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賃貸

グリーンヒルズAYUMI

総合評価：

3.2 アクセス数： 841

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 24件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	46,916円
平均坪単価	＠2,751円
平均m²単価	＠833円
上位専有面積	52.17m²：15件 52.07m²：9件
上位間取り	3DK：22件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンヒルズAYUMIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR身延線／富士根駅徒歩17分
JR東海道本線／富士駅バス40分
利用可能路線
『富士根駅』　JR身延線　
『富士駅』　JR身延線　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県富士市天間1001-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1992年11月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
富士市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グリーンヒルズAYUMIの口コミ・評判

2017年8月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	徒歩10分位のところに主要道路（大月線）、岳南鉄道藤根駅があり、その近辺に天間小学校あり。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くに沢が流れており、近くには雑木林や茶畑などがあり、子供が昆虫採集や自然に触れ合える。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	何棟か同じ敷地内に建てられており築25年からつい最近建てられた物もありますので用途に応じて選ぶことができます、駐車場も1軒に付き一台は家賃に含まれています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日の出日の入りとも遮るものはありません。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	主要道路が近くにあるため、道路沿いにスーパー、飲食店は豊富にあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校、幼稚園などは近くにあり公園はかなり大きなものが近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月富士根駅

k9ooさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	無人改札なのですぐに乗れるホームが広い。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにコンビニがありかなりよいとおもう。
飲食店の充実	4	メリット	コンビニエンスストアが数箇所あり自販機もある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が近くにあり子供たちとたのしくあそべる
治安	3	メリット	良くも悪くも人通りが少なく高校生がたくさんいる
コストパフォーマンス	3	メリット	いろんなものがじゅうじつしているからすみやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・157文字）

2023年7月富士駅

ajisaiさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	富士駅で身延線に乗り換える乗客が多いので、朝の通勤・通学ラッシュの時はここで座席に座れる確率が高いです。身延線で富士宮へ観光に行かれる方が多いようですが富士ー西富士宮間は本数が多いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	北口商店街の中ならわずかですが、本屋、和菓子屋等もあります。
飲食店の充実	3	メリット	北口には商店街があり、飲食店も数件あります、他のショップならイオン・富士南店にいけば揃います（北口からバスもあります）
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅は身延線からの乗換えにもエレベーターがあり、利用者も多いです。ホームまで上がれば、清潔なお手洗も。
治安	4	メリット	昼も夜も治安は問題ありません。歓楽街もない町なので。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前の地価は下がる一方なので、新富士駅を利用する方なら、富士駅近くの物件も狙い目です。マンションも多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・320文字）

2021年10月富士駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改札を出てすぐにパン屋さんがあり、富士駅を利用するときはいつもそこでパンをかって食べていま……

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（残り226文字）

2020年1月富士駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】北口には商店街があり飲み屋も充実しています。
キャッチもほとんどいないのでゆっく……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンヒルズAYUMIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年11月	2階	3DK	南西	52.17
2017年6月	1階	3DK	南	52.07
2017年4月	1階	3DK	南西	52.17
2017年4月	1階	3DK	南西	52.17
2017年3月	1階	3DK	南	52.17
…残り19件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝富士市天間の賃料相場青線＝富士市の賃料相場富士駅の賃料相場富士根駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■富士市天間の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■富士市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■富士駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	52.07～52.17㎡｜52.13㎡	46,846円｜2,971円/坪
2階～2階	52.07～52.17㎡｜52.13㎡	47,000円｜2,981円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.07～52.17㎡｜52.13㎡	46,916円｜2,976円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	20	0	0
～7.5	0	0	1	2	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

Ｐａｓｔｏｒａｌ

住所	静岡県富士市天間1050番1号
交通	JR身延線富士根駅徒歩21分
築年数	2013年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ｐａｓｔｏｒａｌ（パストラル） 102	4.9万円 (3,000円)	無	無	44.95m²	1LDK	1階	-

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賃貸

ペイサージュ天間

住所	静岡県富士市天間988番8号
交通	JR身延線富士根駅徒歩18分
築年数	1994年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	99

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ペイサージュ天間 205	5万円 (5,000円)	無	無	53.46m²	2LDK	2階	南東

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賃貸

ルシエル B

住所	静岡県富士市天間1061番地1-
交通	JR身延線富士根駅徒歩11分
築年数	2018年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ル　シエル　Ｂ 203	4.85万円 (4,400円)	無	1ヶ月	43.32m²	1LDK	2階	南西

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賃貸

レオパレスクライン・ヒル

住所	静岡県富士市天間590番14号
交通	JR身延線富士根駅徒歩11分
築年数	2002年12月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	365

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスクライン・ヒル 202	3.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

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賃貸

レオパレス曙

住所	静岡県富士宮市小泉2273番4号
交通	JR身延線富士根駅徒歩23分
築年数	1999年11月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	383

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス曙 101	3.3万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレス曙 204	4.1万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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