レオパレスすばるの外観
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レオパレスすばるの外観
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レオパレスすばるの外観
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レオパレスすばるの外観
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レオパレスすばるの外観
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レオパレスすばるの外観
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レオパレスすばるのその他
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レオパレスすばるのその他
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レオパレスすばるのその他
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レオパレスすばるのその他
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レオパレスすばるのその他
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レオパレスすばるのその他
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レオパレスすばるのその他
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レオパレスすばるのその他
レオパレスすばるの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／新居町駅 徒歩17分
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利用可能路線
『新居町駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県湖西市新居町新居 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
18戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスすばるの【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新居町駅
Lさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場がある。JR豊橋駅、JR浜松駅への中間駅の位置づけでどちらにも出掛けやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公共施設（町役場）までは徒歩30分くらい。 救急病院までは車で20分くらい。 本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所はイオン。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 浜名湖に近いため、生鮮食料品は新鮮でおいしい。 野菜類も悪くなく、安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園は一つ。小学校も一つ。中学校も一つ。高校も一つ。大学はない。 地元の子どもはほぼ持ち上がりで顔見知り。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がないせいか、治安は悪くない。 駅前に警察署がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安の安定性と物価、家賃を鑑みれば、コスパの良いエリア、駅と言えます。 |
2023年6月 新居町駅
はーさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 朝の通勤ラッシュでも満員電車というほど混み混みではない〇 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 大きなホームセンターやドラッグストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 浜名湖が近いため新鮮な海鮮料理が食べられる店がある。古民家カフェもちらほらある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 田舎なので幼稚園・保育園は足りている模様。駅近に大きな公園もあり芝生が広がっているので休日は家族連れが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の悪い話はほとんど聞いたことが無い。歓楽街もなく静かで治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安も良く家賃も低いため車さえあればコスパはかなり良いと思う。 |
2023年4月 新居町駅
らんらんさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 田舎だが、JRが通っていて便利。ちょうど日本の中心なので、東京にも大阪にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにコンビニがあり、競艇場がある。徒歩圏内にレストランもある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から徒歩圏内に数店舗ほど飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 18歳以下の子どもの医療費が無料がかなり大きなメリット。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人口が少ない小さな町なので、変な人が逆に目立つ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 津波の心配のあるエリアなので、価格は抑えていると思う。 |
2021年10月 新居町駅
4.0
【メリット】 近くにコンビニがあり、とても便利です。
徒歩で西に約10分の所に日本唯一である関……
レオパレスすばるの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 21.81 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 21.81 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 21.81 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 21.81 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 21.81 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■湖西市新居町新居の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■湖西市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新居町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.81～21.81㎡｜21.81㎡ | 31,704円｜4,806円/坪 |
| 2階～2階 | 21.81～21.81㎡｜21.81㎡ | 32,450円｜4,919円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
