クレストフォルム武蔵新城
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6654
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市高津区 |
クレストフォルム武蔵新城の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵新城駅 徒歩8分
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利用可能路線
『武蔵新城駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区新作5丁目3-41 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
42戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
末長小学校
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中学校区域
橘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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クレストフォルム武蔵新城の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【武蔵新城駅に対する口コミ】駅周辺に商店街があり、大抵のものはここで購入する事が出来る。新築マンションが多く、夜帰り道は余程遅くならない限りは人が多く安心出来る。都心へのアクセスも、渋谷、横浜へは、30分程度で行けるため、苦になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 武蔵新城駅
むさしんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まります 登戸や溝の口や川崎、武蔵小杉経由すると各種さまざまな方向へアクセスしやすいです タクシーもよく台数を見るので捕まらないことはなさそう 朝は混雑しますが武蔵中原で降りる方が多いため車内は快適に過ごせます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパー、コンビニ、カフェ、スイーツ屋さん、和菓子屋、焼肉屋、本屋、100均などさまざま展開しています 病院や美容院も数多くあるため日常生活に困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなチェーン店が数多くあるため困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校は多いです 住む人も家族が多いです 公園については大きくはないものの小さい公園が多々あります |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にすぐ交番があるため安心できます 子供も多いため、長く住んでますがトラブルにあったことは一度もないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内と比べて同じ賃料でもはるかに広い部屋にすめます 周辺の物価も安いため、非常にコスパ高いです |
2022年4月 武蔵新城駅
ぴさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南武線以外の乗り入れはありませんが、1駅隣の武蔵溝ノ口に出れば東急大井町線、2駅隣の武蔵小杉に出れば東急東横線、JR横須賀線に乗れて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商店街があり、飲食店が多いです。スーパーも点在しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が非常に多く、ファミレスとファストフードも揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 家の前も保育園ですが、そこそこ数がありそうに感じます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 一人暮らしの人が多く、年齢層の低い人も多いので程よい距離感を感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場に対して飲食店、スーパーの数が多く、今まで住んだ土地で一番コスパが良いです。 |
2021年11月 武蔵新城駅
5.0
【メリット】 非常に活気のある街にある駅。
飲食店が周りに多く、特にラーメン屋が多い。商店街も……
2020年3月 武蔵新城駅
3.0
【メリット】 ・駅前に多数のスーパーやドラッグストアがあり、価格競争がし烈です。
特売日には開……
クレストフォルム武蔵新城の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市高津区ランキング
 位(587物件中) |
川崎市高津区新作ランキング
位(45物件中) |
武蔵新城駅ランキング
位(220物件中) |
クレストフォルム武蔵新城の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 2021年4月 | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 2SLDK | 西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年2月 | 1階 | 2SLDK | 西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2019年9月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2019年8月 | 2019年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 7 | 2019年2月 | 2019年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 8 | 2018年11月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2018年10月 | 2019年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 10 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2018年2月 | 2018年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 12 | 2015年1月 | 2015年2月 | 2階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年7月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 77.86㎡ | 9.56㎡ | 3,994万円 | ＠171万円 | ＠52万円 | 9,212円 118円 |
17,845円 229円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレストフォルム武蔵新城の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市高津区新作の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市高津区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
■武蔵新城駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72.08～86㎡｜83.33㎡ | 4,230万円｜168万円/坪 |
| 2階～2階 | 80.43～80.43㎡｜80.43㎡ | 3,732万円｜153万円/坪 |
| 3階～3階 | 61.45～61.45㎡｜61.45㎡ | 3,450万円｜185万円/坪 |
| 4階～4階 | 69.08～69.08㎡｜69.08㎡ | 3,876万円｜185万円/坪 |
| 5階～5階 | 72.08～72.08㎡｜72.08㎡ | 4,290万円｜196万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.45～86㎡｜81.31㎡ | 3,972万円｜162万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 69.08～72.08㎡｜70.28㎡ | 4,042万円｜190万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
