松戸中央公園パークホームズ参番館
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:47件 中古:14件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 1件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
松戸市 |
松戸中央公園パークホームズ参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線/松戸駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『松戸駅』 京成松戸線(旧:新京成線) JR常磐線
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所在地(住所)
千葉県松戸市松戸1125-4 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2000年3月
-
総戸数
47戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
松戸市立相模台小学校
-
中学校区域
松戸市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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松戸中央公園パークホームズ参番館の口コミ・評判
2018年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【松戸駅に対する口コミ】駅ビルはアトレ、駅周辺にはダイエーとイトーヨーカドーがあり、生活必需品は簡単に揃います。 また、駅周辺には本屋や病院、薬局、居酒屋、カラオケ、レストランなど商業施設は充実しています。 上野駅までは快速で20分と近いです。上野東京ラインが開通したので、品川駅と東京駅まで一本行けます。 イトーヨーカドーと駅は歩道橋で繋がっているので、寄りやすいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松戸駅に対する口コミ】松戸最大の駅。東京へのアクセスもよく、逆に東京から離れた地方へのアクセスも良いのでとても使いやすい。また、駅の東口のすぐそばにはマックや百均などがあり、500m先にはイオンがあるのでショッピングがしやすい。また、西口には、快活CLUBやカフェ、カラオケが多くある。駅構内にも、カフェやコンビニがあるので利用しやすい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 松戸駅
いちまるさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速と普通への乗り換えができるし、あまり混雑していない。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 様々な飲食店やショッピングモールがあるため、不便になることがない。 |
飲食店の充実 |
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メリット | マクドナルド、吉野家からラーメン屋、スタバまで様々な飲食店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 病院があり、大型ショッピングモールがあるので、買い物や生活には苦労しない。 |
治安 |
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メリット | 人手が多いので、目立った犯罪に巻き込まれないです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 地価が低く、都内へのアクセスがいいため、素晴らしいと思います。 |
2022年8月 松戸駅
すしさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都内までのアクセスが便利。 上野駅までも20分で移動できる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺には、アトレ、イトーヨーカドーがあり、日用品は全て揃えることができる 。 |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーン店が多く、駅周辺は困ることはない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 幼稚園、保育園の数が多い。 待機児童も0人を目指して市役所ががんばっている。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前に交番があり、パトロールをしている。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 都内までアクセスしやすく、家賃も安いのでおすすめです。 |
2019年10月 松戸駅





【メリット】 とにかく便利です。終電も遅くまでありますし、都内へのアクセスも良いです。アトレがあるので時……
2019年8月 松戸駅





【メリット】 交通アクセスが良好です。ディズニーリゾートへは乗り換え1回で40分で着きます。東京へも1時……
松戸中央公園パークホームズ参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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松戸市ランキング![]() ![]() (702物件中) |
松戸市松戸ランキング![]() ![]() (54物件中) |
松戸駅ランキング![]() ![]() (239物件中) |
松戸中央公園パークホームズ参番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2000年3月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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松戸中央公園パークホームズ参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年5月 | 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2021年5月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2020年6月 | 2020年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2016年2月 | 2016年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2015年12月 | 2015年12月 | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2014年9月 | ー | 4階 | 4SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2014年5月 | ー | 4階 | 4SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2012年1月 | ー | 3階 | 5LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2011年6月 | ー | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2009年1月 | ー | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 3階 | 81.79㎡ | 12.74㎡ | 3,716万円 | @151万円 | @46万円 | 11,746円 150円 |
14,846円 190円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸中央公園パークホームズ参番館の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■松戸市松戸の売買相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■松戸駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 68.9~93.33㎡|81.11㎡ | 2,935万円|119万円/坪 |
3階~4階 | 68.9~96.78㎡|83.34㎡ | 3,898万円|155万円/坪 |
5階~5階 | 68.9~68.9㎡|68.9㎡ | 3,690万円|177万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 80.54~80.54㎡|80.54㎡ | 3,480万円|142万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.9~96.78㎡|80.21㎡ | 3,768万円|156万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

松戸中央公園パークホームズ参番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2017年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 86.07 | ![]() |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸中央公園パークホームズ参番館の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■松戸市松戸の賃料相場
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前年比
(2024年03月)
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■松戸市の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 86.07~86.07㎡|86.07㎡ | 158,000円|6,068円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 86.07~86.07㎡|86.07㎡ | 158,000円|6,068円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去8年間の賃料内訳
