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賃貸

Vタウン

総合評価：

4.0 アクセス数： 2410

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/03

Vタウンの外観

Vタウンのエントランス
Vタウンのその他
Vタウンのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 146件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	45,780円
平均坪単価	＠3,292円
平均m²単価	＠996円
上位専有面積	50.7m²：43件 43.7m²：26件 38m²：25件
上位間取り	2DK：46件 3DK：38件 2LDK：36件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Vタウンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／磐田駅バス10分
利用可能路線
『磐田駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県磐田市今之浦3丁目15-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1982年1月
総戸数
小学校区域
磐田市立磐田中部小学校
中学校区域
磐田市立磐田第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
磐田市小学校学区磐田市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Vタウンの【賃貸】物件情報

Vタウン 409

賃料(管理費): 4.6万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 39m²

間取り: 2DK

所在階: 4階

向き: 南西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

Vタウンの口コミ・評判

2019年3月

わとさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周りに飲食店やドラッグストアが多数あり、大変充実している

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月磐田駅

Rままさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	通勤時にはそれなりに本数がある。コンビニやキヨスクもありちょっと購入！にも便利。近辺に駐車場もある。
生活利便施設の充実	4	メリット	最近ドラッグストアが出来たので食品、日用品買うのには便利。ただ現金支払いのみなので注意が必要。
飲食店の充実	5	メリット	ビストロSというお店がとても美味しくておすすめしたい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	こども園、幼稚園は人数が減ってきて空きがある。最近幼稚園の一部が支援センターとして使われることが決まった
治安	4	メリット	チェーン店も多く特に週末は人で賑わっている
コストパフォーマンス	5	メリット	浜松ほど街ではないが最近お店も増えてきて住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2022年8月磐田駅

こじこじさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスが複数発着しており、タクシーも多く停まるので便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	市街地が点在しているので買い物には困らない。ららぽーとやアピタもある。
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスや隠れ家的カフェ、本格的なレストランもあり、幅広く楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園、学校の数も多いので選択肢が充実している。
治安	4	メリット	駅は北口周辺は開けていてコンビニもあるので安心して待ち合わせできる。
コストパフォーマンス	4	メリット	病院も多く高校も専門学校もあるので、幅広い世代が住み良い環境となっている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

2022年1月磐田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前はコンビニが2件ほどと居酒屋が数件ある。また、キオスクも駅内にあるので、軽食など最低限……

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（残り164文字）

2021年10月磐田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の前にちょっとした広場があり、季節によってはイルミネーションが設置されていたり、歌手の方……

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（残り222文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Vタウンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	2DK	東	39
2024年6月	4階	1LDK		39
2024年6月	3階	3DK		50.7
2024年6月	4階	3DK	南西	50.7
2024年6月	4階	2DK	東	43.7
…残り141件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝磐田市今之浦の賃料相場青線＝磐田市の賃料相場磐田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■磐田市今之浦の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■磐田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■磐田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	37.26～50.7㎡｜42.33㎡	46,000円｜3,626円/坪
3階～3階	33.1～50.7㎡｜43.37㎡	44,941円｜3,462円/坪
4階～4階	37.26～50.7㎡｜44.26㎡	46,045円｜3,477円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	37.26～50.7㎡｜43.86㎡	45,309円｜3,451円/坪
東向き	33.1～50.7㎡｜42.92㎡	45,744円｜3,559円/坪
西向き	38～50.7㎡｜44.79㎡	47,035円｜3,515円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	50	46	38	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	5	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	24	73	37	0	0
～7.5	0	2	9	1	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

今之浦マンション

住所	静岡県磐田市今之浦3丁目10番3号
交通	JR東海道本線磐田駅徒歩21分
築年数	1985年2月
階建て	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	今之浦マンション 203	5.5万円 (-円)	無	無	66.4m²	3LDK	2階	-

	今之浦マンション 305	5.5万円 (-円)	無	無	66.4m²	3LDK	3階	南

	今之浦マンション 107	5.5万円 (-円)	2ヶ月	無	66.4m²	3LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

サントピアマンション

住所	静岡県磐田市今之浦4丁目7番9号
交通	JR東海道本線豊田町駅徒歩59分
築年数	1985年11月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サントピアマンション 303	3.6万円 (3,000円)	無	無	26.73m²	1DK	3階	南

	サントピアマンション 303	3.6万円 (3,000円)	無	無	29.75m²	1DK	3階	南

全件を表示する

賃貸

エミネンス加茂川

住所	静岡県磐田市見付3070番1号
交通	JR東海道本線磐田駅バス8分
築年数	1993年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	633

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エミネンス加茂川	5.5万円 (3,000円)	無	無	57.55m²	2LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

シティハイムサングリーン1C

住所	静岡県磐田市今之浦2丁目15番12号
交通	JR東海道本線磐田駅徒歩18分
築年数	1985年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティハイムサングリーン 1C	4.5万円 (-円)	1ヶ月	無	41.11m²	3K	1階	南

全件を表示する

賃貸

ユートピア30

住所	静岡県磐田市今之浦5丁目9番2号
築年数	1989年9月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユートピア30 107	3.3万円 (2,000円)	無	無	24m²	1K	1階	南

	ユートピア30	3.8万円 (2,000円)	無	無	24m²	1K	1階	南

	ユートピア30 205	3.8万円 (2,000円)	無	無	24.8m²	1K	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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