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賃貸

RESTPLACE

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 480
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賃料履歴 2014年～: 10件
口コミ メリット:29件 デメリット:29件 特徴:7件
平均賃料相場 58,900円
平均坪単価 ＠2,860円
平均m²単価 ＠865円
上位専有面積 64.98m²：10件
上位間取り 2LDK：10件

RESTPLACEの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／三ケ根駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『三ケ根駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県額田郡幸田町深溝幸田町 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

  • 学区情報

    額田郡幸田町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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RESTPLACEの口コミ・評判

2024年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【三ケ根駅に対する口コミ】東海道本線の無人駅でありますが駅舎は古さを感じさせるレトロな駅ですがロータリーはしっかり整備されており利用客には便利です。名古屋の都市部からかなり離れていることから物価家賃は低く若い人には生活しやすい環境だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【三ケ根駅に対する口コミ】駅から少し離れた場所に大きな街道が走っており近隣には飲食店や商業施設があります。三ヶ根山を利用する観光客以外は利用者が多くありませんがきっちり整備された駅前は治安がしっかりしてそうです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【三ケ根駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店はありませんが街道沿いにいくつもの飲食店がありますし線路沿いを歩いてもお魚を食べさせるお店があり嬉しいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【三ケ根駅に対する口コミ】駅から街道沿いの反対には小学校や保育園などがあり若いファミリーにはいい環境だと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【三ケ根駅に対する口コミ】三ヶ根駅は家からとても近くて移動にとてもべんりで、遊ぶ際にとても活用できる。土地の価格は安くとても住みやすいと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【三ケ根駅に対する口コミ】三ヶ根駅から徒歩15分くらいのところにトライアルというスーパーがある。三ヶ根駅はまぁ綺麗で酔っ払いは少ないとおもうw。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【三ケ根駅に対する口コミ】近くには魚魚丸があって、さらにモスバーガーもあるからとてもいい。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【三ケ根駅に対する口コミ】近くに三個ほどの保育園、幼稚園があるから施設が充実していていい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【三ケ根駅に対する口コミ】よきですよーメリットははやいのと、椅子です安いし、結構な距離移動できてコスパはいいよ！
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【三ケ根駅に対する口コミ】めちゃめちゃいいと思いますよー！！！1駅だけでもだいぶ変わりますし特に悪いところは昼だけのるぶんにはないと思う。よるはのったことがない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【三ケ根駅に対する口コミ】名古屋駅には山ちゃんや蕎麦屋があったりして便利
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【三ケ根駅に対する口コミ】トイレがあって便利！！保育園などの教育系はよく分からない

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【三ケ根駅に対する口コミ】学校からちかい
近くに飲食店がある
自然を感じられるような景色家賃相場は比較的に平均かそれ以下だと思う
コンビニが多く住みやすいと思う
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【三ケ根駅に対する口コミ】小学校が近くにある
少し歩いたらお寺があり紫陽花が有名駅の敷地内に交番がある
冬になると駅前にイルミネーションが光る
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【三ケ根駅に対する口コミ】藁焼きやだし巻き玉子が有名なお寿司屋さんが徒歩3~5分にある
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【三ケ根駅に対する口コミ】保育園や小学校、中学校はある
公園も駅の近くにある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 三ケ根駅

matsuさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 三ヶ根駅は家からとても近くて移動にとてもべんりで、遊ぶ際にとても活用できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 三ヶ根駅から徒歩15分くらいのところにトライアルというスーパーがある。
飲食店の充実
3 		メリット 近くには魚魚丸があって、さらにモスバーガーもあるからとてもいい。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに三個ほどの保育園、幼稚園があるから施設が充実していていい。
治安
2 		メリット 三ヶ根駅はまぁ綺麗で酔っ払いは少ないとおもうw。
コストパフォーマンス
2 		メリット 土地の価格は安くとても住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・177文字）

2024年7月 三ケ根駅

鬼平さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東海道本線の無人駅でありますが駅舎は古さを感じさせるレトロな駅ですがロータリーはしっかり整備されており利用客には便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から少し離れた場所に大きな街道が走っており近隣には飲食店や商業施設があります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺に飲食店はありませんが街道沿いにいくつもの飲食店がありますし線路沿いを歩いてもお魚を食べさせるお店があり嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から街道沿いの反対には小学校や保育園などがあり若いファミリーにはいい環境だと思います。
治安
5 		メリット 三ヶ根山を利用する観光客以外は利用者が多くありませんがきっちり整備された駅前は治安がしっかりしてそうです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋の都市部からかなり離れていることから物価家賃は低く若い人には生活しやすい環境だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・249文字）

2023年11月 三ケ根駅

しのさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 学校からちかい
近くに飲食店がある
自然を感じられるような景色
生活利便施設の充実
4 		メリット 小学校が近くにある
少し歩いたらお寺があり紫陽花が有名
飲食店の充実
3 		メリット 藁焼きやだし巻き玉子が有名なお寿司屋さんが徒歩3~5分にある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や小学校、中学校はある
公園も駅の近くにある
治安
4 		メリット 駅の敷地内に交番がある
冬になると駅前にイルミネーションが光る
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃相場は比較的に平均かそれ以下だと思う
コンビニが多く住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2023年6月 三ケ根駅

ききさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR東海道本線、三ヶ根駅、普通列車のみだが利用客もそれほど多くはなくゆっくりしていて席に座れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーもコンビニも等間隔にあり過ごしやすい。
飲食店の充実
2 		メリット ファミレスなどはあるので食事などには困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 田舎なので静かに過ごせる。
学校なども登下校などは見守りやパトロールの人等がちゃんといる。
治安
4 		メリット 物騒な事件等はまったく聞かない。
駅前には交番もある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会に比べれば凄く家賃や土地の値段は安いと思う。
スーパーもお手頃価格だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・277文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

RESTPLACEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年3月 1階 2LDK 南東 64.98
2021年3月 1階 2LDK 南東 64.98
2018年8月 1階 2LDK 南東 64.98
2016年3月 1階 2LDK 南東 64.98
2015年10月 1階 2LDK 南東 64.98

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■額田郡幸田町深溝の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■額田郡幸田町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三ケ根駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 64.98～64.98㎡｜64.98㎡ 57,888円｜2,946円/坪
2階～2階 64.98～64.98㎡｜64.98㎡ 68,000円｜3,459円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.98～64.98㎡｜64.98㎡ 58,900円｜2,997円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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