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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 湖西市 > 吉美 > 鷲津駅 > レオパレスVILLA湖西

賃貸

レオパレスVILLA湖西

アクセス数： 235

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスVILLA湖西の外観

レオパレスVILLA湖西の外観
レオパレスVILLA湖西のその他
レオパレスVILLA湖西のその他
レオパレスVILLA湖西のその他
レオパレスVILLA湖西のその他
レオパレスVILLA湖西のその他
レオパレスVILLA湖西のその他
レオパレスVILLA湖西のその他
レオパレスVILLA湖西のその他
レオパレスVILLA湖西のその他
レオパレスVILLA湖西のその他
レオパレスVILLA湖西のその他
レオパレスVILLA湖西のその他
レオパレスVILLA湖西のその他
レオパレスVILLA湖西のその他

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賃料履歴	2018年～: 16件
平均賃料相場	47,812円
平均坪単価	＠3,594円
平均m²単価	＠1,088円
上位専有面積	49.68m²：16件
上位間取り	2DK：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスVILLA湖西の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／鷲津駅徒歩25分
利用可能路線
『鷲津駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県湖西市吉美周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2000年7月
総戸数
10戸
小学校区域
湖西市立鷲津小学校
中学校区域
湖西市立岡崎中学校
学区情報
湖西市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスVILLA湖西の【賃貸】物件情報

レオパレスＶＩＬＬＡ湖西 108

賃料(管理費): 5.7万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 49.68m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスＶＩＬＬＡ湖西 109

賃料(管理費): 5.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 49.68m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年7月鷲津駅

鬼平さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東海道本線の駅で湖西市の主要駅であり市役所に近い駅でもあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺には特になにもありませんが近隣にはコンビニやホテル、病院などもあり良い環境です。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺に商業施設はなく近隣にホテルがあり食事ができますし少し歩きますがカレー店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	湖西市の主要駅と言えることもあり保育園や中学校が近隣に、また湖西病院もあって悪くありません。
治安	4	メリット	一日を通して朝夕は人通りがあることから治安は普通です。
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的温暖な気候に加え、それほど家賃相場も高くないことから若いファミリーには良い環境の駅だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・246文字）

2024年6月鷲津駅

sa☆さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	改札までの距離が近く、タクシー乗り場もとても近くにある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の周りにはあまりお店はないが、歩いて行ける範囲にはドラッグストアやスーパーがある。駅前にビジネスホテルが何個かある。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には居酒屋もあり、歩いて行ける範囲にお弁当屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターやスロープは設置されている。また、駅前には広場もあり、イベントが行われることもある。
治安	4	メリット	駅周辺は綺麗にされており、駅前に交番もある。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃や物価は比較的安く、スーパー等もあるため、住みやすさは高いとおもわれる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・267文字）

2022年10月鷲津駅

はひさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	トイレの案内がしっかり配慮されていてとても使いやすい
生活利便施設の充実	1	メリット	近くにスーパーマーケットが多くあるので便利。
飲食店の充実	5	メリット	とても美味しいカフェのようなお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園がしっかりとしていて使いやすい。
治安	5	メリット	ホームレスがいないので安心して使用することが出来る
コストパフォーマンス	5	メリット	物価が低いのでとても嬉しい。土地の値段もやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・148文字）

2022年7月鷲津駅

モッギーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	浜松や豊橋へのアクセスがよく、どちらにも20分程度で着く。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前は夜でも明るく、ロータリーが広いため送迎が楽である。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋が多い。帰りに飲んで帰るのにはいい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園は町の規模の割には充実している。
治安	4	メリット	特に犯罪等が起こるような地域ではない。静かな町。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価も家賃も安い。ベッドタウンとして優れている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスVILLA湖西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年12月	1階	2DK	49.68
2024年9月	1階	2DK	49.68
2023年10月	1階	2DK	49.68
2023年4月	1階	2DK	49.68
2022年11月	1階	2DK	49.68
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝湖西市吉美の賃料相場青線＝湖西市の賃料相場鷲津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■湖西市吉美の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■湖西市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鷲津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	49.68～49.68㎡｜49.68㎡	47,812円｜3,182円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	12	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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