。地上からは徒歩10分ほどで日比谷線の仲御徒町駅、JR御徒町駅に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近辺にはセブンイレブンなどコンビニが数軒、徒歩5分圏内にスーパー「ライフ」がある。また「佐竹商店街」という昔ながらの商店街があり、食品店や飲食店が数軒ある。10分ほど歩くと三井住友銀行やスーパー「サミット」、ディスカウントストア「多慶屋」がある。駅周辺には本屋やアパレル関係のお店はないが、徒歩10分くらいのところに上野松坂屋やパルコやがある。パルコやには映画館も入っている。またその隣の吉池ビルには全館GU,ユニクロのお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は飲食店は多いが、小さくて地元のお店という感じ。仲御徒町まで出るとデパートもあるので種類も豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は割と新しいのでトイレもキレイだし、多機能トイレもある。駅周辺は公園や保育園もあり、子ども達もよく遊んでいる。小学校も制服があり、賢そうに見える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は住宅街なので、夜でも静かで明るい。交番は徒歩5分くらいのところにある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徒歩で秋葉原や上野に行くことができ、利便性はよい。秋葉原からディズニーに行くバスも出ている。 |
2023年3月 田原町駅
浅草君さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ銀座線と、浅草駅まで歩けば都営線などさまざまな電車が通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商店街やショッピングモールがあるので、生活必需品や飲食などに困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は数多くあります。リーズナブルなものから高級なものまで幅広いのも特徴です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 下町感があり、人と人とのつながりを大切にする環境でもあるので、安心して暮らすことができます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街から離れると静かでゆったりと暮らすことができます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性、生活の充実度が高いので、住みやすい環境にはあると思います。 |
2021年10月 田原町駅
3.0
【メリット】 浅草駅や吾妻橋、雷門などへ徒歩で行かれる場所です。昔ながらの下町の風情が残る地区への観光に……
2020年1月 蔵前駅
5.0
【メリット】 おもちゃなどの問屋街ですが、静かな環境なので住宅地としても優れています。小さいスーパーやド……
ガーラ元浅草の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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台東区ランキング
 位(1196物件中) |
台東区元浅草ランキング
位(49物件中) |
新御徒町駅ランキング
位(242物件中) |
ガーラ元浅草の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年6月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 10階 | － | |
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ガーラ元浅草の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年3月 | 2015年5月 | 10階 | 1K | 西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 2 | 2015年2月 | 2015年3月 | 10階 | 1K | 西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 3 | 2014年8月 | ー | 4階 | 1 R | ||||||||||
| 4 | 2014年3月 | ー | 4階 | 1 R | ||||||||||
| 5 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1 R | ||||||||||
| 7 | 2011年7月 | ー | 2階 | 1 R | ||||||||||
| 平均 | 5階 | 27.29㎡ | 3.41㎡ | 1,611万円 | ＠199万円 | ＠61万円 | 7,500円 274円 |
3,750円 137円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区元浅草の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■台東区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■田原町駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.82～29.82㎡｜29.82㎡ | 1,430万円｜158万円/坪 |
| 4階～5階 | 29.82～29.82㎡｜29.82㎡ | 1,717万円｜190万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 20.97～20.97㎡｜20.97㎡ | 1,490万円｜234万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.97～29.82㎡｜23.92㎡ | 1,566万円｜220万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ガーラ元浅草の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | 1K | 29.82 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1K | 西 | 29.82 | |
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| 2024年6月 | 9階 | 1K | 西 | 26.99 | |
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| 2024年5月 | 11階 | 1DK | 西 | 28.67 | |
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| 2024年5月 | 11階 | 1DK | 西 | 28.67 | |
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…残り120件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーラ元浅草の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■台東区元浅草の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■田原町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.82～30.22㎡｜30.08㎡ | 88,238円｜9,696円/坪 |
| 4階～5階 | 29.82～30.22㎡｜30.03㎡ | 89,666円｜9,871円/坪 |
| 6階～7階 | 26.99～30.22㎡｜29.93㎡ | 90,328円｜9,981円/坪 |
| 8階～9階 | 26.61～30.22㎡｜27.9㎡ | 85,948円｜10,192円/坪 |
| 10階～11階 | 20.43～30.13㎡｜23.85㎡ | 79,967円｜11,171円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.43～30.22㎡｜27.97㎡ | 86,298円｜10,269円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
