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賃貸

レオパレス煌

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賃料履歴 2018年～: 72件
平均賃料相場 34,611円
平均坪単価 ＠5,041円
平均m²単価 ＠1,525円
上位専有面積 23.61m²：41件 28.02m²：31件
上位間取り 1K：72件

レオパレス煌の物件概要

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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／磐田駅 バス25分

  • 利用可能路線

    『磐田駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県磐田市福田 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    磐田市立福田小学校

  • 中学校区域

    磐田市立福田中学校

  • 学区情報

    磐田市小学校学区 磐田市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス煌の【賃貸】物件情報

レオパレス煌 102
レオパレス煌 102
賃料(管理費)
2.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレス煌 103
レオパレス煌 103
賃料(管理費)
4.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレス煌 105
レオパレス煌 105
賃料(管理費)
4.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
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  • お部屋内部の使い勝手や景観
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2023年6月 磐田駅

megoさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 浜松駅まで10分程度で着く。駅も混雑するしていない。タクシー乗り場、バス停があり、車を一時的に止めておけるロータリーがあるので送迎に便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニ（ファミリーマート）が駅すぐ下にあり便利。駅すぐ近くに観光案内所がある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から5～10分歩くとおいしいパン屋さん（トラスパレンテ　ラルーチェ）がある。イートインもできる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前に大きな木がありその周辺でイベントが開催されて子連れでも行きやすい。駅も広いのでベビーカーも入りやすいと思う。エレベーターやエスカレーターもある。
治安
3 		メリット 駅下にコンビニ（ファミリマート）があるので安心だと思う。駅は綺麗に清掃されていると思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃や土地の値段はそこまで高くはないと思うが、電車や車で浜松など主要都市まで近いのは便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・251文字）

2022年8月 磐田駅

さささん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 静岡県西部地域では1番栄えている浜松駅まで10分程度しかかからないところがとても良いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 居酒屋やちょっとしたお食事処、銀行がすぐ近くにあるため便利です。駅から徒歩0分のところにコンビニもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 個人経営っぽいお店から、チェーン店まで様々な居酒屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 磐田市にある5つの高校のうち、3つの高校は磐田駅から歩いて行くことが出来ます。残りの2つにはバスが運行されています。
治安
4 		メリット 特に交番などがある訳ではありませんが、治安はそれほど悪くないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそこまで高くなさそうなところが良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・308文字）

2021年11月 磐田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅からバスを使ったら片道300円ちょっとでららぽーとに行くことができます。他にも商業施設で……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り261文字）

2021年10月 磐田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、コンビニが数件あり、とても便利。また、北口には、広場があり、冬場にはイルミネー……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス煌の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 1K 28.02
2024年10月 2階 1K 28.02
2024年10月 1階 1K 23.61
2024年8月 2階 1K 28.02
2024年8月 1階 1K 23.61

…残り67件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■磐田市福田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■磐田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■磐田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 23.61～28.02㎡｜25.5㎡ 34,611円｜4,501円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 71 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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