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中古

グランドガーラ日本橋

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 9796
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グランドガーラ日本橋の外観：人気の分譲賃貸マンション
  • グランドガーラ日本橋のエントランス：エントランス
  • グランドガーラ日本橋のその他：モスバーガー320ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:81件
中古:35件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 243件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:20件 デメリット:19件 特徴:9件
偏差値ランキング

中央区
1033物件中の順位

グランドガーラ日本橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩4分
    東京メトロ東西線／茅場町駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『茅場町駅』　東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区日本橋箱崎町15-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1999年7月

  • 総戸数

    81戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    有馬小学校

  • 中学校区域

    日本橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

高資産価値 グランドコンシェルジュ日本橋水天宮
グランドコンシェルジュ日本橋水天宮
価格
7,000万円
住所
中央区日本橋蛎殻町2丁目
最寄り
水天宮前駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
565万円
専有面積
40.96m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値 フォルトゥナ日本橋
フォルトゥナ日本橋

リノベorリフォーム済み

価格
7,480万円
住所
中央区日本橋小舟町
最寄り
人形町駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
547.6万円
専有面積
45.17m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南西
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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高資産価値 グランドコンシェルジュ日本橋水天宮
グランドコンシェルジュ日本橋水天宮
価格
7,000万円
住所
中央区日本橋蛎殻町2丁目
最寄り
水天宮前駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
565万円
専有面積
40.96m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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高資産価値 フォルトゥナ日本橋
フォルトゥナ日本橋

リノベorリフォーム済み

価格
7,480万円
住所
中央区日本橋小舟町
最寄り
人形町駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
547.6万円
専有面積
45.17m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南西
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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グランドガーラ日本橋の【賃貸】物件情報

グランド・ガーラ日本橋
グランド・ガーラ日本橋
賃料(管理費)
8.5万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
25.35m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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グランドガーラ日本橋の口コミ・評判

2022年12月

naonaoyukiさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東京都中央区日本橋の南端、徒歩200mほどで隅田川テラスに到着する位置に存在します。

また、東京駅までは約2㎞。歩いても30分程度で、地下鉄（東西線　茅場町駅、半蔵門線　水天宮前駅）の駅まで約5分はかかりますので東京駅まで行くのなら歩きか、「のんびり」なら近くの『東京エアシティターミナル（TCAT）』からメトロリンクEラインという無料巡回バスも走っています。
TCAT⇒人形町⇒兜町⇒日本橋（高島屋前）⇒八重洲地下街⇒東京駅八重洲口⇒三越前⇒堀留町⇒明治座⇒トルナーレ前・・・
多少　時間はかかりますが、東京駅まで「無料」です。

バイクシェア（レンタサイクル）のポートが道を隔てたマンションの１Fにありますので、定額システムの月2,200円の契約であれば　1回　30分以内ならポートからポートまでは無料です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 端っことはいえ「日本橋」

オフィス街・昔からのお宅もそこそこあり、夜などかなり静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロック

2年前に、カラーの液晶画面に変わり　訪問履歴も記録されるようになりました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット １K　単身者ならある意味充分
（ものを多く持っている人にはちょっと狭いかな？といった程度）
買い物・飲食店充実度 5 メリット 充分なお店はあり
観光地、人形町にも近くぶらぶら散歩も楽しい
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 治安はよいし静かで安心。
ある意味、上層階級、昔ながらの土地建物持ちの方が住んでいる地域。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年5月

けんさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 水天宮前駅、茅場町駅共に使えるので便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【茅場町駅に対する口コミ】勤務形態にもよるが行き返りとも駅に着いて５分以内のものにのれる。場所的に都心部へのアクセスも問題ない。駅の近辺に坂はない。自分の家からは商店街をとおることもない。これをメリットとしたい。帰り道は深夜営業のコンビニが２つあり、まず恐怖を感じることはない。そもそもこのあたりは商業地区だが小学校もあり、閑静な住宅地域といっていいと思われる。特に夜は。
大型スーパーが二か所、ラーメン屋や中華等の飲食店も豊富である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年11月

ごはん空海さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ほぼ等距離に３駅（半蔵門線水天宮前、東西線茅場町、日比谷線人形町）あるうえ、この３駅よりやや遠いが利用可能な１駅（新宿線浜町）あり、通勤はもちろん、銀座や渋谷へ出やすく買い物にも便利な立地です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット もともとオフィス街なので猥雑さや喧騒とは無縁の静かな環境にあり、落ち着いて暮らせます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 通いの管理人さんは長年同じ女性で、仕事が熱心かつ丁寧なので共用部はいつもきれいに保たれています。また、地下にある駐輪場は収容台数も多くセキュリティーも堅いので自転車乗りにはうれしい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 独身者にはこれで十分と言える仕様であり設備だと思います。室内に段差がないのはとても良いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニは大手が複数店出しており不便さを感じません。コンビニ以外ではトモズ（洗剤や薬などの生活用品）、人形町今半（精肉とお惣菜の店）を頻繁に利用します。この街の良いところはいわゆる歓楽、風俗の店がないことです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 日本橋図書館が徒歩圏内にあるのはありがたい。病院については自分のかかりつけと言える内科のお医者さんを見つけることができ、一人暮らしにとって心強いです。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 茅場町駅

Berylさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東西線と日比谷線の乗り換えが改札を通さず出来て便利
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニや食品系の自販機をホーム上や駅構内に設置してくれると助かる
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店などは特に思い浮かばない。
当方乗り換え時のみの利用で、降りることは少なく、別に用事もないのであってもなくても構わない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 住んでいないのでわからない。
エレベーターやバリアフリー設備などは他の駅と同じ水準で可もなく不可もなく
治安
4 		メリット 特に治安の悪さなどは気にならない。
駅の特性上不特定多数の人間が入り乱れるから多少は仕方ないと感じる
コストパフォーマンス
3 		メリット 茅場町に住んでいないので知らない。
駅周辺はオフィス街のようで人が住んでいる感じはあまりしない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・469文字）

2021年11月 茅場町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東京メトロ東西線と日比谷線の乗り換えができます。東西線は西船橋駅から中野駅まで走っていて、……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り173文字）

2021年10月 水天宮前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東京シティエアターミナルにつながっているので、飛行機にのるとき便利。
ロイヤルパ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り193文字）

2021年10月 茅場町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 改札が左右に二つあり、地上の道路に出たい側に合わせて選べる。
改札に近い車両に乗……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドガーラ日本橋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中央区ランキング

位
(1033物件中)

中央区日本橋箱崎町ランキング

位
(39物件中)

水天宮前駅ランキング

位
(325物件中)
茅場町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築25年10カ月)

中央区ランキング

位
(378物件中)

中央区日本橋箱崎町ランキング

位
(12物件中)

水天宮前駅ランキング

位
(122物件中)
茅場町駅の騰落率ランキング

グランドガーラ日本橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1999年7月）		 1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
4階 －
4階 －
7階 －
8階 －
9階 －
10階 －
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グランドガーラ日本橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年9月 2023年9月 9階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2022年9月 2022年11月 4階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2022年9月 2022年10月 4階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2021年6月 2021年7月 9階 1K 北東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
5 2018年2月 2018年2月 2階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2017年6月 2017年6月 7階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2017年2月 2017年2月 2階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2017年1月 2017年4月 2階 1R 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2016年9月 2016年10月 7階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2016年1月 2016年1月 10階 1LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2015年11月 2016年5月 5階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2015年11月 2015年12月 10階 1LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2015年10月 2015年11月 10階 1LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2015年1月 2015年2月 1階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2014年9月 ー 9階 1LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2014年9月 ー 1階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2014年3月 ー 1階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2014年2月 ー 2階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2013年12月 ー 1階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2013年12月 ー 6階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2013年12月 ー 1階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2013年11月 ー 1階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2013年10月 ー 6階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2013年5月 ー 2階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2012年3月 ー 6階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2012年1月 ー 6階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2011年9月 ー 10階 1LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2011年9月 ー 10階 1LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2011年3月 ー 6階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2010年11月 ー 2階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2010年8月 ー 4階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2010年8月 ー 9階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
33 2010年4月 ー 4階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
34 2010年4月 ー 2階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
35 2009年12月 ー 2階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り15件
平均 4階 28.69㎡ 3.6㎡ 2,182万円 ＠253万円 ＠77万円 9,757円
323円		 3,872円
128円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランドガーラ日本橋の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドガーラ日本橋の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■中央区日本橋箱崎町の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■茅場町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 22.57～25.81㎡｜23.88㎡ 1,717万円｜238万円/坪
3階～4階 23.8～25.25㎡｜24.51㎡ 1,937万円｜260万円/坪
5階～6階 23.8～25.96㎡｜24.16㎡ 1,780万円｜243万円/坪
7階～8階 22.57～25.96㎡｜24.26㎡ 2,150万円｜294万円/坪
9階～10階 25.25～50.4㎡｜42.02㎡ 3,291万円｜269万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.23～50.4㎡｜35.15㎡ 2,773万円｜263万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 25.81～25.81㎡｜25.81㎡ 2,300万円｜294万円/坪
北・北東・北西向き 22.57～25.25㎡｜23.9㎡ 2,228万円｜308万円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 1 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グランドガーラ日本橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 10階 1K 南西 25.35
2025年2月 2階 1K 北西 25.81
2025年2月 10階 1K 南東 24.23
2025年2月 2階 1K 北西 25.81
2025年2月 6階 1K 南 23.8

…残り238件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランドガーラ日本橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドガーラ日本橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■中央区日本橋箱崎町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■茅場町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 22.23～25.98㎡｜24.21㎡ 85,319円｜11,633円/坪
3階～4階 22.23～25.96㎡｜24.57㎡ 83,728円｜11,276円/坪
5階～6階 22.23～25.98㎡｜24.77㎡ 86,116円｜11,515円/坪
7階～8階 22.23～25.96㎡｜24.16㎡ 87,204円｜11,955円/坪
9階～10階 19.62～50.4㎡｜28.19㎡ 100,755円｜11,830円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.23～50.4㎡｜25.76㎡ 89,357円｜11,461円/坪
東向き 22.23～25.96㎡｜24.3㎡ 84,642円｜11,521円/坪
西向き 24.23～24.23㎡｜24.23㎡ 87,000円｜11,870円/坪
北・北東・北西向き 19.62～25.96㎡｜23.82㎡ 86,901円｜12,062円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 1 227 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    光建ハイム日本橋

    住所 東京都中央区日本橋箱崎町5番12号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩3分
    築年月 1978年11月
    階建 地上9階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 23
    偏差値 ～50
    アクセス数 8680
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,590万円
    264万円
    80万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    光建ハイム日本橋 6階
    割安 オーナーチェンジ
    光建ハイム日本橋 6階     		3,100万円 246.5万円 41.57m² 2DK 6階 南東 366万円
    割安
  • 中古

    セブンスターマンション第２日本橋

    住所 東京都中央区日本橋箱崎町21番6号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩1分
    築年月 1974年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 7206
  • 中古

    トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館

    トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館の外観
    住所 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目34番13号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩2分
    築年月 2004年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 9269
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,211万円
    435万円
    132万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館PR     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 50万円
    割安
  • 中古

    スターコート日本橋

    住所 東京都中央区日本橋小網町3番18号
    最寄駅 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩4分
    築年月 1982年6月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 63戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 8389
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,394万円
    302万円
    92万円
  • 中古

    サンテミリオン茅場町リバーサイド

    サンテミリオン茅場町リバーサイドの外観
    住所 東京都中央区新川1丁目19番9号
    最寄駅 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩6分
    築年月 1999年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 23
    偏差値 51
    アクセス数 8943
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,263万円
    343万円
    104万円

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    ヴァイデ箱崎

    住所 東京都中央区日本橋箱崎町18番5号
    交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩6分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上9階建 地下4階
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1473
  • 賃貸

    ヴィレ日本橋箱崎

    ヴィレ日本橋箱崎の外観
    住所 東京都中央区日本橋箱崎町14番9号
    交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩4分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 242
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィレ 日本橋箱崎 ヴィレ 日本橋箱崎 8.5万円
    (5,000円)    		 無 無 20.41m² 1K 6階 -
  • 賃貸

    S-FORT日本橋箱崎

    住所 東京都中央区日本橋箱崎町
    交通 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩4分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1070
  • 賃貸

    ヴェレーロ箱崎

    住所 東京都中央区日本橋箱崎町18番24号
    交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分
    築年数 2001年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 12
    アクセス数 352
  • 賃貸

    グラティア日本橋

    住所 東京都中央区日本橋箱崎町9番3号
    交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1550

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周辺の新築マンション

  • 新築

    セントラルガーデン月島ザタワー

    セントラルガーデン月島ザタワー
    価格 未定
    所在地 東京都中央区月島3丁目3311番地（地番）
    交通 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩4分
    階建 地上48階 地下1階建
    総戸数 744戸
    専有面積 30.23㎡～126.45㎡
    間取り 第1期 1R～4LDK
    スコア 4.9
    投票数 4票
    アクセス数 794
  • 新築

    グランドシティタワー月島

    グランドシティタワー月島
    価格 15,800万円～32,000万円
    所在地 東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）
    交通 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩5分
    階建 地上58階 地下2階建
    総戸数 1285戸
    専有面積 56.54㎡～86.96㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 40票
    アクセス数 6217
  • 新築

    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY

    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY
    価格 7,600万円～50,900万円
    所在地 東京都中央区豊海町41番（地番）
    交通 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
    階建 地上54階建
    総戸数 2046戸
    専有面積 40.01㎡～133.46㎡
    間取り 第2期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 13票
    アクセス数 6314
  • 新築

    ザパークワンズ日本橋人形町

    ザパークワンズ日本橋人形町
    価格 13,000万円～15,000万円
    所在地 東京都中央区日本橋人形町2丁目31番6（地番）
    交通 東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩3分 （※A2出口）
    階建 地上12階建
    総戸数 45戸
    専有面積 49.58㎡～55.79㎡
    間取り 第3期2次 2LDK
    スコア 4.4
    投票数 4票
    アクセス数 3424

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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中古 メゾンデュオーラ天王台
  • 口コミ20件
  • 偏差値48
  • アクセス数10015
メゾンデュオーラ天王台
住所 千葉県我孫子市泉4番1号(地番)
交通 天王台駅 徒歩7分
我孫子駅 徒歩8分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1991年11月
階建 9階建
総戸数 92戸
推定相場
2,308万円（70㎡換算時）
109万円（坪単価）
32万円（㎡単価）
中古 ライブスクエアウェルズ我孫子
  • 口コミ6件
  • 偏差値47
  • アクセス数7533
ライブスクエアウェルズ我孫子
住所 千葉県我孫子市並木6丁目1番8号(地番)
交通 我孫子駅 徒歩7分
天王台駅 徒歩33分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1996年2月
階建 7階建
総戸数 54戸
推定相場
2,477万円（70㎡換算時）
117万円（坪単価）
35万円（㎡単価）
新築 バウス我孫子天王台
  • 投票数11件
  • アクセス数3038
バウス我孫子天王台
所在地
千葉県我孫子市天王台四丁目12番1（地番）
交通 常磐線 「天王台」駅 徒歩5分 （南口）
常磐線（各駅停車） 「天王台」駅 徒歩5分 （南口）
専有面積 69.60㎡～83.01㎡
間取り 第3期14次 3LDK・4LDK
階建 地上6階建
総戸数 89戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 中央日本土地建物株式会社　販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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