エンゼルハイム元渕江公園第２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4515
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:26件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
エンゼルハイム元渕江公園第２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩15分
東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 バス2分
-
利用可能路線
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
-
所在地(住所)
東京都足立区保木間1丁目20-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2000年8月
-
総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
保木間小学校
-
中学校区域
渕江中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「ジェーソン」約430m ●公園「元渕江公園」約200m ●「ドラッグセイムス」約170m ●公園５分以内 ●ルーフバルコニー：あり ●最寄りバス停より徒歩5分
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エンゼルハイム元渕江公園第２の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「エンゼルハイム元渕江公園第２や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
足立区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「足立区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
この物件を賃貸で貸したい
【エンゼルハイム元渕江公園第２の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エンゼルハイム元渕江公園第２の口コミ・評判
2013年3月
ジェス88さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 商店街のパワーがある。食べ物屋さんがたくさんある。買い物にはこと欠かないです。日比谷線直通電車があり都心に行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 元淵江公園のクリスマスのライトアップがとてもきれいです。公園周辺は歩道が広いので散歩するにもいいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オーソドックスな外観ですが、この周辺のマンションのなかでは、なかなか綺麗な建物だと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たり最高です。冬でもあったかいです。隣家の音はほとんど気になりません。室内はバリアフリーです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーがたくさんあります。特に業務用スーパーがいいです。安い店が多いので買い物は楽しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 元淵江公園があり、すごくいい。病院や学校も近くにあり、非常にいい環境だと思います。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【竹ノ塚駅に対する口コミ】家賃が安く、東京都内に住みたいけどコストを抑えたいという人には向いています。又、路線は東武スカイツリーラインではありますが、ほとんどの線が日比谷線に直通しているので、北千住や上野、秋葉原、恵比寿、六本木などの主要な都市に楽に出られます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 竹ノ塚駅
すさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が最近綺麗になった。東武伊勢崎線はあまり遅延がない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やドラッグストア、病院など生活する上で必要なものは基本そろってる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や遅くまでやっている居酒屋がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れた場所には学校や公園がたくさんある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | テレビの取材を受けた人が実際に駅前にいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心まで1時間で乗り換えも少なく行けるのでとても便利。 |
2021年11月 竹ノ塚駅
3.0
【メリット】 駅前にスーパーや商店街、飲食チェーン店があるので、仕事帰りに色々と買って帰れる。駅から少し……
2021年10月 竹ノ塚駅
3.0
【メリット】 下町のような風情があって居心地が良いです。近くにドンキホーテがあるのもレベルが高い。小さい……
2019年8月 竹ノ塚駅
4.0
【メリット】 駅前に商店街や24時間営業のスーパーがあるので、買い物に便利です。竹ノ塚駅周辺には、大手寿……
エンゼルハイム元渕江公園第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
足立区ランキング
 位(1249物件中) |
足立区保木間ランキング
位(39物件中) |
竹ノ塚駅ランキング
位(215物件中) |
エンゼルハイム元渕江公園第２の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年8月） |
2階 | － |  |
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
|
| 6階 | － | |
|
|
|
|
|
| 7階 | － | |
|
|
|
|
エンゼルハイム元渕江公園第２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年8月 | 7階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年11月 | 2021年11月 | 7階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2016年12月 | 2017年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2015年5月 | 2015年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2011年11月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 6 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 5階 | 66.01㎡ | 10.66㎡ | 2,406万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 11,647円 176円 |
13,937円 211円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エンゼルハイム元渕江公園第２の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■足立区保木間の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■足立区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■竹ノ塚駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.05～66.05㎡｜66.05㎡ | 2,100万円｜105万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 67.18～67.18㎡｜67.18㎡ | 2,280万円｜112万円/坪 |
| 7階～7階 | 63.65～68.35㎡｜65.21㎡ | 2,593万円｜132万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.65～68.35㎡｜65.42㎡ | 2,470万円｜125万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
