サンモールの外観
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サンモールのエントランス
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サンモールのその他
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サンモールのその他
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サンモールのその他
サンモールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／御厨駅 徒歩13分
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利用可能路線
『御厨駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県磐田市東貝塚1216 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2011年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
磐田市立東部小学校
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中学校区域
磐田市立神明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンモールの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 御厨駅
まいさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ジュビロスタジアムから近いので、ジュビロの試合を見に来た人にとってや、ヤマハ発動機で働いている人にはいい立地だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにファミリーマートがあったり、少し行くとシフォンケーキ屋さんがあります。 内科が近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アットホームな地元のお店といった飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 通学路になっているので学校や幼稚園まで遠すぎることは無い |
| 治安 |
3 |
メリット | 地元の人が温かい人が多く、登校時間には地域の方が挨拶運動と安全確保を兼ねた活動を行っている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地震の時でも高台なので気にならないと思う。開発途中なので値段も高くない |
2022年7月 御厨駅
ジミヘンさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | Ｊリーグのファン・サポーターであれば、この駅をご存知かもしれません。 ジュビロ磐田のホーム「ヤマハスタジアム」に最も近い駅です。 今までは東からは新幹線掛川駅やＪＲ袋井駅、西からは新幹線浜松駅やＪＲ磐田駅で降り、乗り継ぎやバス・タクシーなどを利用してスタジアムへ向かうのが基本でした。アウェイチームのサポーターや静岡県西部以外のジュビロサポーターにとっては、なかなか遠い道のりですよね。 それが御厨駅を利用すれば、駅から徒歩１５～２０分でスタジアムにたどり着きます。 これはかなりの時短。スタジアム観戦のハードルも下がるのではないでしょうか。 御厨駅のメリットは、現時点ではこの一つ！ 駅自体は２０２０年に開業したばかりで、周辺５００ｍにコンビニ２軒・カフェ１軒ある程度ののどかな風景です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺１ｋｍ以内にイオンタウン、マックスバリュ、ドラッグストアがあるので、日常生活での買い物は問題ないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 周辺５００ｍ以内にあるのはカフェ１軒、居酒屋１軒、焼肉屋１軒です。 磐田市出身の芸能人・長澤まさみが子供の頃好んで行ったカンサスという駄菓子屋さんがあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 御厨駅にはエレベーター、バリアフリートイレの設備があります。 教育施設としては、駅南に小学校と幼稚園、駅北に小学校・幼稚園・保育園があり、また２ｋｍ圏内に中学校・私立高校があります。 大きな公園や地域内のコミュニティ公園もあり、駅北側・東側には住宅地が広がり、駅南は昔からの住宅集落があります。 静かで落ち着いた住環境を好む方にとっては絶好の場所だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ２０２０年開業のため周辺にはまだ空き地も多く、北口はよく整備されていますが南口はまだまだこれからの感があります。 歓楽街含めお店自体少なく、駅前交番もあるため、現時点で治安面の不安は無いと思います。酔っ払いもいないでしょう。 通勤・通学の時間帯を除けば、昼も夜も変わらずのどかな風景です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ＪＲ駅があり、教育施設や日常生活での買い物ができるお店もあることから、現時点でのアパートやマンションの家賃相場は概ね良好と感じられると思います。 |
2022年2月 御厨駅
4.0
【メリット】 近年できた駅のためかなり建物が綺麗です。また磐田駅より利用者が少ないため、混みあう感じもな……
2021年11月 御厨駅
4.0
【メリット】 新しい駅なので内装、トイレ等はとてもきれい。
バリアフリーもしっかり整えられてい……
サンモールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 56.7 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.95 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 40.95 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 40.95 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.7 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■磐田市東貝塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■磐田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■御厨駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.95～56.7㎡｜53.2㎡ | 63,555円｜3,980円/坪 |
| 2階～2階 | 40.95～56.7㎡｜52.2㎡ | 63,928円｜4,096円/坪 |
| 3階～3階 | 40.95～56.7㎡｜49.95㎡ | 63,142円｜4,242円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.95～56.7㎡｜52.14㎡ | 63,526円｜4,073円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
