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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 袋井市 > 延久 > 袋井駅 > レオパレス延久II

賃貸

レオパレス延久II

アクセス数： 300

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレス延久IIの外観

レオパレス延久IIの外観
レオパレス延久IIの外観
レオパレス延久IIの外観
レオパレス延久IIのその他
レオパレス延久IIのその他
レオパレス延久IIのその他
レオパレス延久IIのその他
レオパレス延久IIのその他
レオパレス延久IIのその他
レオパレス延久IIのその他
レオパレス延久IIのその他
レオパレス延久IIのその他
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レオパレス延久IIのその他
レオパレス延久IIのその他

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賃料履歴	2020年～: 53件
平均賃料相場	35,660円
平均坪単価	＠5,762円
平均m²単価	＠1,743円
上位専有面積	23.18m²：53件
上位間取り	1K：53件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス延久IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／袋井駅バス25分
利用可能路線
『袋井駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県袋井市延久637-13 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2001年10月
総戸数
20戸
小学校区域
袋井市立今井小学校
中学校区域
袋井市立袋井中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
袋井市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス延久IIの【賃貸】物件情報

レオパレス延久II 109

賃料(管理費): 3.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス延久II 206

賃料(管理費): 3.7万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス延久II 105

賃料(管理費): 4.2万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス延久II 203

賃料(管理費): 4.4万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2023年8月袋井駅

プリン１号さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小さい駅だがタクシーがいつも停まっている。駅は新し目できれい。トイレも明るいので女性一人でも安心して利用できる。２つ先の掛川駅や、２０分ほど電車に乗った浜松から新幹線が出ているので、新幹線最寄り駅へのアクセスがいい。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の北口を出てすぐにきれいなホテルがあり、出張やレジャーなどで訪れる人には便利。
飲食店の充実	4	メリット	駅を離れれば、さわやか、ファミレスなど一通りの飲食店は揃っている。市内は美味しくてリーズナブルな個人店が多いと感じた。お弁当屋さんは静岡県おなじみのどんどんと、ほっともっとがある。インドカレーのタンドールハウスは個人的におすすめ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てに非常に力を入れている地域らしく、子供の数も多いので駅から離れれば公園などが充実していると感じた。駅は大きくないながらもフラットなつくりなので、ベビーカーでも利用しやすい印象だった。
治安	4	メリット	総じて治安は良いと感じている。重大な事件のニュースもほぼ聞かない。駅周辺もきれいな方で、酔っ払いが騒いでいるという印象もない。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃、地価が安く、周辺地域と比べると不動産はかなり安い。車社会なので賃貸の駐車場代が２台無料というところが多い。車の運転さえできれば、かなり住みやすい地域と思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・488文字）

2021年10月袋井駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】北口駅前は、飲み屋などの飲食店や、カラオケ店、郵便局や、銀行などがあり、比較的充実している……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り125文字）

2021年10月袋井駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】まずは何よりも設備は普通というところ。きたがわも南側も両方からバスが毎時間出ているので、交……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り110文字）

2019年10月袋井駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】袋井駅は、静岡県袋井市内にあるJR東海の駅です。駅の北口には、タクシー乗り場やバスのロータ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り111文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス延久IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年9月	1階	1K	23.18
2024年8月	2階	1K	23.18
2024年7月	1階	1K	23.18
2024年7月	1階	1K	23.18
2024年5月	1階	1K	23.18
…残り48件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝袋井市延久の賃料相場青線＝袋井市の賃料相場袋井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■袋井市延久の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■袋井市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■袋井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	34,880円｜4,975円/坪
2階～2階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	36,357円｜5,185円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	53	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	53	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレス延久IV

住所	静岡県袋井市延久637番9号
交通	JR東海道本線袋井駅バス25分
築年数	2003年5月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	875

賃貸

レオパレス中休場II

住所	静岡県袋井市横井15番1号
交通	JR東海道本線袋井駅バス25分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	314

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス中休場II 208	5.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	28.02m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

エストリヴィエール

住所	静岡県袋井市太田574番1号
交通	天竜浜名湖鉄道遠江一宮駅徒歩75分
築年数	1998年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	18
アクセス数	65

賃貸

エス・トゥ・ディオ

住所	静岡県袋井市山科3481番1号
築年数	2004年10月
階建て	地上5階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エス・トゥ・ディオ 506	3.7万円 (3,000円)	2ヶ月	無	25.92m²	1K	5階	南

	エス・トゥ・ディオ 101	4万円 (3,000円)	2ヶ月	無	25.92m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

レオパレスRIKU

住所	静岡県袋井市山科2504番1号
交通	JR東海道本線袋井駅バス22分
築年数	2001年1月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	389

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＲＩＫＵ 205	3.9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスＲＩＫＵ 201	4.6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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