ソフィア宿河原
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:78件 中古:12件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 7件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
ソフィア宿河原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線/宿河原駅 徒歩4分
小田急小田原線/登戸駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『宿河原駅』 JR南武線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付11階建
-
築年月
2000年12月
-
総戸数
80戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
川崎市立稲田小学校
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中学校区域
川崎市立稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフィア宿河原の口コミ・評判
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【宿河原駅に対する口コミ】駅前にコンビニやドラッグストアしかない小さな駅ですが、とても使いやすいと思います。登戸駅にも近いところもいいなと思っています。小さな駅ですが、カフェがあったり、コーヒーやさんがあったりと個人経営のお店が賑わっている印象です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【宿河原駅に対する口コミ】川崎市を広く横断する南武線が通っているため、川崎市内の移動には非常に便利である。また駅の近くを川が通っており、川崎の自然を存分に楽しむことができる。春には桜を見るために多くの人が訪れる。コンビニなどの施設も充実している。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 登戸駅
砂糖さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 近くにタクシー乗り場がある。 バス停もある。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 本屋(BOOKOFFとか)や雑貨屋がある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | そこまで行った事がないので分からないが、充実した所はある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅に多機能トイレがある。 エレベーターもある。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番がある。 比較的治安は良い方だと感じる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 土地の値段などは分からないのだが住みやすい所ではある。 |
2023年4月 登戸駅
いっぽ2202さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 急行も停車しますし、JRの乗り換え地点にもなっています。バス、タクシー乗り場もあって、交通の便は非常に良いです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | コンビニやスーパーが立ち並んでおり、日用品の買い物には困りません。駅を降りてすぐの所に、多摩病院があります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | リーズナブルな飲食店が多く、多くの会社員や学生が利用しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅構内はバリアフリー化されていて、エレベーターも完備されています。 |
治安 |
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メリット | 近くに交番があることで、安心できる雰囲気になっています。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 生活の利便性を考えると、妥当な家賃相場になっています。 |
2022年11月 登戸駅
朝礼にチョレイさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心へのアクセスが良い。住みやすい静かな住宅地 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 基本的な生活に必要なものは全て揃っている。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 高級店や有名店は少ないが意外と幅広く充実している |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校や保育園も多く、子育てには良い環境だと思う |
治安 |
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メリット | 賑やかな繁華街ではないため静かで治安は非常に良い |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心へのアクセスを考えればコスパは最高だと思う |
2021年11月 登戸駅





【メリット】 よく利用している駅です。
南武線と小田急線が通っており、東京の方にも川崎のほうに……
ソフィア宿河原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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川崎市多摩区ランキング![]() ![]() (503物件中) |
川崎市多摩区宿河原ランキング![]() ![]() (62物件中) |
宿河原駅ランキング![]() ![]() (55物件中) |
ソフィア宿河原の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2000年12月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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8階 | - | ![]() |
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8階 | - | ![]() |
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8階 | - | ![]() |
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10階 | - | ![]() |
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ソフィア宿河原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年7月 | 2024年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年1月 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2021年5月 | 2021年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年11月 | 2021年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2018年6月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2018年3月 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2018年2月 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2017年1月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2016年5月 | 2016年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2012年9月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2012年2月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2010年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 4階 | 70.75㎡ | 17.05㎡ | 3,999万円 | @188万円 | @57万円 | 7,166円 101円 |
11,688円 165円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソフィア宿河原の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川崎市多摩区宿河原の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■宿河原駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 71.06~75.18㎡|72.09㎡ | 4,160万円|191万円/坪 |
4階~5階 | 66.9~75.18㎡|70.32㎡ | 3,900万円|183万円/坪 |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | 66.9~66.9㎡|66.9㎡ | 4,080万円|201万円/坪 |
10階~11階 | 71.06~71.06㎡|71.06㎡ | 3,889万円|181万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.9~75.18㎡|70.65㎡ | 4,095万円|192万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去16年間の中古販売価格内訳

ソフィア宿河原の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 71.06 | ![]() |
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2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 71.06 | ![]() |
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2020年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 71.06 | ![]() |
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2020年11月 | 4階 | 1SLDK | 南 | 71.06 | ![]() |
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2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 71.06 | ![]() |
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…残り2件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソフィア宿河原の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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■川崎市多摩区宿河原の賃料相場
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(2024年04月)
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■川崎市多摩区の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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■宿河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 71.06~71.06㎡|71.06㎡ | 139,333円|6,482円/坪 |
4階~5階 | 71.06~71.06㎡|71.06㎡ | 140,000円|6,513円/坪 |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.06~71.06㎡|71.06㎡ | 139,428円|6,487円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去9年間の賃料内訳
