マイキャッスル向ヶ丘遊園弐番館
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6035
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:19件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
マイキャッスル向ヶ丘遊園弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩6分
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利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2000年6月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東生田小学校
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中学校区域
生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マイキャッスル向ヶ丘遊園弐番館の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | マンションの名前にもありますが、最寄り駅は小田急線の向ケ丘遊園駅です。駅からは歩いて約6分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションの北側には生田緑地があります。生田緑地は都市公園（総合公園）で、園内には川崎市立日本民家園を始め、川崎市岡本太郎美術館や・かわさき宙（そら）と緑の科学館などの施設があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスに入って左側にはオートロックの開錠設備や宅配ボックスが完備してあります。セキュリティも充実しているので安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | キッチンからバルコニーに出る扉が付いている部屋もあり、ベランダでミニ菜園を作っている時などその都度リビングルームに回ってベランダに出なくても良いので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マンション近くを通る府中街道を渡るとダイエーがあります。ダイエーの食品売り場は午前7時から午後11時までの営業なので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | マンションに隣接している生田緑地の中には生田長者穴横穴墓群や飯室山展望台などもあり、お子さんが遊ぶのに最適な環境を持ちます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】南口には、チェーンの飲食店がいろいろ配置されていて、学生向けの街といった雰囲気。北口は、再開発中で大きなビルができたりするようである。まだどのような店がオープンするかはわかってないが、地元住民たちは期待を寄せている様子である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅前に一通りのファストフードがあり、更に少し歩くと東急ストアやダイエーなどもあるので買い物には困りません。 また区役所が徒歩で行ける場所にあるので色々な手続きが便利です。 電車は小田急線が通っており、下北沢や新宿に一本で行くことができて便利です。 また府中街道が通っているんで車での移動も快適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 向ヶ丘遊園駅
あやさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部まで1本で行けるので、アクセスは便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーなどの商業施設があるので買い物は便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街のためか、リーズナブルな居酒屋がたくさんあって良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生田緑地がそばにあったり、ドラえもんミュージアムがあったりと子どもが楽しめる施設が近くにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅や駅周辺は、電灯も明るく綺麗だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心まで出やすいにも関わらず、神奈川県内のため家賃は安めで良いです。 |
2022年1月 向ヶ丘遊園駅
5.0
【メリット】 駅前に店が多くあります。
スーパーはライフ、ベンガベンガ、ダイエーがあります。し……
2020年2月 向ヶ丘遊園駅
4.0
【メリット】 区役所､図書館､警察署が集約されているので大変便利。スーパーも駅前に北口に一軒､南口に二軒……
2018年12月 向ヶ丘遊園駅
5.0
【メリット】 スーパーや、ファミレス、居酒屋など、それなりに充実しています。
レンタルショップ……
マイキャッスル向ヶ丘遊園弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市多摩区ランキング
 位(503物件中) |
川崎市多摩区東生田ランキング
位(11物件中) |
向ヶ丘遊園駅ランキング
位(148物件中) |
マイキャッスル向ヶ丘遊園弐番館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年6月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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マイキャッスル向ヶ丘遊園弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2018年7月 | 2018年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年4月 | 2018年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 5 | 2016年10月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 角部屋 専用庭 |
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| 6 | 2016年10月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 北 | 角部屋 専用庭 |
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| 7 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 8 | 2012年5月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 9 | 2012年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2011年2月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 69.03㎡ | 13.85㎡ | 3,161万円 | ＠153万円 | ＠47万円 | 15,666円 226円 |
7,983円 115円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区東生田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■向ヶ丘遊園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.95～70.95㎡｜70.95㎡ | 3,165万円｜147万円/坪 |
| 2階～2階 | 70.95～70.95㎡｜70.95㎡ | 3,130万円｜145万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.6～71.6㎡｜71.59㎡ | 3,250万円｜150万円/坪 |
| 4階～4階 | 76.18～76.18㎡｜76.18㎡ | 3,280万円｜142万円/坪 |
| 5階～5階 | 57.78～71.6㎡｜62.38㎡ | 3,080万円｜164万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.78～57.78㎡｜57.78㎡ | 2,950万円｜168万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.95～70.95㎡｜70.95㎡ | 2,980万円｜138万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 70.95～70.95㎡｜70.95㎡ | 3,200万円｜149万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
マイキャッスル向ヶ丘遊園弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 北西 | 70.95 | |
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| 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 76.18 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マイキャッスル向ヶ丘遊園弐番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市多摩区東生田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■向ヶ丘遊園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.95～70.95㎡｜70.95㎡ | 150,000円｜6,989円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 76.18～76.18㎡｜76.18㎡ | 145,000円｜6,292円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.18～76.18㎡｜76.18㎡ | 145,000円｜6,292円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 70.95～70.95㎡｜70.95㎡ | 150,000円｜6,989円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
