フェニックスマスダの外観
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フェニックスマスダの外観
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フェニックスマスダの外観
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フェニックスマスダのその他：その他共有部分
フェニックスマスダの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤枝駅 徒歩18分
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利用可能路線
『藤枝駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県藤枝市高柳1丁目19-19 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1993年7月
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総戸数
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小学校区域
藤枝市立高洲小学校
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中学校区域
藤枝市立高洲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェニックスマスダの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フェニックスマスダの口コミ・評判
2022年12月
あぶさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
 5
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メリット | 幼稚園まで徒歩圏内でありほのぼのとした土地柄で住みやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 藤枝駅
きぃさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 静岡市にも浜松市にも同じくらいの時間でいける 富士山静岡空港までのバスが走っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 映画館 ジム ホテル スーパーが徒歩5分圏内にある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口側は、特に居酒屋があり、リーズナブルなお店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | こども園や保育園が多い 赤ちゃんえきというオムツがえスペースや授乳スペースがいろんな施設にある |
| 治安 |
4 |
メリット | シルバーさんが公園整備をしてくれたり、治安が悪い印象はない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅に近いと値段も上がるが、いろいろ便利です |
2022年8月 藤枝駅
ほよちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静岡から近いので街に出るのが便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 人もそれほど多くなく、住みやすい環境だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな種類の飲食店があり、楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もあり、幼稚園もまあまあ多いように思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人も多すぎず、ごちゃごちゃしていないから、犯罪も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそこそこ安いような気がします。八百屋さんも多いです。 |
2022年5月 藤枝駅
すずかつくんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 県庁所在地 静岡から電車で20分 通勤時には通勤快速もはしっています。 またバスの発着も多く周辺地域のターミナルになっています。終電は静岡方面２３時２２分（土曜日のみ２３時５５分）、浜松方面は２３時３６分（途中菊川終点が０時１分）です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南口にはしずてつストアがあります。また隣接してホテルオーレがあり、その南にはショッピングモールがあり、市立図書館やシネマ、本屋が入っています。飲食店も多くあります。 北口は飲食店が多く、飲み屋が多いです。東横インがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口にはいろいろおいしい店があります。お気に入りははっすんぱです。居酒屋ですがラーメンに力を入れていて朝ラーも食べられます。比較的飲み屋が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校は有名な藤枝東高校がありますが北口から距離はあります。南に藤枝明誠高校や駅近くには藤枝順心高校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良好です。南口はきれいで整備されていて明るい雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 藤枝駅周辺は最近開発されてきていて、高層マンションもいくつか立っています。郊外も静岡市と比べると土地の値段も安く住みやすい土地です。 |
2021年11月 藤枝駅
4.0
【メリット】 駅の近くに飲食店が多くありとても便利です。藤枝駅から静岡駅まで約20〜30分程で着くので良……
フェニックスマスダの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 3DK | 50.85 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 3DK | 南 | 50.85 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 3DK | 南 | 50.85 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 3DK | 南 | 50.85 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 3DK | 南東 | 50.68 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤枝市高柳の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■藤枝市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■藤枝駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.68～50.85㎡｜50.82㎡ | 52,375円｜3,407円/坪 |
| 2階～2階 | 50.85～50.85㎡｜50.85㎡ | 54,555円｜3,548円/坪 |
| 3階～3階 | 50.68～50.85㎡｜50.83㎡ | 54,307円｜3,532円/坪 |
| 4階～4階 | 50.85～50.85㎡｜50.85㎡ | 50,800円｜3,303円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.68～50.85㎡｜50.84㎡ | 52,974円｜3,445円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
