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賃貸

ルーナII

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 15件
平均賃料相場 43,966円
平均坪単価 ＠3,756円
平均m²単価 ＠1,136円
上位専有面積 41.98m²：9件 33.15m²：6件
上位間取り 1LDK：8件 1K：5件 ワンルーム：2件

ルーナIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／掛川駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『掛川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　天竜浜名湖鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県掛川市杉谷南1丁目18-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    掛川市立第一小学校

  • 中学校区域

    掛川市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    掛川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルーナIIの【賃貸】物件情報

ルーナII 105
ルーナII 105
賃料(管理費)
4.2万円(3,300円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.15m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 掛川駅

あおさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR東日本東海道本線掛川駅の北口付近にバス停あり。ねむの木美術館へ向かう沿線などがあります。
天竜浜名湖鉄道線掛川駅も隣り合います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 北口から徒歩5分圏内のところに業務スーパーあり。
飲食店の充実
5 		メリット 北口改札付近、駅舎内に抹茶カフェがオープン♪掛川城へ向かう際利用する北口ですので、観光の際に立ち寄れます。
南口は、以前から飲食店や販売店が充実。コメダもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から掛川城や掛川市立図書館方面へ向かう歩道が整備されており、比較的通行しやすい。昔ながらの商店街を通りますが、定期的に出店や野菜直販などを行うイベントが開催されています。子供と散歩しやすい街並みです。
治安
4 		メリット 全体に穏やかな印象で、学生や高齢者の方の行き来も多い駅だと感じます。
北口付近に交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 北口方面に昔からある商店街は、良心的な値段設定をされているお店が多いと感じます。業務スーパーもあり、食料品は比較的安く購入できる土地です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・580文字）

2024年4月 掛川駅

むうむうさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線に乗ることができるのでとても便利です。新幹線でしたら名古屋は通勤圏内です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大きな病院があり便利です。夜間や休日対応の病院も市内にあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺は居酒屋が多いです。駅から少し歩くと昔ながらの商店街がレトロでよい感じです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺には学校が沢山あるためとても便利です。
治安
2 		メリット 駅前には交番があり周辺をパトロールしているパトカーをよく見かけます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新幹線に乗ることができるので利便性はかなり良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・194文字）

2023年6月 掛川駅

タナカさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット あまり混雑しておらず利用しやすい。バスやタクシーがある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 城下町であり商店街が充実している。掛川城が近い。
飲食店の充実
5 		メリット こだわりっぱのようなお茶屋さんがあり観光客にはよい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、中学校、高校が近くにあるためよい。
治安
5 		メリット 人が多いわけではないため、うるさいといったことはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安いため、生活費を抑えることができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・195文字）

2022年1月 掛川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 北口は在来線、南口は新幹線がとまる少し大きな駅です。
新幹線の待ち時間も、お食事……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルーナIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 1階 ワンルーム 南 33.15
2024年10月 1階 ワンルーム 南 33.15
2023年4月 2階 1LDK 南 41.98
2022年12月 2階 1LDK 南 41.98
2022年2月 1階 1K 南 33.15

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■掛川市杉谷南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■掛川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■掛川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.15～41.98㎡｜34.41㎡ 40,285円｜3,898円/坪
2階～2階 41.98～41.98㎡｜41.98㎡ 47,187円｜3,716円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.15～41.98㎡｜38.44㎡ 43,966円｜3,801円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 6 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    サザンクロスI

    住所 静岡県掛川市杉谷南2丁目7番7号
    交通 天竜浜名湖鉄道 掛川駅 徒歩27分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 438
  • 賃貸

    トリュイートII

    トリュイートIIの外観
    住所 静岡県掛川市杉谷南2丁目4番6号
    交通 JR東海道本線 掛川駅 バス11分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トリュイートII 105 トリュイートII 105 4.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 36m² 1LDK 1階 南
    トリュイートII 202 トリュイートII 202 5.4万円
    (-円)    		 54,000円 無 36m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    サザンクロスII

    サザンクロスIIの外観
    住所 静岡県掛川市杉谷南2丁目9番4号
    交通 JR東海道本線 掛川駅 徒歩24分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サザンクロスII 205 サザンクロスII 205 4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1K 2階 南
    サザンクロスII サザンクロスII 4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスグリーンビュー掛川

    レオパレスグリーンビュー掛川の外観
    住所 静岡県掛川市杉谷1丁目8番21号
    交通 天竜浜名湖鉄道 掛川駅 徒歩23分
    築年数 2008年2月
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 528
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグリーンビュー掛川 106 レオパレスグリーンビュー掛川 106 3.6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 -
    レオパレスグリーンビュー掛川 101 レオパレスグリーンビュー掛川 101 4.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 -
    レオパレスグリーンビュー掛川 302 レオパレスグリーンビュー掛川 302 4.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -
    レオパレスグリーンビュー掛川 208 レオパレスグリーンビュー掛川 208 4.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    SYLPH・K

    SYLPH・Kの外観
    住所 静岡県掛川市杉谷南2丁目20番3号
    交通 JR東海道本線 掛川駅 バス15分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 647
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SYLPH・K 303 SYLPH・K 303 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1K 3階 南東
    SYLPH・K（シルフ・ケー） 206 SYLPH・K（シルフ・ケー） 206 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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