ふれんず西村
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
461
ふれんず西村の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。天竜浜名湖鉄道／大森駅 徒歩10分
JR東海道本線／新所原駅 バス10分
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利用可能路線
『大森駅』 天竜浜名湖鉄道
『新所原駅』 JR東海道本線 天竜浜名湖鉄道
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所在地(住所)
静岡県湖西市太田 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2007年6月
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総戸数
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小学校区域
湖西市立知波田小学校
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中学校区域
湖西市立岡崎中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ふれんず西村の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【大森駅に対する口コミ】大森駅は、1面1線の無人単式地上駅であり、1日の平均乗降者数は20人前後です。駅前の大森駅停留所から、湖西市コミュニティバスコーちゃん岡崎循環線の神座経由新所原駅北口行と浜名病院経由新所原駅北口行の2路線が運行されています。新所原方面の始発列車と最終列車は、6時8分発と22時25分発の普通列車です。掛川方面の始発列車と最終列車は、6時0分発と22時45分発の普通列車です。上下ともに1日の運行本数は24本であり、豊橋駅まで23分です。改札はなく階段数段を登るとホームと近く便利です。農協の直販所があるので新鮮な野菜や果物をリーズナブルな価格で購入することができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【大森駅に対する口コミ】JAとぴあ浜松北部野菜販売センターやイオンタウン湖西などのショッピング施設があり、いしはま医院や浜名病院などの医療機関があります。歓楽街がなく酔っ払いや不審な人も居ないので、日中の治安が良い駅です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 【大森駅に対する口コミ】テレビで紹介された炭火焼さわやかや龍ちゃん食堂などの飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 【大森駅に対する口コミ】岡崎幼稚園・知波田幼稚園・しらゆりこども園などがあり、湖西市立岡崎小中学校・湖西市立鷲津小中学校があります。大森1号・2号公園や梅田公園などがあります。車椅子対応のスロープや誘導ブロックが設置されています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【大森駅に対する口コミ】天竜浜名湖鉄道のローカル駅でありますが企業誘致の駅であって近年新しく開業した無人駅です。駅は簡素な作りとなっており小さな駅舎にホームにベンチがあります。近隣には駐輪場と自動販売機があり助かります。また駅には花壇がきれいに飾られており簡素な駅に彩りを与えるほっこりする駅と言えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 新所原駅
みやさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天竜浜名湖鉄道始発駅乗り換え駅 新しいためトイレなども比較的綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 杏林堂薬局が南口すぐにあり 西部公民館(簡易図書館も有)まで徒歩圏内 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 天竜浜名湖鉄道新所原駅に鰻屋有り 徒歩圏内にカレー屋ミテリ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 最寄り学区内に公立幼稚園小学校中学校有り エレベーターと上りエスカレーター有り トイレは比較的綺麗で広い |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口側に交番有り 平日は北口南口ともに企業バスがあるため夜も人目がある 飲食店が少なく酔っ払いはほぼ見ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ほどほどに田舎だが豊橋浜松が通学通勤圏内のため利便性は高め 頑張れば名古屋も通勤圏内 |
2022年1月 新所原駅
4.0
【メリット】 ・比較的新しく、綺麗な駅です。
・北口、南口と分かれているので遠回りをすることが……
2022年1月 新所原駅
5.0
【メリット】
JR東海道線と天竜浜名湖鉄道の乗り継ぎ駅。JRの駅舎は新しくスタイリッシュにな……
2021年12月 新所原駅
5.0
【メリット】 新しくなって駅の北と南共に送迎ができるようになった。駅南には杏林堂があって生活用品もすぐに……
ふれんず西村の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.86 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.86 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 46.49 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.86 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.86 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■湖西市太田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■湖西市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新所原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.49～46.49㎡｜46.49㎡ | 46,428円｜3,302円/坪 |
| 2階～2階 | 58.86～58.86㎡｜58.86㎡ | 54,462円｜3,059円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.49～58.86㎡｜54.63㎡ | 51,719円｜3,142円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
