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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 湖西市 > 新居町新居 > 新居町駅 > レオパレスK・M

賃貸

レオパレスK・M

アクセス数： 425

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスK・Mの外観

レオパレスK・Mの外観
レオパレスK・Mのその他
レオパレスK・Mのその他
レオパレスK・Mのその他
レオパレスK・Mのその他
レオパレスK・Mのその他
レオパレスK・Mのその他
レオパレスK・Mのその他
レオパレスK・Mのその他
レオパレスK・Mのその他
レオパレスK・Mのその他
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賃料履歴	2017年～: 50件
平均賃料相場	34,960円
平均坪単価	＠6,368円
平均m²単価	＠1,927円
上位専有面積	23.97m²：27件 26.08m²：23件
上位間取り	1K：50件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスK・Mの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／新居町駅徒歩24分
利用可能路線
『新居町駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県湖西市新居町新居2689-3 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2004年3月
総戸数
20戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
湖西市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスK・Mの【賃貸】物件情報

レオパレスＫ・Ｍ 109

賃料(管理費): 4.8万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.97m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスＫ・Ｍ 207

賃料(管理費): 5.1万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.08m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年6月新居町駅

tstさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	浜松へ行くのも15分位でつき、豊橋も近いのですぐ行くことができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	いつも浜松へ行くときに使わせていただいてます。ベンチや自販機もありいい場所です。エレベーターやトイレもあります。
飲食店の充実	5	メリット	周りにはインドカレーなどいろんな店があっていいですね！
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	トイレもしっかりしていてエレベーターやスロープがあるのでいいとおもいますね、
治安	5	メリット	とってもいい場所です。治安はとてもいいと言えるでしょう
コストパフォーマンス	5	メリット	土地は田舎だけあって安いとおもいます。最近では家が増えてきています。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・210文字）

2023年2月新居町駅

あーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR新居町駅からJR浜松駅まで約15分、JR豊橋駅まで約19分、乗換え無しで行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	JR新居町駅から徒歩圏内にクリニックが数件あります（診療科目異なる）。
飲食店の充実	4	メリット	JR新居町駅徒歩約1分、「はづき」の定食は何を食べても美味しい、オススメです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	JR新居町駅徒歩約8分、「新居文化公園」は広めの芝生があり快適です。
治安	4	メリット	JR新居町駅周辺は近くに公園、高校、浜名湖競艇場があるので人通りはあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	JR新居町駅周辺は最近建設ラッシュ、新築・築浅物件が狙い目です。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・260文字）

2021年10月新居町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近くにコンビニがあり、とても便利です。
徒歩で西に約10分の所に日本唯一である関……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

2021年10月新居町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】送迎用の駐車スペースがあるため、家族の送り迎えがしやすい駅です。駅の北側には浜名湖ボートレ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り106文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスK・Mの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	2階	1K	26.08
2024年12月	1階	1K	23.97
2024年7月	2階	1K	26.08
2024年5月	1階	1K	23.97
2024年5月	2階	1K	26.08
…残り45件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝湖西市新居町新居の賃料相場青線＝湖西市の賃料相場新居町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■湖西市新居町新居の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■湖西市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新居町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.97～23.97㎡｜23.97㎡	32,481円｜4,480円/坪
2階～2階	26.08～26.08㎡｜26.08㎡	37,869円｜4,801円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	46	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	2	0	0	0	0	0
～5	46	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレスK・Mと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスマリン

住所	静岡県湖西市新居町新居736番6号
交通	JR東海道本線新居町駅徒歩17分
築年数	1998年8月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	481

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスマリンIII 201	4.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスマリンIII

住所	静岡県湖西市新居町新居736番1号
交通	JR東海道本線新居町駅徒歩16分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	275

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスマリンIII 201	4.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

ファインステージ港町

住所	静岡県湖西市新居町新居491番
交通	JR東海道本線新居町駅徒歩15分
築年数	2006年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	525

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファインステージ港町 402	3.7万円 (3,000円)	無	無	26.88m²	1K	4階	南

全件を表示する

賃貸

Riviera

住所	静岡県湖西市新居町新居213番
交通	JR東海道本線新居町駅徒歩16分
築年数	2010年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｒｉｖｉｅｒａ（リヴィエラ） 301	4万円 (3,000円)	無	無	26.64m²	1K	3階	-

全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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