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賃貸

SunMates福田

アクセス数： 271

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/01

SunMates福田の外観

SunMates福田の外観
SunMates福田の外観
SunMates福田の外観
SunMates福田の外観
SunMates福田の外観
SunMates福田の外観
SunMates福田の外観
SunMates福田の外観
SunMates福田の外観
SunMates福田のエントランス
SunMates福田のその他
SunMates福田のその他
SunMates福田のその他
SunMates福田のその他
SunMates福田のその他

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賃料履歴	2013年～: 59件
平均賃料相場	49,898円
平均坪単価	＠2,847円
平均m²単価	＠862円
上位専有面積	57.75m²：50件 57m²：9件
上位間取り	3DK：50件 3LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

SunMates福田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／富士駅徒歩20分
利用可能路線
『富士駅』　JR身延線　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県富士市森島周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1992年12月
総戸数
12戸
中学校区域
富士市立富士南中学校
学区情報
富士市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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SunMates福田の【賃貸】物件情報

ＳｕｎＭａｔｅｓ福田（サンメイツ　フクダ） 00201

賃料(管理費): 4.5万円(2,000円)

敷金・礼金: 53,900円・無

専有面積: 57.75m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

ＳｕｎＭａｔｅｓ福田（サンメイツ　フクダ） 00302

賃料(管理費): 4.5万円(2,000円)

敷金・礼金: 53,900円・無

専有面積: 57.75m²

間取り: 3DK

所在階: 3階

向き: 南西

: 詳細を見る

ＳｕｎＭａｔｅｓ福田

賃料(管理費): 5.1万円(-円)

敷金・礼金: 53,900円・無

専有面積: 57m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南西

: 詳細を見る

ＳｕｎＭａｔｅｓ福田

賃料(管理費): 5.6万円(-円)

敷金・礼金: 56,000円・無

専有面積: 57.75m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月富士駅

増田桂子さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	富士駅は富士市の中心部にある駅で、利用者も多く、身延線と東海道線が乗り入れています。特急ふじかわ号も停車するので、急いで行きたい人も利用できます。朝のラッシュには混雑しますが、日中は比較的空いています。改札にはエレベーターが設置されていますので、障害のある方なども安心して利用できますし、切符の買い方などでわからないことがあると、駅員さんも親切に応じてくれますのでバリアーフリー意識も高い駅です。タクシーやバスも多く待機してくれていますので、あまり待たされることは無いと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	富士駅の周りには、富士市交流プラザや図書館などがあり、会議で使用したり、コワーキングスペースのような感覚で利用できますので、そこが良いと思います。病院は駅の近くに内科とメンタルクリニックがありますし、歩いていけます。
飲食店の充実	3	メリット	駅の中にパン屋兼カフェがあり、待ち合わせや、ちょっと食べていくにはちょうどいいです。電車を待っている間に利用することもできます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	前述した通り、駅の近くに富士市交流プラザがあり、そこでイベントも多数行われているようです。また交流プラザの近くに公園もあり、遊ぶこともできます。駅には多機能トイレも設置されていて、障害のある方でも使うことは可能です。
治安	5	メリット	北口と南口とありますが、どちらも比較的穏やかで、事件が起きたことは聞いたことがありません。駅前に交番もありますし、夜も街灯がついていますので明るいです。どちらの入口も、タクシーもたくさん止まっていて、安全面では良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前のマンションは比較的安く、大きなマンションも多いですが、家賃は首都圏などに比べると安いのでお得です。最近は、マンションが増えたので、駅近くに住みたい方も多くなっていると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・691文字）

2023年7月富士駅

チャットさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	バスの運行状況として、富士市内のバスはほとんど富士駅を通る
生活利便施設の充実	2	メリット	駅を出てすぐに富士商店街があり、カラオケ、飲み屋、キャバクラなどはある
飲食店の充実	2	メリット	駅構内にパン屋はあるため、そこで何か買えば飲食しながら待つことはできる
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	エレベーターはあるので、ベビーカーは最低使えると思う
治安	3	メリット	駅の近くに交番があるので、何かあれば警察が対処してくれる
コストパフォーマンス	2	メリット	まわりに商業施設が少ない割に、新しめの賃貸は賃料が高い

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・249文字）

2023年3月富士駅

かめじろうさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	平日の朝は東海道線と繋がってるので、物凄く混んだりするので時間ずらしたほうがいいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の側は色々なお店とかあったりしますので、利便性はいいほうかなと。
飲食店の充実	4	メリット	駅前なので、飲食店は色々とあったりします。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	公共施設とかは近くにあまりないと思います。
治安	2	メリット	多少減りましたが、古い建物があって裏通りは微妙な感じします。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の周りにいくつか新しいマンションが立ち始めているので、昔に比べたら住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・192文字）

2022年1月富士駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近隣では大きな駅なので、周辺にはたくさんお店があります。居酒屋があったり飲食店がたくさんあ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SunMates福田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	3DK	南西	57.75
2025年1月	2階	3DK	南西	57.75
2025年1月	3階	3DK	南西	57.75
2024年12月	2階	3DK	南西	57.75
2024年11月	3階	3LDK	南西	57
…残り54件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝富士市森島の賃料相場青線＝富士市の賃料相場富士駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■富士市森島の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■富士市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■富士駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	57～57.75㎡｜57.61㎡	49,588円｜2,845円/坪
2階～2階	57～57.75㎡｜57.55㎡	50,052円｜2,876円/坪
3階～3階	57～57.75㎡｜57.71㎡	50,000円｜2,864円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57～57.75㎡｜57.63㎡	49,859円｜2,860円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	57.75～57.75㎡｜57.75㎡	51,000円｜2,920円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	23	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	36	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	23	0	0
～7.5	0	0	0	36	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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