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賃貸

レオパレスGEN

アクセス数 ： 378
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賃料履歴 2018年～: 40件
平均賃料相場 38,200円
平均坪単価 ＠7,245円
平均m²単価 ＠2,192円
上位専有面積 23.18m²：40件
上位間取り 1K：40件

レオパレスGENの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／富士駅 徒歩13分
    JR身延線／柚木駅 徒歩23分
    JR東海道新幹線／新富士駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『富士駅』　JR身延線　JR東海道本線　
    『柚木駅』　JR身延線　
    『新富士駅』　JR東海道新幹線　

  • 所在地(住所)

    静岡県富士市森島109-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年5月

  • 総戸数

    20戸

  • 中学校区域

    富士市立富士南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富士市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスGENの【賃貸】物件情報

レオパレスＧＥＮ 207
レオパレスＧＥＮ 207
賃料(管理費)
6.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年9月 新富士駅

ななさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線があるため東京まで１本で行くことができる。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅周辺ではないが、車で少し行くと本屋やレストランがある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から車で数分走ると美味しいラーメン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にエレベーターやスロープは設置されている。
治安
4 		メリット 田舎で、歓楽街でないため酔っ払いなどは少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的田舎のため、家賃や物価は安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・182文字）

2024年6月 富士駅

増田桂子さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 富士駅は富士市の中心部にある駅で、利用者も多く、身延線と東海道線が乗り入れています。特急ふじかわ号も停車するので、急いで行きたい人も利用できます。朝のラッシュには混雑しますが、日中は比較的空いています。改札にはエレベーターが設置されていますので、障害のある方なども安心して利用できますし、切符の買い方などでわからないことがあると、駅員さんも親切に応じてくれますのでバリアーフリー意識も高い駅です。タクシーやバスも多く待機してくれていますので、あまり待たされることは無いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 富士駅の周りには、富士市交流プラザや図書館などがあり、会議で使用したり、コワーキングスペースのような感覚で利用できますので、そこが良いと思います。病院は駅の近くに内科とメンタルクリニックがありますし、歩いていけます。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の中にパン屋兼カフェがあり、待ち合わせや、ちょっと食べていくにはちょうどいいです。電車を待っている間に利用することもできます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 前述した通り、駅の近くに富士市交流プラザがあり、そこでイベントも多数行われているようです。また交流プラザの近くに公園もあり、遊ぶこともできます。
駅には多機能トイレも設置されていて、障害のある方でも使うことは可能です。
治安
5 		メリット 北口と南口とありますが、どちらも比較的穏やかで、事件が起きたことは聞いたことがありません。駅前に交番もありますし、夜も街灯がついていますので明るいです。どちらの入口も、タクシーもたくさん止まっていて、安全面では良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前のマンションは比較的安く、大きなマンションも多いですが、家賃は首都圏などに比べると安いのでお得です。最近は、マンションが増えたので、駅近くに住みたい方も多くなっていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・691文字）

2023年5月 新富士駅

いわしさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 富士・富士宮市の人間が新幹線に乗る駅。東京駅まで1時間程度なので割と便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニくらいの広さの土産物売り場がある。
飲食店の充実
3 		メリット アスティが入っている。カフェもあるし焼肉もあるので昼も夜も行ける。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーター・エスカレーターはある。学校の有無は不明。
治安
3 		メリット 大きくはないが古臭くはなく、夜も暗くはないイメージ。
コストパフォーマンス
2 		メリット 五千円で東京駅に行ける！大阪は1万円くらい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・217文字）

2020年1月 富士駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・電車は空いていて多くの場合座れる。大きな買い物をするには静岡駅まで30分ほどで出ることが……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り256文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスGENの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年1月 1階 1K 23.18
2023年10月 1階 1K 23.18
2023年8月 2階 1K 23.18
2023年7月 1階 1K 23.18
2023年7月 1階 1K 23.18

…残り35件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■富士市森島の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■富士市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■富士駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 37,525円｜5,352円/坪
2階～2階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 38,875円｜5,545円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レオパレスサンクチュアリ

    レオパレスサンクチュアリの外観
    住所 静岡県富士市森島55番1号
    交通 JR東海道本線 富士駅 徒歩16分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 357
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンクチュアリ 206 レオパレスサンクチュアリ 206 3.4万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスサンクチュアリ 108 レオパレスサンクチュアリ 108 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスサンクチュアリ 202 レオパレスサンクチュアリ 202 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスサンクチュアリ 110 レオパレスサンクチュアリ 110 4万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスサンクチュアリ 201 レオパレスサンクチュアリ 201 4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスシャルマン

    レオパレスシャルマンの外観
    住所 静岡県富士市森島50番
    交通 JR東海道本線 富士駅 徒歩18分
    築年数 2002年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 404
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスシャルマン 102 レオパレスシャルマン 102 4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスシャルマン 108 レオパレスシャルマン 108 5.3万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスシャルマン 208 レオパレスシャルマン 208 5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスCOCO

    レオパレスCOCOの外観
    住所 静岡県富士市森島42番2号
    交通 JR身延線 富士駅 徒歩19分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 416
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＣＯＣＯ 102 レオパレスＣＯＣＯ 102 3.3万円
    (4,000円)    		 無 無 21.81m² 1K 1階 -
    レオパレスＣＯＣＯ 207 レオパレスＣＯＣＯ 207 3.5万円
    (4,000円)    		 無 無 21.81m² 1K 2階 -
    レオパレスＣＯＣＯ 108 レオパレスＣＯＣＯ 108 3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 21.81m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレス森島

    レオパレス森島の外観
    住所 静岡県富士市森島355番4号
    交通 JR東海道本線 富士駅 徒歩25分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 16
    アクセス数 969
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス森島 203 レオパレス森島 203 4.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ふらみんご宮下

    ふらみんご宮下の外観
    住所 静岡県富士市宮下333番10号
    交通 JR身延線 富士駅 徒歩23分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ふらみんご宮下 302 ふらみんご宮下 302 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 30m² 1DK 3階 南西
    ふらみんご宮下 ふらみんご宮下 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 30.71m² 1DK 3階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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