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賃貸

RIVER ISLANDI

アクセス数 ： 380
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賃料履歴 2014年～: 70件
平均賃料相場 58,364円
平均坪単価 ＠3,016円
平均m²単価 ＠913円
上位専有面積 59.62m²：34件 59.6m²：32件 59.67m²：4件
上位間取り 2LDK：70件

RIVER ISLANDIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR身延線／西富士宮駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『西富士宮駅』　JR身延線　

  • 所在地(住所)

    静岡県富士宮市淀師 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 学区情報

    富士宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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RIVER ISLANDIの【賃貸】物件情報

Ｒｉｖｅｒ　Ｉｓｌａｎｄ　I 105
Ｒｉｖｅｒ　Ｉｓｌａｎｄ　I 105
賃料(管理費)
5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
59.62m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南西
詳細を見る
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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年2月 西富士宮駅

かなおかさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札を出て右手に商店街があり10分程歩けば浅間神社があります。富士宮焼きそばなどB級グルメが食べられる店も点在しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにAEON、ドラッグストア、飲食店、宿泊施設がある為生活に困ることはありません。
飲食店の充実
5 		メリット 地元で食べる富士宮焼きそばはこのエリアに多数点在している。タクシーの運転手がやたらと詳しい。
ほか飲食店も妥当な値段。まずぼったくられることはない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに幼稚園、保育所がありました。イオン近くに公園あり。西に向かえば田舎を感じられる箇所があり子育てに問題はない。
治安
4 		メリット ゴミのない綺麗な場所。若者もたむろしていない。非行に走る原因が見当たらない。
コストパフォーマンス
4 		メリット アパート家賃なら7万辺りを上限に探せばいい物件を見つけられると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・392文字）

2023年5月 西富士宮駅

Kenさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 駅周辺に、ロータリー、タクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から近くに商店街があるのでいろんな買い物ができます。
飲食店の充実
3 		メリット 何件か飲食店があり、有名な富士宮焼そばがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに学校、幼稚園があります。歩いていけます。
治安
3 		メリット 歓楽街がないので治安が悪くないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 田舎なので家賃とか土地はかなり安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・159文字）

2023年4月 西富士宮駅

Yuさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 富士方面への電車本数がまあまあ多くある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 強いて言えば、浅間神社まで歩いて行くことができる。
飲食店の充実
2 		メリット 昔ながらの店が多いイメージ。隠れ名店がありそう
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 貴船小学校、西ヶ丘幼稚園がすぐ近くにある。
治安
1 		メリット すぐ横に交番がある。出てすぐ商店街がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット あまりイメージがないが、物価は安いじゃないか？
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・203文字）

2022年8月 西富士宮駅

じゅんさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 昔からある駅で市民に親しまれている。この駅からの始発もあるため座れる率が高い。ベンチもある。
生活利便施設の充実
2 		メリット タクシーのロータリーが駅を出てすぐある、そのためタクシーを拾いやすい。送迎レーンもあるため使いやすい。
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋が2軒くらいある。交番もすぐ横にあって、何かあったらすぐ駆け込める。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 徒歩15分くらいのところに幼稚園がある。
治安
2 		メリット 駅前に交番があり、何かあればすぐに駆け込める。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅の近くには駐車場があり車中心の生活の人でも住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・343文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

RIVER ISLANDIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 1階 2LDK 南西 59.62
2023年10月 1階 2LDK 南西 59.62
2023年9月 2階 2LDK 南西 59.62
2023年8月 1階 2LDK 南西 59.62
2023年5月 1階 2LDK 南西 59.62

…残り65件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■富士宮市淀師の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■富士宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西富士宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 59.6～59.67㎡｜59.61㎡ 58,509円｜3,245円/坪
2階～2階 59.62～59.62㎡｜59.62㎡ 57,973円｜3,215円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.6～59.67㎡｜59.61㎡ 58,364円｜3,237円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 70 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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