レーベンハイム鹿浜弐番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4399
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:36件 中古:23件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
レーベンハイム鹿浜弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／西新井大師西駅 徒歩19分
JR埼京線／赤羽駅 バス25分
東武伊勢崎線／西新井駅 バス25分
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利用可能路線
『西新井大師西駅』 日暮里・舎人ライナー
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
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所在地(住所)
東京都足立区鹿浜6丁目14-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
北鹿浜小学校
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中学校区域
鹿浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩3分 ●最寄りバス停より徒歩3分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レーベンハイム鹿浜弐番館の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】お店が多くあり、賑わっています。赤提灯の安くて美味しいお店が多いので何度も行きたくなります。便利で融通のきく街です。住みやすさもあり、都心へのアクセスも最高に良いです。埼玉へも東京へも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 赤羽駅
callmanさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 赤羽駅は多くの路線が利用できます。また、快速電車もほぼ止まります。一部の電車は赤羽止まりということもあり、終電が比較的遅いので帰りが遅い人には特におすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに大型のショッピングホールがあり、少し歩くと商店街があります。各種お店は一通り揃っており、生活に困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街方面に歩けば大半のチェーン店はあります。なにより食べほうだいの安い焼肉屋があるのが素晴らしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に広場があります。駅内の通路は全体的に広くなっているため、人は多いですが混むという感じではありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は広場があるためか、非常に清掃が行き届いております。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性は非常によいです。何処へ行くにも何をするにも便利です。 |
2022年5月 赤羽駅
まさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄はありませんが、JRは埼京線、湘南新宿ライン、宇都宮線、京浜東北線、上野東京ラインといった複数路線が利用できます。それぞれ快速も止まります。 新宿・渋谷方面へも秋葉原・東京方面へも一本でアクセスできるので便利です。 10分くらい歩けば埼玉高速鉄道(南北線)の赤羽岩淵駅も利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイトーヨーカドーとアピレ、商店街にダイエーがあります。また、エキュートやビーンズにも色々な店舗が入っています。 一日中楽しめるかといったら難しいですが、半日は飽きずに過ごせると思います。 区民事務所や総合病院もあって生活するのに不便はありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安くて美味しい系の飲み屋が多いです。昼間からやっている店も多いです。 駅前には少し小洒落たお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や公園もあり、治安もそこまで悪くないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口は住宅街で非常に治安が良いです。 また、東口の商店街も昭和感があって過ごしやすい雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内なのに田舎感もあって過ごしやすいのに利便性も高いです。 |
2022年1月 赤羽駅
5.0
【メリット】 赤羽駅は路線が多く通勤に便利。駅周辺には大型店舗や商店街があるので、買い物に便利。少し足を……
2020年4月 赤羽駅
5.0
【メリット】 複数の路線が乗り入れる赤羽駅は、通勤や通学に大変便利な駅です。新宿には14分、東京には17……
レーベンハイム鹿浜弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足立区ランキング
 位(1249物件中) |
足立区鹿浜ランキング
位(22物件中) |
西新井大師西駅ランキング
位(54物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築24年3カ月) |
足立区ランキング
位(503物件中) |
足立区鹿浜ランキング
位(9物件中) |
西新井大師西駅ランキング
位(22物件中) |
レーベンハイム鹿浜弐番館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年10月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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レーベンハイム鹿浜弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 8階 | 3DK | 西 | |||||||||
| 2 | 2022年8月 | 2023年3月 | 8階 | 3DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 8階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2018年6月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2014年4月 | ー | 2階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2013年12月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 11 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3DK | ||||||||||
| 13 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 14 | 2013年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 15 | 2013年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 16 | 2012年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 17 | 2012年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 18 | 2012年4月 | ー | 7階 | 2LDK | ||||||||||
| 19 | 2012年4月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 20 | 2012年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 21 | 2012年3月 | ー | 7階 | 2LDK | ||||||||||
| 22 | 2011年11月 | ー | 7階 | 2LDK | ||||||||||
| 23 | 2009年7月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | 60.01㎡ | 13.02㎡ | 1,870万円 | ＠103万円 | ＠32万円 | 13,700円 228円 |
13,010円 216円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベンハイム鹿浜弐番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■足立区鹿浜の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■赤羽駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.33～63.68㎡｜63.01㎡ | 1,574万円｜83万円/坪 |
| 3階～4階 | 52.9～64.71㎡｜60.06㎡ | 1,722万円｜95万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 47.61～64.71㎡｜57.49㎡ | 2,314万円｜129万円/坪 |
| 9階～9階 | 64.71～64.71㎡｜64.7㎡ | 1,130万円｜57万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.71～64.71㎡｜64.7㎡ | 3,190万円｜162万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.33～64.71㎡｜63.93㎡ | 2,386万円｜123万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 63.68～63.68㎡｜63.68㎡ | 1,430万円｜74万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
