グリーンコート相模大野ヴィンテージスクエア
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
12149
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:36件 中古:23件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 14件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:17件 特徴:8件 |
| 推定相場 | 売買:約203万円/坪 賃料:約8763円/坪 利回り:約5.19％ |
| 偏差値ランキング |
相模原市南区 |
グリーンコート相模大野ヴィンテージスクエアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／相模大野駅 徒歩2分
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利用可能路線
『相模大野駅』 小田急小田原線 小田急江ノ島線
-
所在地(住所)
神奈川県相模原市南区相模大野3丁目15-18 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2000年10月
-
総戸数
43戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
谷口台小学校
-
中学校区域
新町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンコート相模大野ヴィンテージスクエアの口コミ・評判
2017年10月
しゃわとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
相模大野駅と一体といっていいほどの距離です。 相模大野駅は最近も新しいモールができたりして発展しています。 何でもそろうのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 商業地の真ん中にあるので買い物に不自由することはありません。南区役所も病院も近く便利です。５分以内に大きな公園もありますし、（込んでることが多いですが）幹線道路の１６号にもすぐ出られます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ごく普通の管理状況です。掃除は行き届いていますし、管理人さんもきちんとしています。ペットも可です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南側の高層階は日当たり抜群です。年相応ですが、必要にして十分な設備かと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ５分以内にスーパーが何軒もあります（伊勢丹デパ地下、フジスーパー、小田急OX、ライフ）。コンビニはセブンイレブンが徒歩３０秒。ショッピングモールなども、ボーノ、相模大野ステーションスクエア、伊勢丹、モアーズなどとても充実しています。スポーツジムも4，5件はあるかと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 各種のお祭りの会場になり、子どもの遊具が充実している中央公園が近くてとても良いです。図書館、病院、文化会館（相模女子大学グリーンホール）も徒歩2分くらい。区役所も徒歩10分くらいです。有名塾なども見かけます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【相模大野駅に対する口コミ】アクセスがいい場所だなとおもいます。 駅ビルには色々なお店が入っていますし、付近にもショッピングモール？ビルがあります。 小さい子供からお年寄りまでさまざまなニーズにあったお店等あります。 食事や美容院等、件数がおおいので選んでいくことができます。 アクセスの良さもあり、江ノ島、小田原箱根、新宿にも出やすく住みやすいです。駅近で住むのには便利だと思います！！！！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【相模大野駅に対する口コミ】ダイソー、セリアと100円ショップがはしごできる。昔よりは良くなったそうです。 良いとも悪いとも思いません |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【相模大野駅に対する口コミ】ファストフードや子連れに優しいカフェがあるところ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【相模大野駅に対する口コミ】5分ほどあるくと中央公園という広場があるところ。 遊具も数年前に新しくなってきれいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【相模大野駅に対する口コミ】・商業施設が複数あるので基本的な買い物はすべてこのあたりで済ませることができます。（駅直結の相模大野ステーションスクエア、駅徒歩2分のボーノ、駅徒歩1分のモアーズ） ・飲食店も多いため、外食にも困ることはありません。 ・電車は快速急行がとまるため、距離は遠いけれど新宿まで35分ほどです。新幹線の新横浜駅までも35分ほどでアクセス可能です。 ・商店街を通って帰れるため暗くはないです。坂道はなく歩道がきれいなので歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年3月
sachikoさん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅まで徒歩３分と好立地。急行も止まるので便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 大型スーパーやデパートが近くにありショッピングには便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 清掃が行き届いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 相模大野駅
ばっしーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーやバスが多く来るし、乗り換え等の主要駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や駅ビルがあるので、カフェに入ったり買い物がしやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | プラントや、居酒屋、バーやファストフードまでほとんどあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅中のお手洗いが綺麗なので、入りやすいし、子供用の専用トイレもあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に人がいるので、女性1人でも歩きやすいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は適当だと思います。バスも多くあるので通勤には困らないです |
2022年8月 相模大野駅
ぽめさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ロマンスカーや快速急行が止まるので利便性がいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北里大学病院があり、いざというとにき心強いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に、お手頃化価格でカウンターてんぷらを味わえる「ほり井」さんが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多いので、子供が遊べる場所が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗で、あまり物騒な話も聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地盤は固く土地は平坦なので、自転車でどこでもいけます。 |
2021年11月 相模大野駅
4.0
【メリット】 駅の周囲にマンションがたくさんあり、生活しやすい。スーパー等が集まっている。交番が駅の周囲……
2021年6月 相模大野駅
3.0
【メリット】 駅前には小田急のステーションスクエアの他に、ボーノという商業施設があります。市営駐車場も駅……
グリーンコート相模大野ヴィンテージスクエアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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相模原市南区ランキング
 位(568物件中) |
相模原市南区相模大野ランキング
位(77物件中) |
相模大野駅ランキング
位(219物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,798万円
推定相場坪単価203万円/坪
推定相場㎡単価62万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,083 ～ 4,178万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,893 ～ 4,083万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,703 ～ 3,893万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,513 ～ 3,703万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,324 ～ 3,513万円 | 87.5～92.5％ |
グリーンコート相模大野ヴィンテージスクエアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 相模原市南区 | 55位 | / 418物件中 |
|---|---|---|
| 相模原市南区相模大野 | 27位 | / 55物件中 |
| 相模大野駅 | 40位 | / 167物件中 |
坪賃料ランキング
| 相模原市南区 | 22位 | / 164物件中 |
|---|---|---|
| 相模原市南区相模大野 | 14位 | / 29物件中 |
| 相模大野駅 | 17位 | / 78物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築24年4カ月) |
相模原市南区ランキング
位(136物件中) |
相模原市南区相模大野ランキング
位(22物件中) |
相模大野駅ランキング
位(73物件中) |
グリーンコート相模大野ヴィンテージスクエアの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年10月） |
3階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
|
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| 6階 | － | |
|
|
|
|
|
| 10階 | － | |
|
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|
|
| 11階 | － | |
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|
| 12階 | － | |
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グリーンコート相模大野ヴィンテージスクエアの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2023年10月 | 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2023年6月 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2023年6月 | 2023年6月 | 11階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2023年6月 | 2023年8月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2022年12月 | 2023年1月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2022年10月 | 2022年11月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2021年12月 | 2021年12月 | 4階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2020年11月 | 2021年6月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 10 | 2020年7月 | 2020年8月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2019年7月 | 2019年8月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2019年3月 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2019年2月 | 2019年2月 | 7階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2017年5月 | 2017年6月 | 11階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2013年9月 | ー | 13階 | 3LDK | ||||||||||
| 16 | 2013年8月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 17 | 2013年3月 | ー | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 18 | 2012年2月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 19 | 2011年7月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 20 | 2010年3月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 21 | 2009年8月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 22 | 2009年5月 | ー | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 23 | 2009年4月 | ー | 11階 | 2DK | ||||||||||
…残り3件 |
||||||||||||||
| 平均 | 7階 | 63.29㎡ | 10.96㎡ | 3,373万円 | ＠177万円 | ＠54万円 | 8,891円 140円 |
7,674円 121円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グリーンコート相模大野ヴィンテージスクエアの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■相模原市南区相模大野の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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■相模原市南区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相模大野駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.46～67.46㎡｜67.45㎡ | 3,530万円｜173万円/坪 |
| 4階～6階 | 54.76～67.46㎡｜58.86㎡ | 2,754万円｜155万円/坪 |
| 7階～9階 | 62.58～76.66㎡｜63.86㎡ | 3,577万円｜185万円/坪 |
| 10階～11階 | 50.6～70.04㎡｜58.45㎡ | 3,230万円｜182万円/坪 |
| 12階～13階 | 90.35～90.35㎡｜90.35㎡ | 4,490万円｜164万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.6～76.66㎡｜63.4㎡ | 3,684万円｜193万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
グリーンコート相模大野ヴィンテージスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 50.6 | |
|
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| 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 62.58 | |
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| 2022年6月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | 76.66 | |
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| 2020年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | 96.24 | |
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| 2020年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | 96.24 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 9階 | |
|
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グリーンコート相模大野ヴィンテージスクエアの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■相模原市南区相模大野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相模原市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相模大野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 54.67～54.76㎡｜54.71㎡ | 125,500円｜7,583円/坪 |
| 4階～6階 | 54.67～62.58㎡｜60.6㎡ | 152,500円｜8,343円/坪 |
| 7階～9階 | 76.66～76.66㎡｜76.66㎡ | 160,000円｜6,900円/坪 |
| 10階～11階 | 50.6～50.6㎡｜50.6㎡ | 130,000円｜8,493円/坪 |
| 12階～13階 | 96.24～96.24㎡｜96.24㎡ | 200,000円｜6,870円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.6～96.24㎡｜66.73㎡ | 151,571円｜7,617円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
