メルヴェユーイーグルIIのその他
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メルヴェユーイーグルIIのその他
メルヴェユーイーグルIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／鷲津駅 徒歩15分
JR東海道本線／新居町駅 徒歩53分
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利用可能路線
『鷲津駅』 JR東海道本線
『新居町駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県湖西市鷲津 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2011年5月
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総戸数
10戸
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小学校区域
湖西市立鷲津小学校
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中学校区域
湖西市立鷲津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メルヴェユーイーグルIIの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 鷲津駅
sa☆さん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札までの距離が近く、タクシー乗り場もとても近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにはあまりお店はないが、歩いて行ける範囲にはドラッグストアやスーパーがある。駅前にビジネスホテルが何個かある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には居酒屋もあり、歩いて行ける範囲にお弁当屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープは設置されている。また、駅前には広場もあり、イベントが行われることもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗にされており、駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や物価は比較的安く、スーパー等もあるため、住みやすさは高いとおもわれる。 |
2024年4月 新居町駅
Lさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場がある。JR豊橋駅、JR浜松駅への中間駅の位置づけでどちらにも出掛けやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公共施設（町役場）までは徒歩30分くらい。 救急病院までは車で20分くらい。 本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所はイオン。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 浜名湖に近いため、生鮮食料品は新鮮でおいしい。 野菜類も悪くなく、安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園は一つ。小学校も一つ。中学校も一つ。高校も一つ。大学はない。 地元の子どもはほぼ持ち上がりで顔見知り。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がないせいか、治安は悪くない。 駅前に警察署がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安の安定性と物価、家賃を鑑みれば、コスパの良いエリア、駅と言えます。 |
2024年3月 鷲津駅
とけいさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 湖西高校に通っている人と近隣の工場勤務の方が多いので朝・夕が混んでいるがそれ以外は空いている。 タクシーは何台か待っていることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 個人店と飲み屋が多い。 徒歩10分以内なら本屋・コンビニ・銀行などがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲み屋が多いので、会社勤めの人にはちょうどいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多目的トイレはある。 スロープもある。 小学校・中学校・高校があるがどれも方向はバラバラで、通学には徒歩か自転車になる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 冬になるとイルミネーションでピカピカしている。 駅のすぐ近くに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 会社が多い為か、駅の近くに賃貸物件が多い。 |
2023年12月 新居町駅
みーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 豊橋にも浜松にもいける中間地点なため、よい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 関所や、競艇が近い、 また高校も歩いていけるためよかった |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近キッチンカーのような、クレープやができたよう。 学生が買い食いできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文化公園がある 子育て支援センターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよい。 高齢者が多く、みんな優しい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山も海もあり、自然豊かなところがいいと思う |
メルヴェユーイーグルIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.9 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 56.3 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.9 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.9 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.9 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■湖西市鷲津の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■湖西市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新居町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.9～43.9㎡｜43.9㎡ | 49,666円｜3,740円/坪 |
| 2階～2階 | 56.3～56.3㎡｜56.3㎡ | 56,666円｜3,328円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.9～56.3㎡｜47㎡ | 51,416円｜3,637円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
