クレアガーデン調布が丘
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:56件 中古:22件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 11件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
調布市 |
クレアガーデン調布が丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線/調布駅 徒歩12分
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利用可能路線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都調布市調布ケ丘3丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
2000年11月
-
総戸数
56戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
調布市立第一小学校
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中学校区域
調布市立調布中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレアガーデン調布が丘の口コミ・評判
2013年9月
pandasanさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 特急が止まる駅だし、パルコや24時間の西友、東急ストアなどがあり便利。飲食店もたくさんある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りは、住宅街。周辺に公園がたくさんある。歩いて行けるところに野川があり、桜がきれい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 8時~16時まで管理人がいる。清掃も行き届いている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が大きく日中は明るい。食洗機、床暖房、浴室乾燥あり。天井もやや高め。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにマルエツ、リトルマーメード、ダイソーがあって便利。また卸売市場も近くにあるので、少し安く肉、魚、野菜を買うこともできる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園はたくさんある。幼稚園はバス送迎があるところが多く、多くの幼稚園のバス乗り場が、マンションの向かい側で近い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【調布駅に対する口コミ】通勤の最寄り駅として利用しています。調布駅のホームは地下にあり、今まで地上では行き来が出来なかったのですが、工事後、地上がどの出口を利用しても行き来できるようになりました。またパルコやトリエなどの大型ショッピングセンターも駅前にあるので買い物にも大変便利です。飲食店も豊富です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 調布駅
ゆうてぃさん
2件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 特急も止まるし乗換がスムーズに行くため便利 |
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2023年1月 調布駅
おはようさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ホームドアがある 店が沢山ある 電車が沢山来る |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 新宿まで近いので、気軽に都心に行きやすいところ |
飲食店の充実 |
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メリット | 沢山あるファーストフード店など気軽に行けるところがある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エスカレーターが沢山あるので、乗り降りが簡単にできる |
治安 |
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メリット | 警察官が近くにいるので何かあっても安心できる |
コストパフォーマンス |
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メリット | どこにでも繋がってるので、乗ってしまえば簡単に行ける |
2022年5月 調布駅
zawakawaさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅から出てすぐのところにタクシー乗り場と小田急バス乗り場があります。また、終電も0時周辺まであり、本数も5~10分に一本程度走っています。新宿駅までも乗り換えなし1本で20分程でいけるので利便性が高いです。また、準特急、通勤快速等京王線の路線全て止まるため、どれに乗ってもたどりつけます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 北口駅前には西友、ミネドラッグ、ビッグエコー、ビックカメラ、東山病院、真光書店、映画館、パルコ内にアパレルショップ、雑貨店があり、必要な物は大体駅前で揃います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 南口側は居酒屋とラーメン屋が多いです。北口の方がステーキ、パルコ内の飲食店エリア、くら寿司等選択肢が多い印象です。また、お弁当屋さんや唐揚げのテイクアウトの店等料理をしない一人暮らしにもやさしいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅前にちょっとした広場とベンチがあり、夏場は水蒸気シャワーみたいなものもされています。 公園は少し駅から離れていますが、いくつか点在しています。鬼太郎モチーフの遊具で遊べる公園(鬼太郎ひろば)なんかもあります。駅構内はエスカレーターもあり、トイレも綺麗で、多機能トイレもあります。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があり、常に2~3人常駐しています。駅周辺はたまに催しものをやっていたりするので込み合っていることもありますが、比較的綺麗で、掃除もよくされています。 ほとんど大きな事件もなく、治安がよい町です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 大学生が一人暮らしをするにも手軽な1DK平均5~6万円程の家賃です。居住に必要なお店は大体揃っており、遊びに出かけるにしても新宿まで一本で行けることを考えるとコスパが良いです。 |
2022年1月 調布駅





【メリット】 駅の地下化に伴い、ショッピングモールができました。もはやPARCOだけの街ではありません。……
クレアガーデン調布が丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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クレアガーデン調布が丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2000年11月) |
1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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7階 | - | ![]() |
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7階 | - | ![]() |
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7階 | - | ![]() |
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クレアガーデン調布が丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2021年11月 | 2022年1月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年12月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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7 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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8 | 2018年7月 | 2018年10月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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9 | 2018年5月 | 2018年7月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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10 | 2018年3月 | 2018年4月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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11 | 2018年1月 | 2018年3月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2016年12月 | 2017年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2016年1月 | 2016年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2015年12月 | 2015年12月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2015年10月 | 2015年10月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2015年7月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2015年2月 | 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2013年10月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2010年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2010年8月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2010年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2009年1月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り2件 |
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平均 | 3階 | 68.36㎡ | 12.24㎡ | 3,729万円 | @181万円 | @55万円 | 12,368円 180円 |
18,200円 265円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアガーデン調布が丘の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■調布市調布ケ丘の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■調布市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■調布駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 66.19~70.53㎡|68.36㎡ | 3,634万円|176万円/坪 |
3階~4階 | 66.19~75.06㎡|68.92㎡ | 3,906万円|188万円/坪 |
5階~5階 | 66.19~68.36㎡|67.63㎡ | 3,586万円|175万円/坪 |
6階~6階 | 66.19~68.36㎡|67.27㎡ | 3,495万円|172万円/坪 |
7階~7階 | 68.36~68.36㎡|68.36㎡ | 3,980万円|192万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.19~75.06㎡|68.49㎡ | 3,750万円|181万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

クレアガーデン調布が丘の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 75.06 | ![]() |
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2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 75.06 | ![]() |
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2018年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | 66.19 | ![]() |
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2018年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 66.19 | ![]() |
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2018年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 66.19 | ![]() |
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…残り6件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアガーデン調布が丘の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■調布市調布ケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■調布駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 66.19~75.06㎡|69.73㎡ | 136,400円|6,440円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 66.19~66.19㎡|66.19㎡ | 100,000円|4,994円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.19~75.06㎡|71.25㎡ | 137,714円|6,346円/坪 |
東向き | 66.19~66.19㎡|66.19㎡ | 125,000円|6,243円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
