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賃貸

国府台ヒルズ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 946
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国府台ヒルズの外観
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賃料履歴 2013年～: 156件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 61,935円
平均坪単価 ＠4,065円
平均m²単価 ＠1,230円
上位専有面積 41.39m²：36件 41.4m²：23件 60.95m²：17件
上位間取り 2LDK：82件 1LDK：74件

国府台ヒルズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／磐田駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『磐田駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県磐田市国府台107-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2008年4月

  • 総戸数

    15戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    磐田市小学校学区 磐田市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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国府台ヒルズの【賃貸】物件情報

国府台ヒルズ 305
国府台ヒルズ 305
賃料(管理費)
5.3万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
41.4m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
国府台ヒルズ 203
国府台ヒルズ 203
賃料(管理費)
5.3万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
41.4m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
国府台ヒルズ 203
国府台ヒルズ 203
賃料(管理費)
5.3万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
41.39m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
国府台ヒルズ 306
国府台ヒルズ 306
賃料(管理費)
5.3万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
41.39m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
国府台ヒルズ 101
国府台ヒルズ 101
賃料(管理費)
7万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
60.95m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
国府台ヒルズ 101
国府台ヒルズ 101
賃料(管理費)
7万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
60.45m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
国府台ヒルズ 101
国府台ヒルズ 101
賃料(管理費)
7万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
52m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

国府台ヒルズの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 浜松駅まで3駅。最寄り駅が大きめの駅なので、ビジネスホテル、銀行、居酒屋、コンビニ、スポーツクラブなど、揃っている。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街なので騒音なし。大通りからも離れている。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスは綺麗。外観も黄色で女性向け。駐車場が無料で、2台づつ止められる。駐輪場有り。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たり良好。隣との目線があわない設計。部屋から駐車場が見える。邪魔な柱の出っ張り、段差は特になし。フローリングでウォークインクローゼットと押し入れがあり、収納力も高い。エアコン1台付き。
買い物・飲食店充実度 2 メリット カフェやケーキ屋さんが近くにある。商業施設の内容は充実している。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園、小学校、中学、高校が近い。お祭りもある。公園も歩いていける距離にある。マンション内のコミュニケーションも良好。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 磐田駅

AREA3588さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる駅なので、朝と夕方の時間は便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅付近にはご飯を食べるお店は少しだけあります。
飲食店の充実
3 		メリット 最低限のお店などは揃っていると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は人家の割にはあるので、そちらは問題ない
治安
3 		メリット あまり時間などは聞かないので、治安が悪い方では無い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃なども安いので、住みやすいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2022年6月 磐田駅

AREA3588さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス停もタクシーの乗降場も北口、南口共にあるので、利便性は良いと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食店は北口に何店舗かありますので、気分に合わせてお店を選べます。
飲食店の充実
4 		メリット 凄い有名なお店がある訳では無いですが、北口を出てすぐにお店を見つけることができます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てには、静かで公園なども多く良いと思います。
治安
5 		メリット 特に大きな犯罪も聞かないので、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット あまりこだわらなければ、必要な物は地元で揃います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2022年1月 磐田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ジュビロ磐田一色の駅です。駅の中に、居酒屋やコンビニなどがあり使い勝手が良い駅となっており……

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（残り152文字）

2021年11月 磐田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅からバスを使ったら片道300円ちょっとでららぽーとに行くことができます。他にも商業施設で……

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（残り261文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

国府台ヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 1階 2LDK 南 60.95
2024年12月 2階 1LDK 南 41.39
2024年11月 2階 1LDK 南 41.4
2024年11月 3階 1LDK 41.39
2024年8月 1階 2LDK 60.45

…残り151件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■磐田市国府台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■磐田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■磐田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.39～67.07㎡｜55.07㎡ 65,363円｜3,961円/坪
2階～2階 40.5～67.07㎡｜51.09㎡ 63,240円｜4,136円/坪
3階～3階 40.5～45㎡｜42.06㎡ 53,000円｜4,170円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.5～67.07㎡｜50.53㎡ 61,935円｜4,093円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 78 29 49 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プリムラ

    プリムラの外観
    住所 静岡県磐田市国府台117番9号
    交通 JR東海道本線 磐田駅 徒歩22分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリムラ 101 プリムラ 101 4.75万円
    (2,200円)    		 無 無 44.06m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    リアン国府台

    住所 静岡県磐田市国府台396番6号
    交通 JR東海道本線 磐田駅 バス30分
    築年数 2014年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1162
  • 賃貸

    マイシャトー国府台

    マイシャトー国府台の外観
    住所 静岡県磐田市国府台79番5号
    交通 JR東海道本線 磐田駅 徒歩15分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上4階建 地下3階
    総戸数 32戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2061
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マイシャトー国府台 207 マイシャトー国府台 207 5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 48.7m² 1LDK 2階 -
    マイシャトー国府台 マイシャトー国府台 5.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 48.7m² 3LDK 3階 南
    マイシャトー国府台 マイシャトー国府台 5.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 65.67m² 3LDK 2階 南
    マイシャトー国府台 306 マイシャトー国府台 306 5.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 65.67m² 3LDK 3階 -
    マイシャトー国府台 301 マイシャトー国府台 301 5.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 65.7m² 3LDK 3階 南
    マイシャトー国府台 マイシャトー国府台 6.3万円
    (3,000円)    		 63,000円 無 65.67m² 3LDK 4階 南
    マイシャトー国府台 マイシャトー国府台 6.3万円
    (3,000円)    		 63,000円 無 65.67m² 3LDK 3階 南
    マイシャトー国府台D マイシャトー国府台D 6.7万円
    (3,000円)    		 無 無 52.7m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    CLASSII

    CLASSIIの外観
    住所 静岡県磐田市一言2856番1号
    交通 JR東海道本線 磐田駅 徒歩24分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CLASSII 107 CLASSII 107 6.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 72.75m² 2LDK 1階 南
    CLASSII 202 CLASSII 202 6.3万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 72.75m² 2LDK 2階 南
    CLASSII 305 CLASSII 305 6.4万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 72.75m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    サンセットストリート

    サンセットストリートの外観
    住所 静岡県磐田市国府台67番7号
    交通 JR東海道本線 磐田駅 徒歩25分
    築年数 1999年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 192
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンセットストリート サンセットストリート 5.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 53.28m² 2LDK 4階 南
    サンセットストリート 302 サンセットストリート 302 5.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 53.28m² 3DK 3階 南
    サンセットストリート サンセットストリート 5.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 53.28m² 3DK 2階 -
    サンセットストリート 101 サンセットストリート 101 5.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 53.28m² 3DK 1階 南
    サンセットストリート 406 サンセットストリート 406 5.3万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 53.28m² 2LDK 4階 -
    サンセットストリート 306 サンセットストリート 306 5.3万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 53.28m² 2LDK 3階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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