クリオ久里浜海岸壱番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
9606
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:62件 中古:27件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 1件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約150万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横須賀市 |
クリオ久里浜海岸壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急久里浜線／京急久里浜駅 徒歩15分
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利用可能路線
『京急久里浜駅』 JR横須賀線 京急久里浜線
-
所在地(住所)
神奈川県横須賀市久里浜7丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
-
築年月
2000年8月
-
総戸数
63戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横須賀市立明浜小学校
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中学校区域
横須賀市立神明中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリオ久里浜海岸壱番館の口コミ・評判
2024年5月
スカッシーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から平坦。ゆっくり歩いても１５分程度。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 海岸が目の前で南側にはくりはま花の国も見え景観は良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理人がしっかり仕事をしているため共用部は非常にきれい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 現在、募集中のものは非常にセンスのあるリノベーションでなんで竣工時からこの完成度で持ってこれないんだと思ってしまう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 斜め向かいはヨークマート。近隣（徒歩圏内）はイオン、ヤマダ電機、ウェルシア、カインズホームと大変便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
幼稚園から高校まで近隣にあり。選ばない（私立のお嬢様・お坊ちゃま学校じゃなきゃイヤとか）なら高校までは地元（徒歩圏内）で完結できる。 防災は小学校グラウンドが近いので恵まれているか。潮汐による被害をどれくらい考慮するかで人それぞれだろう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【久里浜駅・京急久里浜駅に対する口コミ】駅の中にコンビニがあるのでとても便利です。そして京急ストアなども近くにあり買い物が楽になります。友達や家族と出掛けて駅を使う冴えにレストランなどがたくさんあるのでいいと思います。これからも京急久里浜駅をつかって行きたいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 久里浜駅
こんぺいとうさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速や特急、急行も止まるので本当に助かる。 JR久里浜と近いため乗り換えることが出来る。バス乗り場も近い。タクシーも潤沢に用意されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の店が充実している、食品、衣類、日用品、娯楽、なんでもそろう。 駅員さんの対応が素晴らしい。落としてしまったイヤホンを3人体制で探してくれた。 改札口が広く、待ち合わせがしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニからカフェ、寿司屋まで幅広く備わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があったり、トイレにはオムツ替えの台やチャイルドシートが準備されている、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも、人と街灯が多く安心出来る。駅内も酔っ払いなどは見当たらない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や家賃など暮らしやすい価格設定。利便性もとても高い。平坦な地形。 |
2022年10月 久里浜駅
よこちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横須賀線の最終駅なので、乗り過ごす事がないです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、ショッピングモールがあるので日常の生活を送るには快適な場所です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば商店街や久里浜イオン、ウィングがあり、子育て世代に限らず生活面では困る事がないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にくりはま花の国という大きな公園があります |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前はバス停があるので、ある程度人がいる分安心です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさからもコストパフォーマンスの良い街だと思います。 |
2022年1月 久里浜駅
3.0
【メリット】 ・京急久里浜駅まで徒歩約5分で行ける。
・京急久里浜駅との間に店がたくさんあり、……
2021年12月 久里浜駅
3.0
【メリット】 駅直結の京急ウイング、徒歩５分でイオンと、買い物には非常に便利。
京急、JR2路……
クリオ久里浜海岸壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横須賀市ランキング
 位(633物件中) |
横須賀市久里浜ランキング
位(26物件中) |
京急久里浜駅ランキング
位(97物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,351万円
推定相場坪単価150万円/坪
推定相場㎡単価46万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,603 ～ 3,686万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,435 ～ 3,603万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,267 ～ 3,435万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,100 ～ 3,267万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,932 ～ 3,100万円 | 87.5～92.5％ |
クリオ久里浜海岸壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築24年5カ月) |
横須賀市ランキング
位(131物件中) |
横須賀市久里浜ランキング
位(9物件中) |
京急久里浜駅ランキング
位(22物件中) |
クリオ久里浜海岸壱番館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年8月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 7階 | － | |
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クリオ久里浜海岸壱番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2024年3月 | 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2024年2月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2023年7月 | 2023年7月 | 5階 | 12LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 5 | 2021年4月 | 2021年4月 | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2020年5月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2018年2月 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2017年11月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2016年5月 | 2016年12月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 12 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 13 | 2016年4月 | 2016年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2016年4月 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2016年4月 | 2016年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2016年2月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2016年2月 | 2016年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2015年8月 | 2015年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 22 | 2015年2月 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2015年2月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2014年7月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 26 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 27 | 2013年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | 78.27㎡ | 13.42㎡ | 2,500万円 | ＠107万円 | ＠33万円 | 12,294円 157円 |
7,726円 98円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クリオ久里浜海岸壱番館の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横須賀市久里浜の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横須賀市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■久里浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.18～90.3㎡｜79.71㎡ | 2,243万円｜93万円/坪 |
| 3階～4階 | 75.18～80.64㎡｜79.42㎡ | 2,494万円｜104万円/坪 |
| 5階～5階 | 75.18～75.18㎡｜75.18㎡ | 2,922万円｜129万円/坪 |
| 6階～6階 | 75.18～75.18㎡｜75.18㎡ | 2,190万円｜96万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.18～90.3㎡｜78.04㎡ | 2,502万円｜106万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75.18～75.18㎡｜75.18㎡ | 2,690万円｜118万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
クリオ久里浜海岸壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 75.18 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ久里浜海岸壱番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横須賀市久里浜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横須賀市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■久里浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 75.18～75.18㎡｜75.18㎡ | 135,000円｜5,936円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.18～75.18㎡｜75.18㎡ | 135,000円｜5,936円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
