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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 御前崎市 > 池新田 > 菊川駅 > レオパレスグリーンヒル

賃貸

レオパレスグリーンヒル

アクセス数： 369

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/03/01

レオパレスグリーンヒルの外観

レオパレスグリーンヒルの外観
レオパレスグリーンヒルの外観
レオパレスグリーンヒルの外観
レオパレスグリーンヒルのその他
レオパレスグリーンヒルのその他
レオパレスグリーンヒルのその他
レオパレスグリーンヒルのその他
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レオパレスグリーンヒルのその他
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レオパレスグリーンヒルのその他
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レオパレスグリーンヒルのその他
レオパレスグリーンヒルのその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 59件
平均賃料相場	52,381円
平均坪単価	＠4,008円
平均m²単価	＠1,213円
上位専有面積	43.06m²：59件
上位間取り	1LDK：59件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスグリーンヒルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／菊川駅バス38分
利用可能路線
『菊川駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県御前崎市池新田4471-7 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2007年4月
総戸数
10戸
小学校区域
御前崎市立第一小学校
中学校区域
御前崎市立浜岡中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
御前崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

レオパレスグリーンヒルの【賃貸】物件情報

レオパレスグリーンヒル 103

賃料(管理費): 4.8万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 43.06m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスグリーンヒル 105

賃料(管理費): 4.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 43.06m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスグリーンヒル 202

賃料(管理費): 5万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 43.06m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスグリーンヒル 201

賃料(管理費): 5.1万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 43.06m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年5月菊川駅

うえさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車が速くて助かります。しかも、安いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	ドン・キホーテ掛川店安くてものがいいです。
飲食店の充実	5	メリット	ケンタッキーフライドチキン上手くて手頃です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅も近いですし、自然が多く、クルマも少ない。
治安	5	メリット	治安がいい。町並みがきれい。人が優しい。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安い。音が静かです。駅まで近いです。

デメリット(5件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・153文字）

2023年4月菊川駅

ばしおさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	静かで駅のロータリーも全く混んでいない為、乗降がとても楽。
生活利便施設の充実	2	メリット	人もさほど歩いていなく静かなのはとてもいい。
飲食店の充実	2	メリット	鯛焼き屋がおいしく、休日に結構な人数が並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	基本的にヤンキー的な人間は存在せず、田舎の朴訥とした子供がおおい。
治安	3	メリット	人が基本的にいないため、犯罪も何もない気がする。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はとても安く、土地単価も都内とかと比べれば1/100である。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・187文字）

2022年10月菊川駅

kohさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	静岡県の主要駅である静岡駅と浜松駅のちょうど中間に位置するため、どちらにも30〜40分程度で行ける。隣駅の掛川駅には新幹線も止まるので、その点もメリットである。
生活利便施設の充実	1	メリット	駅から徒歩数分圏内に市役所があるため、その点は良い。
飲食店の充実	2	メリット	駅の近くに、「さくらんぼ」という有名なサンドイッチ屋や、「旬菜家」という弁当屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエレベーターもあり、駅近辺には幼稚園や中学校も多くある。
治安	5	メリット	駅前に交番もあり、近くに居酒屋などもないので、治安は良いといえる。
コストパフォーマンス	4	メリット	比較的に物価も安く、家族で住むことを考えれば、かなり良いと考える。駅の利便性も良いため、他駅に通学、通勤もしやすいといえる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・438文字）

2020年3月菊川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】菊川駅周辺にコンビニ・市役所・銀行・薬局・病院・スーパーマーケット等一通り揃っており菊川駅……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスグリーンヒルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年2月	1階	1LDK	43.06
2025年1月	2階	1LDK	43.06
2025年1月	1階	1LDK	43.06
2025年1月	2階	1LDK	43.06
2024年8月	2階	1LDK	43.06
…残り54件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝御前崎市池新田の賃料相場青線＝御前崎市の賃料相場菊川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■御前崎市池新田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■御前崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■菊川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	43.06～43.06㎡｜43.06㎡	51,321円｜3,940円/坪
2階～2階	43.06～43.06㎡｜43.06㎡	53,338円｜4,095円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	43.06～43.06㎡｜43.06㎡	48,541円｜3,727円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	38	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	21	0	0	0	0
～7.5	0	38	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

オーシャンブルーA

住所	静岡県御前崎市池新田2340番7号
交通	JR東海道本線掛川駅バス30分
築年数	2003年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	17
アクセス数	1258

賃貸

レオパレス壱番館

住所	静岡県御前崎市池新田3965番1号
交通	JR東海道本線菊川駅バス39分
築年数	2007年1月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	626

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス壱番館 103	3.6万円 (4,000円)	無	無	23.27m²	1K	1階	-

	レオパレス壱番館 101	3.7万円 (4,000円)	無	無	23.27m²	1K	1階	-

	レオパレス壱番館 203	3.7万円 (4,000円)	無	無	28.15m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

モデルノパラッツオ

住所	静岡県御前崎市池新田1604番4号
築年数	2012年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モデルノ　パラッツオ 103	4.55万円 (2,200円)	無	1ヶ月	45.39m²	1LDK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

レオパレスつよし

住所	静岡県御前崎市池新田2739番1号
交通	JR東海道本線菊川駅バス36分
築年数	2001年1月
階建て	地上2階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
アクセス数	421

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスつよし 103	4.2万円 (4,000円)	無	無	49.68m²	2DK	1階	-

	レオパレスつよし 111	4.8万円 (4,000円)	無	無	49.68m²	2DK	1階	-

全件を表示する

賃貸

ラ・ヴィレット

住所	静岡県御前崎市合戸2319番2号
交通	JR東海道本線掛川駅徒歩127分
築年数	2002年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	379

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・ヴィレット 202	3.9万円 (2,200円)	無	無	51.67m²	2LDK	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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