レオパレスファンタジアIIの外観
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レオパレスファンタジアIIの外観
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レオパレスファンタジアIIの外観
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レオパレスファンタジアIIの外観
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レオパレスファンタジアIIの外観
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レオパレスファンタジアIIのその他
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レオパレスファンタジアIIのその他
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レオパレスファンタジアIIのその他
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レオパレスファンタジアIIのその他
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レオパレスファンタジアIIのその他
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レオパレスファンタジアIIのその他
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レオパレスファンタジアIIのその他
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レオパレスファンタジアIIのその他
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レオパレスファンタジアIIのその他
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レオパレスファンタジアIIのその他
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レオパレスファンタジアIIのその他
レオパレスファンタジアIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／富士駅 徒歩19分
JR身延線／竪堀駅 徒歩21分
JR身延線／柚木駅 徒歩24分
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利用可能路線
『富士駅』 JR身延線 JR東海道本線
『竪堀駅』 JR身延線
『柚木駅』 JR身延線
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所在地(住所)
静岡県富士市本市場74-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
22戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスファンタジアIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスファンタジアIIの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 富士駅周辺には食堂や居酒屋が多いので食事に便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | お寺や公園などが周囲にあるため、比較的落ち着いた雰囲気です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ホームセキュリティがあるので安心して暮らせます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ウォークインクローゼットがあるので洋服をたくさん収納できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 食事処が多いですし、イオン系列のスーパーもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 幼稚園や保育園、小中学校などが揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 富士駅まで徒歩で１８分で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 静かで落ち着いた、住宅街になってきます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | モニター付きインターフォンや防犯カメラがあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 浴室換気乾燥機やシューズボックスなどがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 富士駅周辺には買い物が出来る店舗が多数あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 米の宮公園という大きな公園が近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 富士駅
mintoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 富士駅 JR東海道本線・身延線の駅です。 ホームと線路は地上、改札と駅舎が2階にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 景色が良く富士山を見ることができる！昔ながらのお店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口に飲み屋などはたくさんあるが飲食店が少ない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 身延線、東海道線共に乗れるので通勤通学には便利で子育てしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。古いけど清潔感もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎だからこその良さがある！ 駐輪場が無料なので気にせず数日置いておくこともできます。 |
2023年10月 富士駅
Hiroさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線と身延線が利用出来る。行き先表示もわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニがある。ロータリーまで屋根が繋がっていて雨の日でも濡れなくていい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 北側はわりとたくさんある。チェーン店は少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多い方？だと思う。公園はあまり多くない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はわりといい方だと思う。北口に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くでも家賃相場はそこまで高くない。車あった方が便利かも |
2023年7月 富士駅
ajisaiさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 富士駅で身延線に乗り換える乗客が多いので、朝の通勤・通学ラッシュの時はここで座席に座れる確率が高いです。身延線で富士宮へ観光に行かれる方が多いようですが富士ー西富士宮間は本数が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北口商店街の中ならわずかですが、本屋、和菓子屋等もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 北口には商店街があり、飲食店も数件あります、他のショップならイオン・富士南店にいけば揃います（北口からバスもあります） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は身延線からの乗換えにもエレベーターがあり、利用者も多いです。ホームまで上がれば、清潔なお手洗も。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼も夜も治安は問題ありません。歓楽街もない町なので。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前の地価は下がる一方なので、新富士駅を利用する方なら、富士駅近くの物件も狙い目です。マンションも多いです。 |
2023年5月 富士駅
Kazuさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東海道線も通ってるの弁は悪くないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街があるので色んなものが売っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに色んな飲食店があるので飲み歩くのに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに、ロータリーがあるのでバス、タクシーがとまります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 色んな歓楽街があるので、飲みに行くなら悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前は家賃は少し高めだが住みやすい街です。 |
レオパレスファンタジアIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 23.72 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 26.08 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 26.08 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 23.72 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 26.08 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士市本市場の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■富士市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■富士駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.72～23.72㎡｜23.72㎡ | 44,214円｜6,162円/坪 |
| 2階～2階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 49,466円｜6,271円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
