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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 三島市 > 徳倉 > 三島駅 > サンロイヤル18

賃貸

サンロイヤル18

アクセス数： 695

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

サンロイヤル18の外観

サンロイヤル18の外観
サンロイヤル18の外観
サンロイヤル18のその他
サンロイヤル18のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2020年～: 21件
平均賃料相場	45,523円
平均坪単価	＠5,886円
平均m²単価	＠1,781円
上位専有面積	25.5m²：21件
上位間取り	1K：21件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンロイヤル18の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／三島駅徒歩20分
利用可能路線
『三島駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　伊豆箱根鉄道駿豆線　
所在地(住所)
静岡県三島市徳倉1丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1998年12月
総戸数
21戸
中学校区域
三島市立北上中学校
学区情報
三島市小学校学区三島市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンロイヤル18の【賃貸】物件情報

サンロイヤル18

賃料(管理費): 4.5万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.5m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月三島駅

きむっちさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とてもアクセス東海道新幹線が停車するのが大きな魅力です。たまにひかり号が停車するので、遠方に行く際に乗り換えしなくてもいい場合があります。１日に数本くらいですが、熱海から東側も乗り換えなしで移動できるのが便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	三島駅に自転車置き場も駐車場も駅で整備されています。しかも、北口と南口のどちらにもあります。自転車でアクセスしやすい人なら、最寄りの駅から移動するよりもコストを抑えられるのがいいです。荷物が多いときだと駐車場に止めて移動できるのも便利です。駅近くには居酒屋も多く、ホテルもあるので、宿泊もできます。
飲食店の充実	5	メリット	とにかく飲食店が多いです。特に南口に集まっています。南口に隣接しているお店もあれば、100mくらい離れた場所にはいくつもあって、選ぶのに迷うこともあるかもしれません。夜遅くまでオープンしているところも多く、時間を気にせずに過ごせます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園や学校も多いです。駅近くに大学もあるので、徒歩圏内で通えるのもいいと思います。駅構内にはエレベーターやエスカレーターも設置されていて、歩くのが大変な環境のときに困りません。車いすでの移動も配慮されています。
治安	5	メリット	駅近辺は整備されていて、とてもきれいです。特に南口は大きく変わりました。交番が駅に設置されているので、駅近くで何か起こったとしてもそれほど心配なく過ごせます。街灯も多く、夜の時間帯になっても「暗い」と感じることはないように思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパはいいと思います。三島駅周辺はそれほど家賃も高くありません。1人暮らしだったら、だいたい６万円／月くらいです。マイカーがあればタクシーを使う必要もなく、時間の短縮にもつながります。自転車もしくは車があれば、かなり住みやすい街なのは間違いありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・438文字）

2023年7月三島駅

わらびさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスタクシーも止まるし、快速等も止まるため便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	スターバックスやパン屋などがあり、朝ご飯やおやつを買うのに便利。
飲食店の充実	5	メリット	周辺に色々なお店がある。有名店こそあまりないけど。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターやトイレは普通。使いやすくも使いにくくもない。
治安	5	メリット	変な人は見た事がない。ゴミも落ちていないから治安はとてもいい。
コストパフォーマンス	3	メリット	可もなく不可もなく。まぁまぁという感じ。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・292文字）

2023年2月三島駅

すいさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線と東海道線、伊豆箱根鉄道線が通っており、交通の利便性はとても良いです
生活利便施設の充実	5	メリット	おみやげとか、手軽に買えたり、食事もできるかと。
飲食店の充実	4	メリット	みしまコロッケを買えたり、パンを買うこともできます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	以前ZIPの移住ファイルにて子育てがしやすいと紹介されていました。
治安	5	メリット	駅を出てからも、全体的に明るく、子どもも安心かも。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の便もよく、都会よりは土地代も安いかと。子育てもしやすいそうです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・234文字）

2022年2月三島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】三島駅は新幹線も停まる駅です。東海道本線、新幹線、伊豆箱根鉄道と路線があり、旅行や出張の際……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンロイヤル18の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1K	南	25.5
2024年6月	1階	1K		25.5
2024年5月	2階	1K		25.5
2024年5月	3階	1K		25.5
2023年12月	3階	1K	南	25.5
…残り16件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三島市徳倉の賃料相場青線＝三島市の賃料相場三島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三島市徳倉の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■三島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■三島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	25.5～25.5㎡｜25.5㎡	44,625円｜5,786円/坪
2階～2階	25.5～25.5㎡｜25.5㎡	45,500円｜5,899円/坪
3階～3階	25.5～25.5㎡｜25.5㎡	46,571円｜6,038円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.5～25.5㎡｜25.5㎡	45,523円｜5,902円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	21	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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