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メリディオ・ツタヤ A

総合評価：

3.0 アクセス数： 407

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2013年～: 12件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	52,166円
平均坪単価	＠3,219円
平均m²単価	＠974円
上位専有面積	58.86m²：6件 46.49m²：6件
上位間取り	2LDK：6件 1LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メリディオ・ツタヤ Aの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR御殿場線／足柄駅徒歩7分
JR御殿場線／駿河小山駅徒歩53分
利用可能路線
『足柄駅』　JR御殿場線　
『駿河小山駅』　JR御殿場線　
所在地(住所)
静岡県駿東郡小山町竹之下小山町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2006年3月
総戸数
学区情報
駿東郡小山町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メリディオ・ツタヤ Aの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【駿河小山駅に対する口コミ】駿河小山駅は静岡県駿東郡小山町の小山地区にある東海旅客鉄道の御殿場線の駅になります。因みに御殿場線というのは旧東海道線の一部であったのです。今は神奈川県の東海道線の国府津駅から静岡県の沼津を結ぶ山間地の路線ですが、昭和の初期の伊豆半島を貫通する熱海・函南間の丹那トンネルが開通してからは其の役目を終えて、現在の御殿場線というローカル線になっております。駅の南側に駅前集落が有って個人商店などもありますが、本来の小山町の町並みは駅より500ｍほど西方にあって、其処には役所を中心にスーパーやコンビニ、個人商店も点在しています。学校は成美小学校や小山中学校、高校もあります。また、医療機関も個人の医院や歯科医も数箇所存在しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年1月足柄駅

にーさん

13件投稿

総合評価：

1.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	隈研吾さんデザインの素敵な図書館支所があり、待合室よりも快適に過ごせます。
生活利便施設の充実	1	メリット	デイリーヤマザキと、郵便局、クリニック(午前のみ)が駅前にある
飲食店の充実	1	メリット	デイリーヤマザキで少しの食料なら購入することもできる
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	子供の医療費が無料で待機児童もいないの。
治安	3	メリット	駅は綺麗だし、人があまりいないので、不審者もいない
コストパフォーマンス	3	メリット	町から住人への手当が厚く、税金も安い。無料のイベントも多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2023年8月足柄駅

kさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	建築家が設計しデザインした、おしゃれな駅の外観が見所です。
生活利便施設の充実	2	メリット	御殿場アウトレットまで近い。地元名産品の売ってるお店がある。
飲食店の充実	2	メリット	コンビニと、地元の名産売られたお店が近くにある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	とても静かな環境です。自然がいっぱいです。
治安	5	メリット	自然豊かな場所なので、とても治安は良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	なんといっても土地代、水道代等の光熱費が安い！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2020年2月足柄駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】
足柄駅は静岡県駿東郡小山町の竹之下地区にあるJR東海の御殿場線の駅になります。……

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（残り403文字）

2020年2月駿河小山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駿河小山駅は静岡県駿東郡小山町の小山地区にある東海旅客鉄道の御殿場線の駅になります。因みに……

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（残り372文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メリディオ・ツタヤ Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	2LDK	南西	58.86
2024年5月	2階	2LDK	南西	58.86
2022年11月	2階	2LDK	南西	58.86
2022年11月	1階	1LDK	南西	46.49
2019年10月	1階	1LDK		46.49
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝駿東郡小山町竹之下の賃料相場青線＝駿東郡小山町の賃料相場駿河小山駅の賃料相場足柄駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■駿東郡小山町竹之下の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■駿東郡小山町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■駿河小山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	46.49～46.49㎡｜46.49㎡	48,333円｜3,437円/坪
2階～2階	58.86～58.86㎡｜58.86㎡	56,000円｜3,145円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46.49～58.86㎡｜52.67㎡	52,166円｜3,291円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	6	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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