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中古

シティハイツ本郷

総合評価：

3.5 アクセス数： 6575

お気に入り更新日：2025/01/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:36件中古:36件
賃料履歴	2013年～: 21件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	文京区 1342物件中の順位

シティハイツ本郷の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅徒歩4分
東京メトロ千代田線／湯島駅徒歩9分
JR中央・総武線／水道橋駅徒歩10分
JR山手線／御徒町駅徒歩13分
利用可能路線
『本郷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
『湯島駅』　東京メトロ千代田線　
『水道橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線　
『御徒町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
所在地(住所)
東京都文京区本郷3丁目38-11 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
築年月
2000年12月
総戸数
37戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
湯島小学校
中学校区域
本郷台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
文京区小学校学区文京区中学校学区
備考
●エレベータ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティハイツ本郷の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【水道橋駅に対する口コミ】都営三田線水道橋駅と乗り換えが可能。徒歩圏内に東京メトロ丸の内線及び南北線の後楽園駅、大江戸線の春日駅があり、池袋方面へもアクセスしやすい。東京ドームの最寄り駅でスパ施設のラクーアやショッピングモールなどが併設されていて便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年3月御徒町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】秋葉原と上野に挟まれていて、両駅にも徒歩で15分ほどで行ける。秋葉原に行けばヨドバシカメラ……

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（残り300文字）

2021年10月御徒町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】住環境も整ったオススメエリアです。上野と秋葉原の間の地味な駅ですが、どちらの駅へも徒歩圏内……

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（残り134文字）

2018年9月御徒町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】御徒町駅は上野駅から１駅のところにあります。この立地が御徒町の最大の魅力であると言えます。……

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（残り197文字）

2018年2月水道橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】水道橋駅は、歴史のある落ち着いた雰囲気があります。総武線だけでなく、都営三田線なども通って……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティハイツ本郷の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

文京区ランキング

位
(1342物件中)

文京区本郷ランキング

位
(170物件中)

本郷三丁目駅ランキング

位
(182物件中)

湯島駅の偏差値ランキング / 水道橋駅の偏差値ランキング / 御徒町駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

シティハイツ本郷の新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（2000年12月）	2階	－
	3階	－
	3階	－
	5階	－
	5階	－
	8階	－
	9階	－
	11階	－
	13階	－

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シティハイツ本郷の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年8月	2022年9月	6階	3LDK	北西	角部屋
2	2022年6月	2022年7月	2階	1LDK	南東	角部屋リフォーム
3	2021年9月	2021年9月	11階	2LDK	北西	角部屋
4	2021年6月	2021年6月	6階	2LDK	北西	角部屋
5	2021年3月	2021年3月	6階	2LDK	南東
6	2021年1月	2021年3月	2階	1LDK	北東	角部屋
7	2020年11月	2020年11月	2階	1LDK	北東	角部屋
8	2020年9月	2020年10月	2階	1LDK	北東	角部屋
9	2018年10月	2018年10月	7階	2LDK	南東
10	2018年10月	2018年11月	3階	2LDK	北東	角部屋
11	2018年6月	2018年6月	3階	2LDK	北東	角部屋リフォーム
12	2018年5月	2018年10月	7階	2LDK	南東	角部屋リフォーム
13	2015年9月	2015年11月	6階	1SLDK	東
14	2014年9月	ー	5階	1LDK	東
15	2014年9月	ー	5階	1LDK	東
16	2013年10月	ー	6階	1LDK
17	2013年8月	ー	6階	1LDK
18	2013年4月	ー	4階	2LDK
19	2013年3月	ー	10階	1LDK
20	2013年2月	ー	10階	1LDK
21	2011年6月	ー	10階	1LDK
22	2011年2月	ー	10階	1LDK
23	2010年7月	ー	6階	3LDK
24	2010年7月	ー	7階	2LDK
25	2010年6月	ー	7階	2LDK
26	2010年6月	ー	6階	3LDK
27	2010年4月	ー	11階	2LDK
28	2010年1月	ー	11階	2LDK
29	2009年11月	ー	8階	2LDK
30	2009年10月	ー	8階	2LDK
31	2009年9月	ー	11階	2LDK
32	2009年7月	ー	11階	2LDK
33	2009年6月	ー	3階	1LDK
34	2009年3月	ー	10階	3LDK
35	2009年2月	ー	11階	2LDK
36	2009年1月	ー	3階	1LDK
…残り16件
平均			6階				62.17㎡	5.26㎡	5,198万円	＠277万円	＠84万円	13,455円 216円	7,947円 127円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝シティハイツ本郷の売買相場緑線＝文京区本郷の売買相場青線＝文京区の売買相場御徒町駅の売買相場水道橋駅の売買相場本郷三丁目駅の売買相場湯島駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■シティハイツ本郷の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■文京区本郷の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■文京区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■御徒町駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	57.69～57.69㎡｜57.69㎡	5,155万円｜295万円/坪
4階～6階	57.69～71.82㎡｜63.08㎡	5,277万円｜275万円/坪
7階～9階	66.15～66.15㎡｜66.15㎡	5,380万円｜268万円/坪
10階～11階	57.69～71.82㎡｜62.35㎡	5,052万円｜267万円/坪
12階～13階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57.69～66.15㎡｜61.92㎡	5,880万円｜315万円/坪
東向き	57.69～66.15㎡｜60.51㎡	4,800万円｜261万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	57.69～71.82㎡｜60.52㎡	6,282万円｜340万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	4	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	5	0	0	0	0
～4,500	0	4	2	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シティハイツ本郷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	5階	1LDK	東	57.69
2024年4月	5階	1LDK	東	57.69
2024年2月	9階	1SLDK	南東	66.15
2024年1月	5階	1LDK	東	57.69
2023年12月	9階	1SLDK	南東	66.15
…残り16件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝シティハイツ本郷の賃料相場緑線＝文京区本郷の賃料相場青線＝文京区の賃料相場御徒町駅の賃料相場水道橋駅の賃料相場本郷三丁目駅の賃料相場湯島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■シティハイツ本郷の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■文京区本郷の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■文京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■御徒町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	57.69～66.15㎡｜59.1㎡	206,833円｜11,572円/坪
7階～9階	57.69～66.15㎡｜58.99㎡	183,984円｜10,261円/坪
10階～11階	57.69～57.69㎡｜57.69㎡	190,000円｜10,887円/坪
12階～13階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57.69～66.15㎡｜59.38㎡	191,053円｜10,592円/坪
東向き	57.69～57.69㎡｜57.69㎡	191,166円｜10,955円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	3	0	0	0	0
～17.5	0	2	0	0	0	0
～20	0	10	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

中古

クラッシィハウス本郷コンフォルテ

住所	東京都文京区本郷3丁目38番
最寄駅	東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩3分
築年月	2011年3月
階建	地上12階建
総戸数	38戸

口コミ数	2
偏差値	62
アクセス数	8474
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	11,138万円 526万円 160万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	クラッシィハウス本郷コンフォルテ	8,000万円	616.7万円	42.88m²	1LDK	6階	西	相応
全件を表示する

中古

Ａスタンダード本郷三丁目

住所	東京都文京区本郷3丁目39番7号
最寄駅	東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩3分
築年月	2013年4月
階建	地上15階建
総戸数	57戸

口コミ数	22
偏差値	64
アクセス数	7905

中古

シティハウス本郷三丁目

住所	東京都文京区本郷3丁目39番1号
最寄駅	東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩3分
築年月	2012年10月
階建	地上15階建
総戸数	56戸

口コミ数	27
偏差値	66
アクセス数	11264
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	13,276万円 627万円 190万円

中古

レガロ本郷三丁目

住所	東京都文京区本郷3丁目41番3号
最寄駅	都営大江戸線本郷三丁目駅徒歩3分
築年月	2007年5月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	57戸

口コミ数	19
偏差値	55
アクセス数	8904
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	12,239万円 578万円 175万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	高資産価値・割安新着レガロ本郷三丁目	7,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	247万円割安
情報取得日:2025年01月21日
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中古

メゾンルグラン本郷

住所	東京都文京区本郷3丁目25番1号
最寄駅	都営大江戸線本郷三丁目駅徒歩5分
築年月	1980年7月
階建	地上9階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4845
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	7,517万円 355万円 108万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着リノベorリフォーム済みメゾンルグラン本郷 3階	6,280万円	337.5万円	61.51m²	2LDK	3階	東	202万円割安
情報取得日:2025年01月29日
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賃貸

paz-classe本郷春木町

住所	東京都文京区本郷3丁目604番3号
交通	東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩3分
築年数	2013年7月
階建て	地上10階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	paz-classe本郷春木町 402	18.3万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	43.32m²	1LDK	4階	西

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賃貸

パークアクシス本郷の杜

住所	東京都文京区本郷7丁目2番11号
交通	都営大江戸線本郷三丁目駅徒歩1分
築年数	2005年11月
階建て	地上14階建地下1階
総戸数	86戸

口コミ数	22
アクセス数	4070

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークアクシス本郷の杜	20万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	41.74m²	1LDK	3階	南

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賃貸

ParkAxis本郷の杜

住所	東京都文京区本郷7丁目2番11号
交通	都営大江戸線本郷三丁目駅徒歩1分
築年数	2005年11月
階建て	地上15階建地下1階

口コミ数	17
アクセス数	226

賃貸

プレシアス本郷

住所	東京都文京区本郷3丁目17番12号
交通	都営大江戸線本郷三丁目駅徒歩3分
築年数	1971年5月
階建て	地上7階建地下1階

口コミ数	17
アクセス数	2886

賃貸

A-standard

住所	東京都文京区本郷3丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水駅徒歩7分
築年数	2013年4月
階建て	地上15階建

口コミ数	2
アクセス数	121

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ａ−ｓｔａｎｄａｒｄ本郷三丁目	17万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	43.3m²	1LDK	15階	北

	A-standard本郷三丁目	19.8万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	43.5m²	1LDK	13階	-

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新築

クレヴィア文京千石

価格	11,900万円～17,400万円
所在地	東京都文京区千石四丁目7番5他（地番）
交通	都営三田線「千石」駅徒歩4分
階建	地上14階建
総戸数	29戸
専有面積	55.57㎡～74.10㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.2
投票数	3票
アクセス数	2781

新築

リビオシティ文京小石川

価格	11,290万円～15,890万円
所在地	東京都文京区小石川4丁目70番17（地番）
交通	東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩12分（サブエントランスより/8番出口まで）
階建	地上10階建（A棟）／地上7階建（B棟～E棟）
総戸数	522戸
専有面積	35.89㎡～89.61㎡
間取り	【先着順】 2LDK～3LDK ／第二期1次 1LDK～4LDK

スコア	4.2
投票数	37票
アクセス数	7893

新築

シティテラス文京小石川

価格	6,200万円～36,500万円
所在地	東京都文京区小石川四丁目45-1（地番）
交通	東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩11分
階建	地上7階地下1階建
総戸数	120戸
専有面積	39.04㎡～118.85㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.1
投票数	55票
アクセス数	17574

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