コスモ和光ガーデンフォルム
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6214
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:29件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
和光市 |
コスモ和光ガーデンフォルムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／地下鉄成増駅 徒歩11分
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利用可能路線
『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
埼玉県和光市白子2丁目22-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
43戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
和光市立白子小学校
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中学校区域
和光市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
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コスモ和光ガーデンフォルムの口コミ・評判
2019年4月
みちこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 成増になるので、ダイエー、西友があり便利です。商店街も充実してます |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに川があり遊歩道があります。近くの諏訪神社は小さい社ながら夏にはおおきな花火があがります。熊野神社の方がやや大きく荘厳な雰囲気です |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理組合がしっかり機能していると思います。機械式駐車場は撤去されました |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井が高く、広く感じられます。和室も大きい6畳です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 最寄駅が充実しているので買い物は便利です。近くにニトリもできました |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩圏内に、国立埼玉病院があり安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】駅周辺には小規模な商店街があり、ファーストフードなどの飲食店が充実している。また、24時間営業の大型スーパーが駅の脇にあるので、何かと便利。池袋駅まで急行で10分程度で向かうことができるので、アクセスはとても良好。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から10分以内、買い物利便性高い。交通便良、都心まで30分以内。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 絵駅に近く、買い物利便性がよい。川沿いで散歩にもよし。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | フロントサービスあり。清掃は良好。監視カメラ複数設置。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 南向きで、リビングの窓広く、日当たり良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー（ダイエー、西友）、コンビニ（セブン、ローソン、ミニストップ）近し。ニトリ近し。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校近し。消防署が近く緊急時の対応便良好。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 成増駅
かなぶんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武東上線もあるので、複数の路線を使い分けできます。池袋駅に近いので、どこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に商業施設があるので、仕事帰りに便利です。大きな買い物は池袋駅が近いので、不便を感じることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店のお店が数多くあります。ファーストフード店やコンビニが多いので、何かと便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 基本は住宅エリアなので、幼稚園や学校が多いです。小さいですが公園もあるし、病院も複数あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔から暮らしている人が多いので、年間を通して治安が安定しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋駅に近い割には、かなり物価が安いです。庶民的で長閑なエリアです。 |
2022年2月 成増駅
4.0
【メリット】 改札を出て地上に上がると、チェーン店は比較的どんなジャンルでもたくさんある。
ラ……
2021年11月 成増駅
5.0
【メリット】 駅や周りの雰囲気も良く、かつ急行で池袋まで10分で行くことが可能。
ピーク時は混……
2018年3月 成増駅
5.0
【メリット】 基本的には住宅街だが、駅周辺に商店街があり、スーパー、コンビニ、食事処、カラオケ、居酒屋な……
コスモ和光ガーデンフォルムの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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和光市ランキング
 位(161物件中) |
和光市白子ランキング
位(62物件中) |
地下鉄成増駅ランキング
位(390物件中) |
コスモ和光ガーデンフォルムの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年2月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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コスモ和光ガーデンフォルムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年5月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年1月 | 2021年4月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年1月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年7月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年2月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年1月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年11月 | 2019年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年7月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年1月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年3月 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2016年6月 | 2016年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2016年1月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2015年12月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2015年7月 | 2015年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2015年6月 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2015年3月 | 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2009年12月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2009年12月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2009年11月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | 76.16㎡ | 17.63㎡ | 3,435万円 | ＠150万円 | ＠46万円 | 9,148円 120円 |
14,752円 195円 |
||||||
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ和光ガーデンフォルムの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■和光市白子の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■和光市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■成増駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.06～80.88㎡｜74.8㎡ | 3,232万円｜143万円/坪 |
| 3階～4階 | 72.06～75.01㎡｜74.58㎡ | 3,379万円｜150万円/坪 |
| 5階～5階 | 75.32～83.32㎡｜81.31㎡ | 3,930万円｜159万円/坪 |
| 6階～6階 | 75.01～75.01㎡｜75.01㎡ | 3,400万円｜149万円/坪 |
| 7階～7階 | 72.06～92.14㎡｜82.1㎡ | 4,180万円｜168万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.06～92.14㎡｜75.64㎡ | 3,480万円｜152万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
コスモ和光ガーデンフォルムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 75.32 | |
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| 2014年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 72.06 | |
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| 2013年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 75.01 | |
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| 2013年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 75.01 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ和光ガーデンフォルムの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■和光市白子の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■和光市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■成増駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.32～75.32㎡｜75.31㎡ | 140,000円｜6,145円/坪 |
| 3階～4階 | 75.01～75.01㎡｜75.01㎡ | 140,000円｜6,170円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 72.06～72.06㎡｜72.06㎡ | 152,000円｜6,973円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.06～75.32㎡｜74.34㎡ | 143,000円｜6,365円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
