ルシェンテ瓜島の外観
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ルシェンテ瓜島の外観
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ルシェンテ瓜島の外観
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ルシェンテ瓜島の外観
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ルシェンテ瓜島の外観
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ルシェンテ瓜島の外観
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ルシェンテ瓜島の外観
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ルシェンテ瓜島の外観
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ルシェンテ瓜島の外観
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ルシェンテ瓜島の外観
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ルシェンテ瓜島のエントランス
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ルシェンテ瓜島のエントランス
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ルシェンテ瓜島のその他
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ルシェンテ瓜島のその他
ルシェンテ瓜島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／富士駅 バス20分
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利用可能路線
『富士駅』 JR身延線 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県富士市瓜島町 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
15戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルシェンテ瓜島の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 富士駅
増田桂子さん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 富士駅は富士市の中心部にある駅で、利用者も多く、身延線と東海道線が乗り入れています。特急ふじかわ号も停車するので、急いで行きたい人も利用できます。朝のラッシュには混雑しますが、日中は比較的空いています。改札にはエレベーターが設置されていますので、障害のある方なども安心して利用できますし、切符の買い方などでわからないことがあると、駅員さんも親切に応じてくれますのでバリアーフリー意識も高い駅です。タクシーやバスも多く待機してくれていますので、あまり待たされることは無いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 富士駅の周りには、富士市交流プラザや図書館などがあり、会議で使用したり、コワーキングスペースのような感覚で利用できますので、そこが良いと思います。病院は駅の近くに内科とメンタルクリニックがありますし、歩いていけます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にパン屋兼カフェがあり、待ち合わせや、ちょっと食べていくにはちょうどいいです。電車を待っている間に利用することもできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 前述した通り、駅の近くに富士市交流プラザがあり、そこでイベントも多数行われているようです。また交流プラザの近くに公園もあり、遊ぶこともできます。 駅には多機能トイレも設置されていて、障害のある方でも使うことは可能です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口と南口とありますが、どちらも比較的穏やかで、事件が起きたことは聞いたことがありません。駅前に交番もありますし、夜も街灯がついていますので明るいです。どちらの入口も、タクシーもたくさん止まっていて、安全面では良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前のマンションは比較的安く、大きなマンションも多いですが、家賃は首都圏などに比べると安いのでお得です。最近は、マンションが増えたので、駅近くに住みたい方も多くなっていると思います。 |
2023年2月 富士駅
はちこさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 時間はかかるが東京まで１本でいける 地元民の大事な交通便になっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は市内の中でも栄えてる方 居酒屋、パン屋、カフェがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が複数あるので選択肢が多い。 いろんなジャンルの飲食店を楽しむことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園・保育園の数は充実している 駅にもバリアフリーが施されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜まで営業しているお店が多いため明るさ・人気はある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の駐車場は比較的安い。 スーパーは可もなく不可もない価格感 |
2022年2月 富士駅
2.0
【メリット】 山梨に向かうための身延線が出ているため利用しやすいです。駅前もそれほどガチャガチャしておら……
2021年10月 富士駅
3.0
【メリット】 駅構内は綺麗に掃除されている。改札を抜けるとパン屋さんがあり、ちょっとしたカフェや時間まで……
ルシェンテ瓜島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 3DK | 50 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 3DK | 50 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 50 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 3DK | 50 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士市瓜島町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■富士市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■富士駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50～50㎡｜50㎡ | 56,555円｜3,740円/坪 |
| 2階～2階 | 50～50㎡｜50㎡ | 61,857円｜4,090円/坪 |
| 3階～3階 | 50～50㎡｜50㎡ | 58,777円｜3,887円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～50㎡｜50㎡ | 59,809円｜3,955円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
