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賃貸

GRANDIR

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 470
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賃料履歴 2013年～: 142件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 39,711円
平均坪単価 ＠5,173円
平均m²単価 ＠1,565円
上位専有面積 25.92m²：78件 26.64m²：64件
上位間取り 1K：142件

GRANDIRの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／袋井駅 バス25分

  • 利用可能路線

    『袋井駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県袋井市徳光 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

    45戸

  • 小学校区域

    袋井市立今井小学校

  • 中学校区域

    袋井市立袋井中学校

  • 学区情報

    袋井市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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GRANDIRの【賃貸】物件情報

GRANDIR 310
GRANDIR 310
賃料(管理費)
4.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.64m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
GRANDIR 502
GRANDIR 502
賃料(管理費)
4.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.64m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
ＧＲＡＮＤＩＲ 201
ＧＲＡＮＤＩＲ 201
賃料(管理費)
4.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.64m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
GRANDIR（グランデイア）
GRANDIR（グランデイア）
賃料(管理費)
4.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.92m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
GRANDIR 406
GRANDIR 406
賃料(管理費)
4.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.92m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
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GRANDIRの口コミ・評判

2024年2月

ぱりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 防音性が高く、気にならない。住人マナーもよかった

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 袋井駅

ゆめなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 袋井駅から浜松まで電車ですぐに行けるところ
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅が綺麗で、エレベーター、エスカレーター、階段がある
飲食店の充実
5 		メリット 駅に近いから色んなところでご飯を食べたりしたらすぐ帰れる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のすぐ横に幼稚園があるため、電車で迎えに行くことが出来る
治安
5 		メリット 近くに交番があるため、何かあったらすぐに行ける
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近でも、東京と違って、家賃がやすいところ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・167文字）

2023年10月 袋井駅

まさふみさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速列車も止まるし、本数も多いので交通の利便性はとても良いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設も満足できる内容のものがあるので良いと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋さんが多いのがとても嬉しく思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園がありますので、遊べる場所があっていいです。
治安
5 		メリット 歓楽街はあるけど静かなところなので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場も安いほうなので住みやすいかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・167文字）

2022年1月 袋井駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】
この駅えきには大型おおがたの車くるまと駐輪ちゅうりん場じょうがあります。小さな……

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（残り156文字）

2021年11月 袋井駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 袋井駅の南側にスターバックスやはま寿司などできたので
少し休憩したい方にもおすす……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GRANDIRの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 南 25.92
2025年1月 4階 1K 南 26.64
2024年12月 3階 1K 南 26.64
2024年8月 5階 1K 南 25.92
2024年2月 3階 1K 南 25.92

…残り137件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■袋井市徳光の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■袋井市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■袋井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.92～26.64㎡｜26.25㎡ 39,000円｜4,912円/坪
2階～2階 25.92～26.64㎡｜26.28㎡ 40,083円｜5,045円/坪
3階～3階 25.92～26.64㎡｜26.31㎡ 39,818円｜5,004円/坪
4階～4階 25.92～26.64㎡｜26.2㎡ 40,360円｜5,092円/坪
5階～5階 25.92～26.64㎡｜26.19㎡ 39,589円｜4,997円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.92～26.64㎡｜26.24㎡ 39,711円｜5,004円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 142 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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