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中古

ユニテ溝の口

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4682
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:43件
中古:39件
騰落率

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

川崎市高津区
587物件中の順位

ユニテ溝の口の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR南武線／津田山駅 徒歩9分
    東急田園都市線／溝の口駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『津田山駅』　JR南武線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市高津区久地1丁目40 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1999年11月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    川崎市立久地小学校

  • 中学校区域

    川崎市立西高津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市高津区小学校学区 川崎市高津区中学校学区

  • 備考

    ●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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ユニテ溝の口の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅周りに商業施設などがギュッと詰まった印象です。マルイやノクティなど雑貨屋さんや洋服屋が充実しています。飲食店、ゲームセンターなど遊ぶところもあります。駅から少し歩きますが、神社があり初詣に行く人もいます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 武蔵溝ノ口駅

ぽんかんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南武線、東急田園都市線、東急大井町線を利用できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに食事処も多いし、ノクティプラザやマルイに行く連絡通路には屋根があり雨の日でも濡れずに買い物ができる。
飲食店の充実
5 		メリット 焼き鳥屋や居酒屋なども多く、お洒落なカフェもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターも多くてベビーカーを使用している方をよく見かける。
治安
3 		メリット 基本的に駅周辺は治安も悪くないと思う。喫煙者も喫煙スペースを利用しているため、タバコの煙を吸うこともない。
コストパフォーマンス
4 		メリット マルイやノクティプラザ、ドンキや色々なスーパーなどがあり充実している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・310文字）

2022年2月 武蔵溝ノ口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周りの施設がとても充実しているのでお出かけにも行きやすいと思います。冬にはイルミネーション……

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（残り123文字）

2021年10月 武蔵溝ノ口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JRの南武線、東急田園都市線が通っており、急行の止まる駅です。渋谷までは15分で行くことが……

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（残り146文字）

2019年3月 武蔵溝ノ口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 急行で渋谷へ30分程度。大井町線が始発で座れる。南武線もあるあので武蔵小杉もすぐ。

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（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユニテ溝の口の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市高津区ランキング

位
(587物件中)

川崎市高津区久地ランキング

位
(30物件中)

津田山駅ランキング

位
(36物件中)
溝の口駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築25年2カ月)

川崎市高津区ランキング

位
(217物件中)

川崎市高津区久地ランキング

位
(12物件中)

津田山駅ランキング

位
(16物件中)
溝の口駅の騰落率ランキング

ユニテ溝の口の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1999年11月）		 2階 －
2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
3階 －
4階 －
4階 －
5階 －
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ユニテ溝の口の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2023年8月 2023年10月 3階 3LDK 東
2 2023年8月 2023年8月 3階 3LDK 北東 角部屋
3 2023年3月 2023年8月 3階 3LDK 北東 リフォーム
4 2022年12月 2023年1月 2階 3LDK 南
5 2022年9月 2022年11月 4階 4LDK 南東 角部屋
6 2021年11月 2021年12月 1階 3LDK 東
7 2021年11月 2021年12月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
8 2021年10月 2021年11月 3階 3LDK
9 2021年8月 2021年8月 3階 3LDK 南 角部屋
10 2021年7月 2021年8月 3階 3LDK 角部屋
11 2021年2月 2021年4月 3階 3LDK 南東 角部屋
12 2019年5月 2019年6月 1階 4LDK 西 角部屋
専用庭
13 2018年11月 2019年2月 1階 4LDK 西 角部屋
専用庭
14 2018年5月 2018年6月 4階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
15 2016年6月 2016年7月 3階 3LDK 南東 角部屋
16 2016年5月 2016年6月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
17 2016年5月 2016年7月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
18 2016年4月 2016年7月 3階 3LDK 南東 角部屋
リノベーション
19 2016年3月 2016年4月 2階 3LDK 南 専用庭
20 2016年1月 2016年2月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
21 2015年11月 2015年12月 3階 3LDK 南東
22 2015年7月 2015年8月 3階 3LDK 南
23 2015年6月 2015年11月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
24 2015年6月 2015年7月 3階 3LDK 南
25 2015年2月 2015年3月 3階 3LDK 南
26 2014年11月 ー 4階 3LDK
27 2013年11月 ー 4階 4LDK
28 2013年5月 ー 2階 3LDK
29 2013年4月 ー 2階 3LDK
30 2013年2月 ー 2階 3LDK
31 2011年12月 ー 4階 4LDK
32 2011年12月 ー 1階 3LDK
33 2011年10月 ー 1階 3LDK
34 2011年8月 ー 1階 3LDK
35 2011年7月 ー 3階 4LDK
36 2011年7月 ー 4階 4LDK
37 2011年6月 ー 2階 3LDK
38 2011年5月 ー 3階 3LDK
39 2009年8月 ー 3階 3LDK

…残り19件
平均 2階 82.69㎡ 12.12㎡ 3,884万円 ＠156万円 ＠48万円 11,540円
139円		 7,558円
91円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市高津区久地の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■川崎市高津区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■武蔵溝ノ口駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 79.16～98.13㎡｜88.35㎡ 3,866万円｜145万円/坪
2階～2階 78.95～104.67㎡｜86.33㎡ 3,994万円｜151万円/坪
3階～3階 77.62～93.13㎡｜78.8㎡ 3,801万円｜160万円/坪
4階～4階 77.79～93.74㎡｜85.77㎡ 4,048万円｜156万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.62～104.67㎡｜82.18㎡ 4,083万円｜164万円/坪
東向き 79.08～79.16㎡｜79.12㎡ 3,830万円｜160万円/坪
西向き 77.83～98.13㎡｜91.36㎡ 3,980万円｜145万円/坪
北・北東・北西向き 79.08～79.08㎡｜79.08㎡ 4,080万円｜170万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 7 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 15 1 3 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 5 1 2 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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ユニテ溝の口の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ユニテ溝の口壱番館

    住所 神奈川県川崎市高津区久地1丁目40番1号
    最寄駅 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩13分
    築年月 1999年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7170
  • 中古

    ユニテ溝の口弐番館

    住所 神奈川県川崎市高津区久地1丁目40番2号
    最寄駅 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩13分
    築年月 1999年11月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3722
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,536万円
    167万円
    51万円
  • 中古

    溝の口ガーデンアクアスアクアウィング（Ｂ棟）

    溝の口ガーデンアクアスアクアウィング（Ｂ棟）の外観
    住所 神奈川県川崎市高津区久地3丁目16番6号
    最寄駅 JR南武線 久地駅 徒歩12分
    築年月 2007年1月
    階建 地上20階建 地下1階
    総戸数 513戸
    口コミ数 13
    偏差値 65
    アクセス数 13575
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,573万円
    216万円
    66万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    溝の口ガーデンアクアスアクアウィング（Ｂ棟）     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 559万円
    割安
    高資産価値・割安
    溝の口ガーデンアクアスアクアウィング     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 506万円
    割安
    新着
    溝の口ガーデンアクアスアクアウィングB棟　溝の口駅　歩17分     		6,200万円 225.7万円 90.80m² 4LDK 10階 南西 相応
    情報取得日:2025年01月21日
  • 中古

    溝の口ガーデンアクアスビューウィング（Ａ棟）

    住所 神奈川県川崎市高津区久地3丁目16番6号
    最寄駅 JR南武線 久地駅 徒歩12分
    築年月 2007年1月
    階建 地上20階建 地下1階
    総戸数 342戸
    口コミ数 6
    偏差値 63
    アクセス数 7504
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,383万円
    207万円
    63万円
  • 中古

    溝の口ガーデンアクアス

    溝の口ガーデンアクアスの外観
    住所 神奈川県川崎市高津区久地3丁目16番5号
    最寄駅 JR南武線 久地駅 徒歩12分
    築年月 2007年1月
    階建 地上20階建 地下1階
    総戸数 855戸
    口コミ数 125
    偏差値 65
    アクセス数 39513
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,637万円
    219万円
    67万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    溝の口ガーデンアクアスアクアウィング（Ｂ棟）     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 652万円
    割安
    高資産価値・割安
    溝の口ガーデンアクアスアクアウィング     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 600万円
    割安
    新着
    溝の口ガーデンアクアスアクアウィングB棟　溝の口駅　歩17分     		6,200万円 225.7万円 90.80m² 4LDK 10階 南西 相応
    情報取得日:2025年01月21日

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスオトーヌ

    レオパレスオトーヌの外観
    住所 神奈川県川崎市高津区久地1丁目30番13号
    交通 JR南武線 津田山駅 徒歩13分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 603
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスオトーヌ レオパレスオトーヌ 5.9万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 南西
    レオパレスオトーヌ 106 レオパレスオトーヌ 106 6.9万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスオトーヌ 202 レオパレスオトーヌ 202 7.1万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    市野荘

    住所 神奈川県川崎市高津区久地1丁目32番3号
    交通 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩12分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 17
    アクセス数 110
  • 賃貸

    レオパレスリン

    レオパレスリンの外観
    住所 神奈川県川崎市高津区久地3丁目11番26号
    交通 JR南武線 久地駅 徒歩18分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 651
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスリン 206 レオパレスリン 206 6.1万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 南
    レオパレスリン 207 レオパレスリン 207 6.2万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    シャルム津田山

    住所 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目27番29号
    交通 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 328
  • 賃貸

    フロムファーストII

    フロムファーストIIの外観
    住所 神奈川県川崎市高津区久地1丁目34番1号
    交通 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩13分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フロムファーストII フロムファーストII 5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 17.35m² ワンルーム 2階 南

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  • 新築

    パークホームズ溝の口ミッドイースト

    パークホームズ溝の口ミッドイースト
    価格 5,910万円～7,630万円
    所在地 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目232-2（地番）
    交通 東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩15分
    階建 地上7階建
    総戸数 197戸
    専有面積 60.90㎡～77.89㎡
    間取り 第4期2次 2LDK～4LDK ／ 【先着順】 2LDK＋2WIC＋N・3LDK・4LDK　※Nは納戸です。
    スコア 4.1
    投票数 13票
    アクセス数 3794
  • 新築

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市高津区下作延五丁目1593番3他（地番）
    交通 南武線 「久地」駅 徒歩7分
    階建 地上7階建
    総戸数 231戸
    専有面積 64.60㎡～75.60㎡
    間取り 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 2票
    アクセス数 1040

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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