エンゼルピュア多摩川弐番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4455
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
エンゼルピュア多摩川弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／雑色駅 徒歩12分
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利用可能路線
『雑色駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区南六郷1丁目26-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
出雲小学校
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中学校区域
南六郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エンゼルピュア多摩川弐番館の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【雑色駅に対する口コミ】一見マイナーで地味なイメージですが、駅を出て直ぐに、OKストアや商店街、TSUTAYA等があり、常に賑わい活気のある駅です。丁度、東京の大田区と神奈川の川崎の境い目にある駅で、駅近くの橋を渡ると、もう神奈川という感じです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
くまさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | とても静かな環境です。買い物もスーパーが近くて便利。前のバス通りの京急バスを使えば蒲田にも川崎にも行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 雑色駅
ぴさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | エレベーター、エスカレーター完備で駅自体が綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中にあるため、日常生活を送る上で必要なものが全て揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中にあるため様々な飲食店があり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな公園があり、子供が遊ぶ場所に困らない |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅が新しくとても綺麗で夜になると喫煙所が使用不可になる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街や公園が多くあるため、生活がしやすい |
2023年11月 雑色駅
harupyonさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜や渋谷、新宿、池袋など、都心の主要スポットへのアクセスが良いことが最大の魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやスーパーにファミレス、100均や、テレビでもよく紹介される大型アーケード商店街などもあるので、日常の買い物に不自由しません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 国道に面していることもあり、焼肉屋さんや、お寿司屋さん、ラーメン屋さんやファストフード、居酒屋さんなど、あらゆるジャンルのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに土手があるため、子どもと遊びに行くのにおすすめです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は最近、整備されはじめ、綺麗になりはじめています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前のスーパー「オーケー」は、他の駅に住む方も立ち寄るほど、安さが魅力のお店。雑色住民の家計を支えてくれる強い味方です。こうしたスーパーを活用することで、コスパが良くなると思います。 |
2022年6月 雑色駅
すばるさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通電車しか止まらない駅ですが、京急蒲田まで2駅、そこから快速電車で10分程度で品川にアクセスすることができるのは非常に便利です。神奈川方面へのアクセスも良く、京急川崎、横浜へは行きやすいです。 近くに京浜急行バスも走っており、それを使って蒲田や羽田空港へ行くこともできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーマーケットがあるため、日用品等の購入には困りません。商店街もあり、駅周辺は人通りが多く活気があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にファミレスや商店街には弁当屋やコンビニが多くあり、食事をするのには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最近、駅周辺に保育園などが増えてきました。駅は多機能トイレもあり、エレベーターもあるため、バリアフリーに関しては問題ありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中、夕方に不良な人を見かけることはまずないです。駅周辺は街灯もあり、人通りもあるため、夜道も大丈夫です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都内では平均的な値段ですが、京急線沿いにある駅にはアクセスしやすいこと、駅周辺が生活する上に必要なものが揃っているので、住みやすいです。 |
2022年2月 雑色駅
4.0
【メリット】 駅前にスーパーや飲食店が多いので帰りに寄りやすい。駅前が舗装されているので安心して通える。……
エンゼルピュア多摩川弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2351物件中) |
大田区南六郷ランキング
位(46物件中) |
雑色駅ランキング
位(118物件中) |
エンゼルピュア多摩川弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年2月） |
2階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 11階 | － | |
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エンゼルピュア多摩川弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年3月 | 2021年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年2月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年12月 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年10月 | 2020年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年9月 | 2020年10月 | 11階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年9月 | 2020年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年8月 | 2020年11月 | 11階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年2月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2015年8月 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2014年7月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2014年7月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2010年3月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 7階 | 62.96㎡ | 11.66㎡ | 3,389万円 | ＠179万円 | ＠55万円 | 9,446円 151円 |
15,092円 241円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンゼルピュア多摩川弐番館の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■大田区南六郷の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■雑色駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 63.03～63.03㎡｜63.03㎡ | 3,678万円｜192万円/坪 |
| 4階～5階 | 63.97～63.97㎡｜63.97㎡ | 3,240万円｜167万円/坪 |
| 6階～7階 | 63.97～63.97㎡｜63.97㎡ | 3,205万円｜166万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 53.03～63.63㎡｜61.15㎡ | 3,628万円｜197万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.03～63.97㎡｜62.46㎡ | 3,523万円｜187万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
