サンレジデンス
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1117
サンレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／掛川駅 徒歩19分
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利用可能路線
『掛川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 天竜浜名湖鉄道
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所在地(住所)
静岡県掛川市上張31-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
掛川市立第一小学校
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中学校区域
掛川市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンレジデンスの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 部屋数が８戸と少ないため近隣の方々と仲良くなれる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに森などが多く静かで、夏には虫の鳴き声が聴こえたり、車通りも少なく子供がいても安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場が広く、大きい車でもとめやすく、大きい車同士が隣でもドアが当たらない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりがものすごくいいため、昼間はカーテンを開けるだけで明るく、洗濯物の乾きもいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニやスーパーが近くに何個かあるため、歩いてでも行ける。東名高速道路のインターも近く、国道１号線も近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 眼科、整形外科、耳鼻咽喉科、皮膚科、あらゆる病院が車で5~10分の距離にあるため便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 掛川駅
きいろさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のホームが広くベンチもいくつかあるところ。また自動販売機も設置されていていい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにはコンビニ飲食店がある。徒歩ですこし歩けばマックやスーパーなどがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が３店舗ほどあり、通いやすいﾄｵﾓｳ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 皆が使いやすいようにバリアフリーやユニバーサルデザイン化されている |
| 治安 |
4 |
メリット | とくに何かがおこるわけでもなく、平和です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は他より比較的安いのでいいと思います。 |
2023年11月 掛川駅
はちごろさんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 広くて浜松や静岡まで直接行ける電車が走っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに商業施設は少ないがカラオケ店など学生が楽しめる店はある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスなどは比較的普通。高級店などはほとんどない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スーパーも割とあり学校も多いそこそこいい環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | すごくいい。特に事件や犯罪の噂は聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこそこ安いところが多くて駅近なのでコスパは良さげ。 |
2020年3月 掛川駅
4.0
【メリット】 交通アクセスが良いです。新幹線の停車駅であるため遠方へ向かう時に便利です。駅周辺には飲食店……
2018年7月 掛川駅
3.0
【メリット】 南口が木造建築でリニューアルされ、きれいになった。改札を通らないでの北口、南口への行き来は……
サンレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 43.81 |  |
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| 2023年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.81 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 43.81 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.81 | |
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| 2022年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 43.34 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■掛川市上張の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■掛川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■掛川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.34～43.81㎡｜43.61㎡ | 40,794円｜3,092円/坪 |
| 2階～2階 | 43.34～43.81㎡｜43.58㎡ | 40,540円｜3,076円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.34～43.81㎡｜43.59㎡ | 40,642円｜3,082円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
