サンパレス木下の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/鷲津駅 徒歩22分
JR東海道本線/鷲津駅 バス25分
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利用可能路線
『鷲津駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県湖西市吉美3613 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
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小学校区域
湖西市立鷲津小学校
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中学校区域
湖西市立岡崎中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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サンパレス木下の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 鷲津駅
鬼平さん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東海道本線の駅で湖西市の主要駅であり市役所に近い駅でもあります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺には特になにもありませんが近隣にはコンビニやホテル、病院などもあり良い環境です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅周辺に商業施設はなく近隣にホテルがあり食事ができますし少し歩きますがカレー店もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 湖西市の主要駅と言えることもあり保育園や中学校が近隣に、また湖西病院もあって悪くありません。 |
治安 |
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メリット | 一日を通して朝夕は人通りがあることから治安は普通です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 比較的温暖な気候に加え、それほど家賃相場も高くないことから若いファミリーには良い環境の駅だと思います。 |
2023年2月 鷲津駅
あーさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR鷲津駅からJR浜松駅まで約19分、JR豊橋駅まで約14分、乗換え無しで行けます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | JR鷲津駅徒歩約13分、「西遠皮膚科アレルギークリニック」は多くの患者様が受診されています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | JR鷲津駅徒歩約2分、喫茶店「みつわ」はメニューが豊富、昭和レトロな雰囲気が落ち着きます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | JR鷲津駅徒歩約5分、「小名川公園」は園内は小さいですが遊具が充実しています。 |
治安 |
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メリット | JR鷲津駅前はタクシー乗り場があるので遠方から来る方には便利です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | JR鷲津駅周辺は整備されてきて物件が多数建設されていますが、浜松・豊橋市中心部よりも家賃が安いです。 |
2022年7月 鷲津駅
せせさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都市部に比べそこまで混雑はしていないので朝のストレスが少ない。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 病院やスーパーは徒歩でいける距離にある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅の周辺に多少ではあるが居酒屋や食事できるところがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅付近に公園がある。またスロープ設置もあり優しい。 |
治安 |
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メリット | 治安はとても良い地域。駅に交番も併設されている。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 比較的住みやすい地域だと思う。物価や家賃等もそこまで高くはない。 |
2022年7月 鷲津駅
モッギーさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 浜松や豊橋へのアクセスがよく、どちらにも20分程度で着く。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前は夜でも明るく、ロータリーが広いため送迎が楽である。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 居酒屋が多い。帰りに飲んで帰るのにはいい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園や保育園は町の規模の割には充実している。 |
治安 |
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メリット | 特に犯罪等が起こるような地域ではない。静かな町。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価も家賃も安い。ベッドタウンとして優れている。 |
サンパレス木下の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 25.92 | ![]() |
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2024年11月 | 2階 | 1DK | 南東 | 25.92 | ![]() |
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2024年10月 | 1階 | 1DK | 南 | 25.92 | ![]() |
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2024年9月 | 3階 | 1DK | 南東 | 25.92 | ![]() |
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2024年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 25.92 | ![]() |
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…残り58件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■湖西市吉美の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■湖西市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■鷲津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 25.92~30.29㎡|26.51㎡ | 41,886円|5,235円/坪 |
2階~2階 | 22.68~30.29㎡|26.27㎡ | 42,178円|5,315円/坪 |
3階~3階 | 25.92~30.29㎡|27.6㎡ | 44,115円|5,292円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 22.68~30.29㎡|26.63㎡ | 42,476円|5,282円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去11年間の賃料内訳
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