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賃貸

プリオールII

総合評価：

3.7 アクセス数： 675

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	53,153円
平均坪単価	＠3,068円
平均m²単価	＠928円
上位専有面積	57.33m²：13件
上位間取り	2LDK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プリオールIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄知多新線／知多奥田駅徒歩18分
利用可能路線
『知多奥田駅』　名鉄知多新線　
所在地(住所)
愛知県知多郡美浜町奥田美浜町周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
2004年6月
総戸数
8戸
学区情報
知多郡美浜町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プリオールIIの口コミ・評判

2021年7月

じゅんやさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	最寄り駅までは車で5分程度。駅周辺には飲食店有り
立地・治安・周辺環境	5	メリット	近くに海があるので海が好きな人には良い。周りは静かで住みやすい
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	大家さんがしっかりしており相談しやすい。問題などはすぐに対処してくれる。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	部屋は2LDKで広い。キッチンがカウンターキッチンでオシャレ。リビングはキッチン合わせると14畳ある。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	飲食店、スーパーなどは学生が付近に多い事からリーズナブルな店がそろっている。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	ファミリー向けのアパートなどで子供は住みやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年9月知多奥田駅

ぴょんなぁさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	自然豊かでとても静か。とっても空気が綺麗で降りた瞬間森に入った感じがしてすごくいいです。
生活利便施設の充実	1	メリット	歩いて10分くらいに南知多ビーチランドがあります。
飲食店の充実	3	メリット	改札を出たら定食屋さんやラーメン屋さんなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	日本福祉大学（付属高校）が歩いてすぐの門のところにある。
治安	2	メリット	あまりいい所はありませんが強いて言うならあまりゴミが落ちてないところですかね。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は比較的安い方です。大学の寮があるので。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・346文字）

2024年8月知多奥田駅

アカコさん

13件投稿

総合評価：

1.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	名古屋駅から乗り継ぎなしで行けるところは便利。
生活利便施設の充実	1	メリット	大学から近くて通いやすい。駅にローターリーがあって便利。
飲食店の充実	1	メリット	駅から車で移動すれば美味しい飲食店も多数ある。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	福祉大学の最寄駅でもあるため、バリアフリーになっている。
治安	1	メリット	お年寄りが多くて、暖かい人柄な人が多い。
コストパフォーマンス	1	メリット	家賃は安いため金欠大学生にはありがたい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2023年3月知多奥田駅

カカローニさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	知多奥田駅は、相対式ホーム2面2線の高架駅であり、終日駅員がいるので高齢者や小さな子供のいる家庭も安心して利用できます。平日の富貴駅方面は、5時41分の始発から22時41分の終電まで41本が運行されており、内海駅方面行きは6時29分の始発から23時51分の終電まで41本が運行されています。一日の乗員人数は、3000人近く、名鉄知多新線で最も乗員人数が多い駅です。半田駅まで約30分です。
生活利便施設の充実	2	メリット	知多奥田駅には、地元住民が運営しているヤングプラザがあります。
飲食店の充実	2	メリット	知多奥田駅には、ダイニングキッチンコパンとラーメン屋らーめん和風があります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	知多奥田駅周辺には、美浜町立奥田保育所や美浜町立奥田小学校、美浜町立奥田中学校があり、奥田児童遊園や川田公園があります。学習塾もあり、子育てしやすい地域です。
治安	3	メリット	知多奥田駅は、学生が多いにも関わらず駅周辺に繁華街がなく、比較的治安の良い地域です。
コストパフォーマンス	3	メリット	知多奥田駅周辺は、ワンルームなら20,000円前後から借りることができ、学生をターゲットにした賃貸物件が多くあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・393文字）

2022年2月知多奥田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】田舎の割に駅は大きく、ごはん屋などもあり、利便性はある。
アクセスの面では、日本……

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（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリオールIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	2LDK	南	57.33
2024年9月	2階	2LDK	南	57.33
2024年8月	2階	2LDK	南	57.33
2024年5月	1階	2LDK	南	57.33
2024年2月	2階	2LDK	南	57.33
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝知多郡美浜町奥田の賃料相場青線＝知多郡美浜町の賃料相場知多奥田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■知多郡美浜町奥田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■知多郡美浜町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■知多奥田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	57.33～57.33㎡｜57.33㎡	53,000円｜3,056円/坪
2階～2階	57.33～57.33㎡｜57.33㎡	53,250円｜3,071円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57.33～57.33㎡｜57.33㎡	53,153円｜3,065円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	13	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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