メゾンドヴィレ本駒込の外観
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メゾンドヴィレ本駒込の外観
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メゾンドヴィレ本駒込のエントランス
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メゾンドヴィレ本駒込のその他：その他
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メゾンドヴィレ本駒込のその他：その他
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メゾンドヴィレ本駒込のその他：その他
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メゾンドヴィレ本駒込のその他：その他
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メゾンドヴィレ本駒込のその他：その他共有部分
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メゾンドヴィレ本駒込のその他：ロビー
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メゾンドヴィレ本駒込のその他：庭
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メゾンドヴィレ本駒込のその他：駐輪場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 241件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
メゾンドヴィレ本駒込の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田端駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩12分
東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩12分
東京メトロ南北線／駒込駅 徒歩13分
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利用可能路線
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区本駒込4丁目40-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
68戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
千駄木小学校
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中学校区域
文林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
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ローンシミュレーター
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メゾンドヴィレ本駒込の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
メゾンドヴィレ本駒込の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【田端駅に対する口コミ】駅商業施設アトレがあり、成城石井、TSUTAYA、スタバが入っている他パン屋、とんかつのさぼてんがあるので朝ご飯、夜ご飯の調達が可能です。 駅自体が坂の中腹にあるので坂を登るか、下るかしないと住宅街になりません。 坂下であればエレベーターが設置されているので車椅子やベビーカーでの移動が容易です。 小道以外ほとんどの通りに歩道があります。 道によっては商店街や商店が並ぶ大きめの通りもあるので大通りを通れば夜道もそこまで暗いところはないです。 小道になると少し暗くなりますが全く街灯がない箇所は殆どないのでそこまで危険を感じたことはありません。 電車ですが、山手線と京浜東北線が走っているので東京方面に向かう際は快速電車に乗ればスムーズに移動可能です。 山手線が止まった際も京浜東北線で田端まで戻って来れます。 京浜東北線が止まった場合も同じことが言えます。 駅から少し下がったところに大型スーパーマルエツがあり、業務スーパー、マイバスケット、明治通り近郊にオリンピック、ウエルシア、たじまなど薬局やスーパーも点在しています。。コンビニもあちこちにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
youさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | コンビニ、スーパー、薬局等が近くに多い。コインランドリーも徒歩3分以内にあるので非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駒込駅、田端駅、バス停など交通アクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 公園、コンビニ、各種店舗が近くにあり、夜は明るく閑静な所。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セキュリティ、宅配ボックス、駐輪場、エレベーターが揃っていて、デザインも良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 壁は厚く、陽当たりも良い。段差もなく、室内設備も良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニ、スーパー、ドラッグストアその他各種店舗、商店街へのアクセスが良い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園は目の前、坂を登ると病院と公園、警察署やコミュニティセンターも徒歩20分圏内にある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 駒込駅
うどんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線駅。南北線も利用可能。都営バスも多く走っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に最低限の店はある。駅前に大きなロータリーどがない分、駅からすぐに商店が並ぶ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 困らない程度にある。駅周辺には手頃な価格の飲食店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の南側はいわゆる文京区の３Ｓエリア。子供が多いエリア |
| 治安 |
5 |
メリット | 大企業や大学もないため、そもそも飲み屋街がない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線徒歩圏内で低価格で住める。一人暮らし向け物件も多い |
2022年12月 田端駅
レックスさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線と京浜東北線が通っているので一度の乗り換えで都心の大体の場所に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や成城石井、テイクアウトのカツ屋さんが有る為夕飯を買って帰る事ができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札内にパッと食べれるうどん屋さんや時間を潰せるカフェが有るのは嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内はエレベーターが有り車椅子の方でも利用できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街が無い為酔っ払って騒いでいる人は少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋と上野の間で物価は山手線周辺の中では低いと思います。 |
2022年1月 駒込駅
3.0
【メリット】 北口、南口改札どちらにも飲食店があり利用しやすい。落ち着いた雰囲気の駅である。
……
2021年10月 田端駅
2.0
【メリット】 本当に静かな街です。賑わい度でいえば山手線の中でかなり回に位置するでしょう。まだ賑わってる……
メゾンドヴィレ本駒込の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1349物件中) |
文京区本駒込ランキング
位(155物件中) |
田端駅ランキング
位(248物件中) |
メゾンドヴィレ本駒込の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年3月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 6階 | － | |
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メゾンドヴィレ本駒込の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年2月 | 10階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年8月 | 2020年9月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年5月 | 2018年7月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年8月 | 2017年8月 | 9階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年7月 | 2017年7月 | 9階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年5月 | 2017年10月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2016年1月 | 2016年1月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2012年6月 | ー | 3階 | 1 K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2009年2月 | ー | 6階 | 1 K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2009年1月 | ー | 2階 | 1 K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 24.98㎡ | 4.12㎡ | 1,656万円 | ＠220万円 | ＠67万円 | 5,700円 230円 |
2,080円 84円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンドヴィレ本駒込の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■文京区本駒込の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■駒込駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.01～30.05㎡｜27.38㎡ | 1,756万円｜211万円/坪 |
| 4階～6階 | 25.01～27.08㎡｜25.35㎡ | 1,641万円｜214万円/坪 |
| 7階～8階 | 25.44～25.44㎡｜25.44㎡ | 1,680万円｜218万円/坪 |
| 9階～10階 | 21.68～21.68㎡｜21.68㎡ | 1,580万円｜241万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.01～25.01㎡｜25.01㎡ | 1,790万円｜236万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.68～30.05㎡｜24.73㎡ | 1,655万円｜222万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
メゾンドヴィレ本駒込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 北東 | 25.01 | |
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| 2025年3月 | 7階 | 1K | 北東 | 25.01 | |
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| 2025年3月 | 5階 | 1K | ー | 25.01 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 北東 | 25.17 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 1K | 北東 | 27.08 | |
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…残り236件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンドヴィレ本駒込の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■文京区本駒込の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■駒込駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.01～27.08㎡｜25.62㎡ | 82,424円｜10,639円/坪 |
| 4階～6階 | 25.01～27.08㎡｜25.35㎡ | 82,031円｜10,704円/坪 |
| 7階～8階 | 25.01～27.08㎡｜25.17㎡ | 85,425円｜11,224円/坪 |
| 9階～10階 | 21.68～25.01㎡｜21.95㎡ | 79,166円｜11,943円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.01～25.01㎡｜25.01㎡ | 78,500円｜10,376円/坪 |
| 東向き | 25.01～27.08㎡｜25.54㎡ | 76,200円｜9,849円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.68～27.08㎡｜25.18㎡ | 83,664円｜10,999円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
