レジデンス砂子
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
492
レジデンス砂子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／伏屋駅 徒歩32分
万場小橋バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『伏屋駅』 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
愛知県海部郡大治町砂子中割52 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス砂子の口コミ・評判
2024年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【伏屋駅に対する口コミ】橋の下に家があり、車通りが激しいが、昼間はわりかし、しずかではある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 伏屋駅
かんちゃんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにバス停があるので電車降りた後の交通は問題ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅が最近新しくなった（高架化）。周辺にはコンビニ・マクドナルドなど気軽に立ち寄れるところが増え、少し離れたところには、スポーツ用品店、スーパーなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルなお店が多い印象で、行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園がいくつかあり、子供が伸び伸びと生活できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 割と静かな駅ではあるのでそこまで気に掛けることはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は名古屋市の相場として少々安い方だと思う。 |
2023年2月 伏屋駅
ほほさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋駅までは3-4駅くらいとわりと近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅に併設されてるファミリーマートがあるので、駅を使う際に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にはタコ焼き屋さんがあり、少し歩けばマクドナルドや喫茶店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターもエスカレーターもあります。わりと駅はきれいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | パトカーが朝〜夜までよく巡回してるとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は名古屋市内では高くも安くもないって感じです。 |
2020年1月 伏屋駅
4.0
【メリット】 三年ほどの工事で高架駅へと変わりました、以前は電車が来ると踏切で足止めされ、イライラしまし……
2019年10月 伏屋駅
3.0
【メリット】 名古屋駅まで約10分ほどで着くため、商業地へのアクセスはしやすいです。なお最近改修され駅自……
レジデンス砂子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.7 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.7 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.7 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.7 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 59.4 | |
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…残り95件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■海部郡大治町砂子の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■海部郡大治町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伏屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.4～66.7㎡｜65.13㎡ | 55,285円｜2,811円/坪 |
| 2階～2階 | 59.4～76.7㎡｜65.75㎡ | 56,656円｜2,867円/坪 |
| 3階～3階 | 55～76.7㎡｜64.66㎡ | 53,981円｜2,784円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～76.7㎡｜65.08㎡ | 55,020円｜2,814円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
