サングレイス大船
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7103
※一部の画像は「株式会社グッドプロパティ」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:37件 中古:37件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 2件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約158万円/坪 賃料:約5960円/坪 利回り:約4.54％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市栄区 |
サングレイス大船の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／大船駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大船駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市栄区笠間4丁目9-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2000年5月
-
総戸数
39戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
笠間小学校
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中学校区域
西本郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サングレイス大船の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大船駅に対する口コミ】駅構内にアトレがあり、コンビニ、書店、総菜屋、カフェ、パン屋など充実しています。また、ルミネもあるので食事や買い物には困りません。駅前には飲み屋、ファミレス、カラオケ、スーパー、ドン・キホーテなどもあるので過ごしやすいです。ターミナル駅にもなっているので交通アクセスは抜群です。横浜、東京、渋谷、新宿まで一本です。駅周辺はそれなりに平坦で歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大船駅に対する口コミ】乗らなくても子供たちがよく発車するモノレールを見にきていたり、開けた作りになっている駅。手書きの黒板看板？で富士山が見えますよ！と書いてあったりクリスマスや紫陽花など季節に沿ったメッセージや絵など駅員さんの微笑ましさが所々に見受けられる素敵な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大船駅
しょうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまり、複数の路線が利用できる。渋谷までも東京までも電車一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大船はとても物価が安くて、生活しやすいと思います。スーパーも安くて、家賃も安いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェからおしゃれレストランからチェーン店から何でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校は困らないと思います。お年寄りが多い地域なので、住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はとてもやすいと思います。鎌倉や湘南のほうに比べると家賃もだいぶ低いです。 |
2024年1月 大船駅
yoshiさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線、京浜東北線、横須賀線を利用でき、交通の要衝となっています。成田空港行きの電車の始発駅でもあるので、ビジネスや旅行で空港に向かう場合も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパーマーケットや個人のクリニックが多数あり、生活にはまず困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大手の飲食チェーンから地元ならではの老舗の居酒屋まで揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 早朝や夜間の預かりにも対応している保育所もあり、子育て世代にとって恵まれた地域だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 利用客数が多い駅なので駅前はいつも混んでいますが、特に治安の悪さを感じることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 色々と利便性が良く住みやすい地域ですが、家賃相場は他の地域と比べてそれほど高くありません。 |
2023年7月 大船駅
ひろ3-1さん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り入れ路線が多く使いやすい。 店がかなり入っているので帰りに使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | くまざわ書店が品揃えも多く使いやすい。 帰りに使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一風堂がとても美味しくて使いやすい。 値段も安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリー対応トイレがあり障害のある人でも使いやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に店が多いので使いやすくとてもよい。 |
2022年11月 大船駅
猫さんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大船駅は、東海道線は勿論、横須賀線、湘南新宿ライン、モノレールなども通って居て、湘南から都心、大宮まで一本で行ける利便性が魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大船駅から出れば、中通り商店街があり、魚、野菜、なんでも安く買える。また駅近辺には、居酒屋、ファーストフード店、が沢山あり、遊びに出ても楽しい。また都市開発が進みグランシップをはじめ、高層マンションや大型量販店が充実していて、住むのに不自由がない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上地雄輔さんプロデュースのベーカリーショップロンロンが有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院も警察署も消防署も全部あり、住むのに不自由はない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大船のメリットはとにかく便利。駅前に交番もあるし、飲食店には困らないし、便利につきる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、物価は少し高めだが、住めば買い物、インフラ、治安、全てにおいて便利。 |
サングレイス大船の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市栄区ランキング
 位(225物件中) |
横浜市栄区笠間ランキング
位(54物件中) |
大船駅ランキング
位(257物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,952万円
推定相場坪単価158万円/坪
推定相場㎡単価48万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,174 ～ 3,248万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,026 ～ 3,174万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,879 ～ 3,026万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,731 ～ 2,879万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,583 ～ 2,731万円 | 87.5～92.5％ |
サングレイス大船の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築24年8カ月) |
横浜市栄区ランキング
位(50物件中) |
横浜市栄区笠間ランキング
位(11物件中) |
大船駅ランキング
位(71物件中) |
サングレイス大船の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年5月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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サングレイス大船の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2022年1月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2019年7月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 10 | 2019年5月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2018年2月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2018年2月 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2018年1月 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2017年9月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2017年4月 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 20 | 2017年2月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 21 | 2017年2月 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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| 23 | 2014年12月 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 25 | 2014年8月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 26 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 27 | 2014年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 29 | 2014年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 30 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 31 | 2011年6月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 32 | 2011年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 33 | 2011年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 34 | 2011年5月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 35 | 2011年3月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 36 | 2011年2月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 37 | 2010年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | 68.62㎡ | 8.1㎡ | 2,801万円 | ＠136万円 | ＠41万円 | 13,261円 193円 |
17,497円 254円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サングレイス大船の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■横浜市栄区笠間の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市栄区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大船駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.65～72.22㎡｜64.51㎡ | 2,904万円｜149万円/坪 |
| 3階～4階 | 62.9～72.53㎡｜71.52㎡ | 2,775万円｜128万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 62.16～73.16㎡｜68.72㎡ | 2,734万円｜131万円/坪 |
| 7階～7階 | 70.8～70.8㎡｜70.8㎡ | 2,980万円｜139万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.65～72.22㎡｜67.2㎡ | 2,831万円｜140万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
サングレイス大船の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 70.8 | |
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| 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.8 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サングレイス大船の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市栄区笠間の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市栄区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大船駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 70.8～70.8㎡｜70.8㎡ | 124,000円｜5,790円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.8～70.8㎡｜70.8㎡ | 124,000円｜5,790円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
