ウインズ熊野
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
559
ウインズ熊野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／豊田町駅 バス15分
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利用可能路線
『豊田町駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県磐田市池田403-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
磐田市立豊田北部小学校
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中学校区域
磐田市立豊田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウインズ熊野の口コミ・評判
2023年8月
ああああさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 車で駅まで行かないとかなりきついので、メリットはあまりない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大通りはなく、更に大きな音を立てる環境が無いためとても静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場は2代無料。宅配ボックスも完備されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣り合っている部屋は基本的に片側だけなので、騒音はほぼ無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにスーパーはある。ちょっと車で遠出すればショッピングモールもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は周りにちらほらあるので何かあってもすぐ行ける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 豊田町駅
ぷーさんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅である浜松駅が近いので便利。ロータリーが広いので駅まで車で送迎してもらう場合も使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに24時間営業のマックスバリュがありとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お惣菜、弁当の知久屋が近くにあり、10分ほど歩くとハンバーグのさわやかがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は小規模だがエレベーターも設置されているのでベビーカーも利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋がないため、酔っぱらいなどがいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎のため駅近のマンションでもなんとか庶民価格。 |
2023年10月 豊田町駅
micocoさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 空いているしロータリーが使いやすい。田舎なので車が通りやすい作りはありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マックスバリュ、ホームセンター、公園、コンビニ、ドラッグストアが歩いて行ける距離にあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックスバリュにミスドもマックもパン屋も入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きい公園がある。 学校もある。 小児科もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くない。ゴミも落ちていないし仕事終わりの人が利用する程度なので怖さはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駐車場は安い。1日500円でとめられるし、月極は4000円で借りられるところもある。 |
2023年6月 豊田町駅
あゆさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 車での送り迎えは、北口南口両方ともしやすいです。 駅のまわりに有料ですが、駐車場はたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けば、マックスバリューがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けば、北口も南口にもマックスバリュー、お弁当屋、ドラッグストアはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 豊田町は、子育てするには公園も充実、図書館も小さい子のスペースを作り良い場所だと思います。診療所も充実。駅にエレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はとても綺麗です。飲み屋も少ないので、治安はとてもいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前にマンションがあり、まわりにも手頃なアパートが多くあります。 |
2017年12月 豊田町駅
3.0
【メリット】 駅周辺に大型スーパーがあり、帰りに買い物が出来る点で良いです。周辺に駐車場も多くあり、田舎……
ウインズ熊野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 55.8 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 55.8 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 55.8 | |
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| 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 55.8 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.8 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■磐田市池田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■磐田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊田町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.8～55.8㎡｜55.8㎡ | 55,222円｜3,272円/坪 |
| 2階～2階 | 55.8～55.8㎡｜55.8㎡ | 57,285円｜3,394円/坪 |
| 3階～3階 | 54.21～55.8㎡｜55.45㎡ | 57,285円｜3,416円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.21～55.8㎡｜55.61㎡ | 56,538円｜3,362円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
