ルミエール
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2104
ルミエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤枝駅 バス18分
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利用可能路線
『藤枝駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県藤枝市横内563-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
28戸
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小学校区域
藤枝市立広幡小学校
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中学校区域
藤枝市立広幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエールの口コミ・評判
2015年11月
ばんぞうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 中部国道線 法の橋バス停を利用で、藤枝駅、静岡駅に乗り換えなしで直接行くことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
岡部町の三輪公園はあたらしくて、小さい子どもが遊べる遊具が充実している。バスケットゴールもあり大人も楽しめる。 国道１号線にそって建っていて、新東名藤枝、東名焼津ともアクセスがスムーズである。 歩いて1分のコンビニがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 暗証番号入れるキーのタイプで鍵をもちあるかなくてよいところ |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 段差もすくなく、掃除もし易いし、日当たりも良いため、冬は日中暖房なしで生活できるくらい暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
塚本ブロイラーという絶品の鶏肉屋さん しずてつストア ウェルシア他 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
学校は広幡幼保園、小学校、中学校いずれも徒歩20分くらい。 外部学区との合併がないので、同じメンバーでやく9年過ごすことになる。仲が良い反面、保守的なこどもになりがちである。 病院は、河口内科 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 藤枝駅
まりんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅全体的に広くてガチャのコーナーも設備されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 藤枝駅の中にはさまざまな自動販売機のコーナーがあり有名な食べ物や昆虫食なども買うことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 藤枝駅周辺にはたくさんの居酒屋や飲み屋があり楽しむことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがありオムツ替えのスペースがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | よるは居酒屋もあき街灯もおおいので明るいかんじ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くには色々なお店もあるため住みやすいと思う。 |
2022年1月 藤枝駅
5.0
【メリット】 駅が綺麗で広い。駅直結の商業ビルもあり、レストランやカフェ、コンビニも入っているので、時間……
2020年1月 藤枝駅
4.0
【メリット】 駅からビルが直結しておりホテルや飲食店があります。地元で人気のスーパーが近々オープンするの……
2019年11月 藤枝駅
3.0
【メリット】 新幹線に乗り換える静岡駅まで電車で20分であること。
ベッドタウンであるため静か……
ルミエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 65.49 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 65.49 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.49 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 65.49 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.49 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤枝市横内の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤枝市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■藤枝駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.49～65.49㎡｜65.48㎡ | 65,181円｜3,291円/坪 |
| 2階～2階 | 65.49～65.49㎡｜65.48㎡ | 63,111円｜3,186円/坪 |
| 3階～3階 | 65.49～65.49㎡｜65.48㎡ | 67,545円｜3,410円/坪 |
| 4階～4階 | 65.49～65.49㎡｜65.48㎡ | 66,166円｜3,340円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.49～65.49㎡｜65.48㎡ | 65,360円｜3,300円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.49～65.49㎡｜65.48㎡ | 69,400円｜3,504円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
