クレストフォルム王子サウスステージ
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:10件 中古:5件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
北区 |
クレストフォルム王子サウスステージの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線/荒川車庫前駅 徒歩4分
都電荒川線/梶原駅 徒歩7分
JR高崎線/尾久駅 徒歩12分
JR京浜東北線/上中里駅 徒歩15分
都電荒川線/王子駅前駅 徒歩18分
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利用可能路線
『荒川車庫前駅』 都電荒川線
『梶原駅』 都電荒川線
『尾久駅』 JR宇都宮線 JR高崎線
『上中里駅』 JR京浜東北線
『王子駅前駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都北区堀船3丁目45-11 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
37戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
堀船小学校
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中学校区域
堀船中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレストフォルム王子サウスステージの口コミ・評判
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近いのは都電やバス停。バスが池袋行き/浅草行きなので便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静かつ人通りもある程度はある住宅街。小学校や中学校から適度に離れ、近くに新聞社の工場があるもののトラックも含め騒音はほぼなし。大きなスーパーもありこの春ジョーシン&コーナンにOKストアとダイソーが加わるようで生活に困りません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 好みにも寄りますが、落ち着いた外壁の色とエントランスの暖色光が個人的には好きでした。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | マンションが建つ時の入居者の指定によって室内設備や配色も違うのでこれも部屋に寄りますが、落ち着いた室内の色味が良い。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 生活に必要な店は揃っている。商店街もあるがそれ以上に近隣にイイダ、コーナン&ジョーシン、その中にOKストアとダイソーも入ったらしい。商店街には美容院も喫茶店もある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校が揃っている。公園や児童館もあり、近隣商店街の中には診療所に小児科に歯医者。商店街から道一本渡れば眼科も。贔屓目かもしれませんが生活する街としては抜群に良いですよ。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】駅付近は銀行が揃っていて給料の振込みをする際に便利です。 南北線や都営荒川線も通っているので都心へのアクセスも十分に揃っています。 王子付近の住宅街に塾や学校も多くあるためお子様をお持ちの方でも安心して通学、通塾させることができます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 尾久駅
たーぼさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 交通の便は最高に良いと思います。上野まで1駅、東京まで2駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 利便性はかなり高いです。町の商店街やスーパーマーケットなど申し分ないです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店はファミリーレストランを中心に充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | かなりしやすいです。近くには保育園や幼稚園が多くあり、あらかわ遊園地も近いです。 |
治安 |
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メリット | かなり良いと思います。事件などは聞いたことがありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 東京23区で都心への好アクセスを考えると、安すぎるくらいです。ここは群を抜いて良いと思います。 |
2023年5月 王子駅
はーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | アクセスがよい。 近くに都電とメトロ南方線がある。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前にボーリング場、飛鳥山がある。駅から徒歩圏内にカラオケが何軒かある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅から徒歩圏内にガスト、サイゼリヤ、マクドナルド、モスバーガー、ケンタッキーがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前には広い飛鳥山公園、夏に水が流れる親水公園がある。 今のところ幼稚園、学校で困ったことはないが、数としては普通だと思う |
治安 |
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メリット | 駅前に歓楽街はなく比較的静か。交番があるので安心。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 自転車で行ける範囲に安いスーパーがある。 |
2020年5月 王子駅





【メリット】 京浜東北線の他にも東京メトロの南北線や都電の荒川線などが網羅されている駅なので、都内での移……
2019年4月 王子駅





【メリット】 駅周辺に東武ストアやイトーヨーカドーなどがあり、食品や日用品の買物には困りません。またファ……
クレストフォルム王子サウスステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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北区ランキング![]() ![]() (951物件中) |
北区堀船ランキング![]() ![]() (21物件中) |
荒川車庫前駅ランキング![]() ![]() (31物件中) |
クレストフォルム王子サウスステージの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2000年3月) |
2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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クレストフォルム王子サウスステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年9月 | 2023年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2021年2月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2009年9月 | ー | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 3階 | 73.45㎡ | 13.75㎡ | 3,616万円 | @164万円 | @50万円 | 9,400円 130円 |
9,200円 128円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレストフォルム王子サウスステージの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■北区堀船の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■北区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■尾久駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 65.11~71.14㎡|68.75㎡ | 3,313万円|161万円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 80.5~80.5㎡|80.5㎡ | 3,450万円|141万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 80.5~80.5㎡|80.5㎡ | 4,690万円|192万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70~80.5㎡|73.88㎡ | 3,483万円|154万円/坪 |
東向き | 65.11~65.11㎡|65.11㎡ | 4,180万円|212万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去16年間の中古販売価格内訳
