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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 焼津市 > 柳新屋 > 西焼津駅 > ローゼンハイム

賃貸

ローゼンハイム

アクセス数： 308

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

ローゼンハイムの外観

ローゼンハイムの外観
ローゼンハイムの外観
ローゼンハイムの外観
ローゼンハイムのエントランス
ローゼンハイムのその他：その他共有部分
ローゼンハイムのその他：その他共有部分
ローゼンハイムのその他：その他共有部分
ローゼンハイムのその他：セキュリティ
ローゼンハイムのその他：セキュリティ
ローゼンハイムのその他：展望
ローゼンハイムのその他：展望
ローゼンハイムの周辺：【その他】ユニクロ　焼津店まで1953ｍ
ローゼンハイムの周辺：【その他】焼津市文化センターまで2056ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 43件
平均賃料相場	32,395円
平均坪単価	＠5,033円
平均m²単価	＠1,523円
上位専有面積	21.94m²：36件 21.98m²：7件
上位間取り	1K：29件ワンルーム：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ローゼンハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／西焼津駅徒歩5分
利用可能路線
『西焼津駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県焼津市柳新屋周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1993年3月
総戸数
小学校区域
焼津市立豊田小学校
中学校区域
焼津市立豊田中学校
学区情報
焼津市小学校学区焼津市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ローゼンハイムの【賃貸】物件情報

ローゼンハイム 1E

賃料(管理費): 3.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.94m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南

賃貸情報を見る

ローゼンハイム 2D

賃料(管理費): 3.4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.94m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月西焼津駅

ぬぬさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	普通の小さな駅です焼津駅や藤枝駅よりも小さいですが近くの駐車場が安いため駅まで車で行く人は西焼津が１番いい気がします
生活利便施設の充実	4	メリット	すぐ近くに杏林堂がありますし、比較的他のスーパー、病院や銀行も近いです自転車屋さんも近くにあるので学生さんなんかは便利だと思います
飲食店の充実	1	メリット	近くは居酒屋くらいしかないように思います
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに産婦人科があるので車の運転できない妊婦さんは通うのが楽だとおもいます
治安	3	メリット	昼間は車通り、人も多くいるので比較的治安がいい方だと思います子どもたちが車に気をつけるくらいですかね
コストパフォーマンス	3	メリット	津波の心配も少なく比較的家賃も安い地域です。大体の病院、スーパー、施設はそろっています

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・343文字）

2023年1月西焼津駅

FIREさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	静岡駅まで４駅（２０分ほどで到着する。）あまり混雑していない。駅北口側に駐車場が多く、利便性が良い。北口、南口ともにタクシー乗り場、バス乗り場がある。
生活利便施設の充実	3	メリット	最近駅の北口側に大型薬局スーパーができたので、生活しやすくなったと思う。
飲食店の充実	3	メリット	駅の南口から西側に少し歩くと、居酒屋と焼鳥屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の南口側に広めの公園があるので、子供が遊べる。駅の北・南口ともにエレベーターが設置されている。
治安	4	メリット	北口も南口も特に治安の悪さを感じることは無い。
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺のJR沿線に比べて家賃相場は低めなので、コストパフォーマンスは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・223文字）

2022年11月西焼津駅

えむさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅をおりてすぐ、バス乗り場タクシー乗り場がありタクシーが捕まりやすい駐車場が1日止めてもとても安い
生活利便施設の充実	2	メリット	近くに公園があり、子連れの方も楽しめると思う。
飲食店の充実	2	メリット	少し歩く又は車などがあれば飲食店が多くあり、オシャレなカフェやラーメン屋さんなど多くある最近はお店も増えているので色々なお店を選ぶことが出来る
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のすぐ側に保育園があり、電車通勤の保護者の方におすすめ公園もあるので遊ばせるにはもってこい
治安	4	メリット	駅の近くに交番がある該当は多く夜も暗すぎない酔っ払いも少なく治安がいい
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺でも家賃がお手軽な物件が多い近くに公園や小学校保育園もあるため子育て世代にはもってこいな家賃の物件が多数

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・302文字）

2021年10月西焼津駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】人が多く、常に駅員さんもいて、交番も徒歩数分の場所にあるため、安心して駅を利用できる。静岡……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローゼンハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	ワンルーム	南	21.94
2025年1月	2階	1K	南	21.94
2024年7月	2階	1K	南	21.94
2024年1月	1階	ワンルーム	南	21.94
2023年8月	2階	ワンルーム	南	21.94
…残り38件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝焼津市柳新屋の賃料相場青線＝焼津市の賃料相場西焼津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■焼津市柳新屋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■焼津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■西焼津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21.94～21.98㎡｜21.94㎡	33,083円｜4,984円/坪
2階～2階	21.94～21.98㎡｜21.94㎡	32,129円｜4,840円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.94～21.98㎡｜21.94㎡	32,395円｜4,880円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	43	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	43	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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