アネックスI
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
289
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 29,333円 |
| 平均坪単価 | ＠4,504円 |
| 平均m²単価 | ＠1,363円 |
| 上位専有面積 | 21.53m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：3件 |
アネックスIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。天竜浜名湖鉄道／掛川駅 徒歩15分
天竜浜名湖鉄道／掛川市役所前駅 徒歩16分
天竜浜名湖鉄道／西掛川駅 徒歩24分
JR東海道本線／掛川駅 バス5分
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利用可能路線
『掛川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 天竜浜名湖鉄道
『掛川市役所前駅』 天竜浜名湖鉄道
『西掛川駅』 天竜浜名湖鉄道
『掛川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 天竜浜名湖鉄道
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所在地(住所)
静岡県掛川市久保2丁目20-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
掛川市立中央小学校
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中学校区域
掛川市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アネックスIの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【掛川市役所前駅に対する口コミ】掛川市役所前駅は、天竜浜名湖鉄道天竜浜名湖線の無人駅で他の路線への乗り換えはできず、1日の利用者数は90人前後です。天竜浜名湖鉄道は、各駅停車の普通列車しか運行されておらず、快速列車や特急列車はありません。その為、主要駅へのアクセスに時間がかかってしまいます。静岡駅までは、掛川駅から東海道新幹線を利用して約26分であり、浜松駅までは同様に東海道新幹線を利用して20分です。 上り掛川方面行き(1日の運行本数は、27本です。) 始発列車 6時17分発 普通列車 最終列車 22時08分発 普通列車 下り新所原方面行き(1日の運行本数は、26本です。) 始発列車 6時32分発 普通列車 最終列車 22時37分発 天竜二俣止め普通列車 掛川市役所前駅は、駅前に停留所はありませんが、掛川市役所本庁舎の停留時から掛川市自主運行バス市街地循環線の掛川北病院方面行北回りと掛川駅方面行南回りが運行されています。掛川市役所前駅は、駅の南側に掛川市役所本庁舎があるので非常に便利であり、治安も良く住みやすい地域です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【掛川市役所前駅に対する口コミ】掛川市役所前駅周辺には、ドラッグストアココカラファイン掛川下俣店やメガネ市場掛川店などの買い物施設があります。伊東内科クリニックやながおか内科などの医療機関があります。 掛川市役所前駅は、掛川市役所本庁舎に加えて、水質保全パビリオン（下水処理場）や掛川市浄化センター管理棟（掛川市上下水道部）などの公共施設が複数あります。掛川市役所前駅は、北側に住宅地が広がり歓楽街や繁華街がなく、南側には株式会社トランスポートシステムズ掛川事業所や掛川市役所があるので治安が良い地域です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【掛川市役所前駅に対する口コミ】掛川市役所前駅周辺には、まいどおおきに遠州掛川食堂や幸楽苑掛川店、ドミノ・ピザ掛川店などの飲食店があります。また、鴨料理が人気のビストロVIVRE SA VIEや地元客が足繁く通う昔ながらの定食屋キネマ食堂などの飲食店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【掛川市役所前駅に対する口コミ】掛川市役所前駅周辺には、くるみ幼稚園や天然寺学園智光幼稚園などの幼稚園・保育園があります。掛川市立中央小学校や掛川市立西中学校など教育機関があります。また、周囲には、堀ノ内公園や中央3丁目公園などの公園施設があります。 掛川市役所前駅は、構内から55mのホームまで誘導点字ブロックが設置されており、ホーム横に車椅子やベビーカーに対応したスロープが設置されています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 掛川駅
とある足軽さんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 掛川駅は新幹線の他、在来線3つが乗り入れる駅でありなかなか綺麗で便利な駅となっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 掛川駅での買い物や休憩、また今では珍しい公衆電話ボックスも複数あります。また掛川城近くでもありホテルなどの観光に適した駅でもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内には大手喫茶店が入っていますしホテルでは自由に食事もできますしなかなか良い感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はホテルや観光名所に連なるお店が多いですが公園も多くしっかりしたイメージがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一日を通して利用者は多くありませんが構内は広く明るく駅前もタクシー乗り場でタクシー常駐している事もあり治安はしっかりしています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は観光目的のホテルや公園などがあり地価も高めですが移動を含めた生活は優れています。 |
2023年10月 掛川駅
マナさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・南口にコメダができたこと ・新幹線が止まること ・コンビニがすぐ近くにあること ・居酒屋が周辺にたくさんあること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 比較的飲食店やカラオケなどの施設は多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的多くの飲食店がある 同じ県内の浜松にあって、掛川にない店舗もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もそれなりに、地域ごとある 学童は小学校3年生までの受け入れで、運営している |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番がある たまにパトカーがパトロールしているのを見かける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的よいと思われる ガソリンや食材など、世間の物価高騰と同じような感じ |
2020年1月 掛川駅
3.0
【メリット】 掛川駅は、静岡県掛川市内に位置しているJR東海の東海道本線の駅です。東海道新幹線も乗り入れ……
2018年9月 掛川駅
2.0
【メリット】 付近に高校が多く，通学には便利だと思う。
田舎なので電車はさして混雑しない。
アネックスIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 1階 | 1K | 南 | 21.53 |  |
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| 2013年11月 | 1階 | 1K | 南 | 21.53 | |
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| 2013年10月 | 1階 | 1K | 南 | 21.53 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■掛川市久保の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■掛川市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■掛川駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.53～21.53㎡｜21.53㎡ | 29,333円｜4,504円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.53～21.53㎡｜21.53㎡ | 29,333円｜4,504円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
