HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 高津区 > 下作延 > 久地駅 > フォルスコート多摩川久地

中古

フォルスコート多摩川久地

総合評価：

3.2 アクセス数： 9854

お気に入り更新日：2025/01/02

基本情報
評判
売る・貸す

物件TOP
口コミ
売却時仲介手数料
最大無料

売却査定
賃料査定

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:78件中古:32件
賃料履歴	2016年～: 7件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	川崎市高津区 587物件中の順位

フォルスコート多摩川久地の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／久地駅徒歩4分
東急田園都市線／溝の口駅徒歩23分
利用可能路線
『久地駅』　JR南武線　
『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区下作延6丁目28-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2000年12月
総戸数
80戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域

近隣商業地域
無料会員登録でモザイクを消す
分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
下作延小学校
中学校区域
西高津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市高津区小学校学区川崎市高津区中学校学区
備考
●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

このマンションを売却したい

【フォルスコート多摩川久地の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「フォルスコート多摩川久地や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。　※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

詳細はこちら

この物件を賃貸で貸したい

【フォルスコート多摩川久地の所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

詳細はこちら

フォルスコート多摩川久地の口コミ・評判

2021年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【久地駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくも可能です。駅周辺にはセブンイレブン、きらら薬局、れんげ食堂Toshu、久地かまど本店、魚三昧ことぶきや、マクドナルドなどのお店があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2018年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【久地駅に対する口コミ】駅周辺は比較的静かな環境であり、人通りが激しいということはありません。また、バスも通っているため、色々な方面へのアクセスは悪くありません。南武線を使用すれば川崎駅へは直通で行けるものの、朝方の電車は混み合っています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月武蔵溝ノ口駅

しゅーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	溝口駅は、南武線と東急田園都市線が使える駅です。両線とも快速が止まりますし、川崎に行きたい時も渋谷に行きたい時も乗り換えなしで行けますし、どちらも30分かかりません。タクシーやバスも豊富にあるので、交通の利便性は非常に良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出ると丸井やノクティといった大きな商業施設がありますので、買い物に困ることはありませんし、ドンキホーテや大きな商店街もすぐ近くにあります。一通り何でも揃っているので、不便なことはありません。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメンやカレーといったB級グルメが充実しています。テレビで特集されるほど飲み屋も多いので、お酒が好きな人にはたまらない街だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校もそれなりにありますし、少し離れれば自然も豊かなので、都会と自然の両方を感じることができます。塾も多いですし、教育環境も良いと思います。
治安	3	メリット	人の数が多いので、人の目が行き届きやすい面があります。昼はパチンコ店からガラの悪い人が出てくることがありますが、それ以外は問題ありません。駅前に交番がありますし、駅周辺も綺麗なので不安はありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近でなければそれほど高い家賃ではありません。坂のあるところになりますが、歩ける距離で住まいの値段が安いところもあります。利便性がかなり優れており、鉄道が使いやすく東京にもすぐに出られる環境でありながら、東京よりもずっと安い金額で済むことができるのでコスパは良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・378文字）

2022年2月久地駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはあまりお店は多くないが、庶民的な飲食店もちらほらあり、リーズナブルに食事ができる……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り244文字）

2021年10月武蔵溝ノ口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】田園都市線と南武線の乗り換えが可能な為、通勤の人も多いです。
渋谷、川崎、武蔵小……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

2019年11月武蔵溝ノ口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】溝の口駅はJR南武線の武蔵溝ノ口駅に直結しており、そこから川崎駅や立川駅に向かうことができ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォルスコート多摩川久地の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

川崎市高津区ランキング

位
(587物件中)

川崎市高津区下作延ランキング

位
(66物件中)

久地駅ランキング

位
(66物件中)

溝の口駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

フォルスコート多摩川久地の新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（2000年12月）	1階	－
	1階	－
	2階	－
	2階	－
	2階	－
	3階	－
	5階	－
	5階	－
	6階	－
	7階	－

無料会員登録でモザイクを消す

フォルスコート多摩川久地の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年2月	2023年9月	1階	4LDK	南東	角部屋専用庭
2	2021年12月	2022年3月	3階	3LDK	南西
3	2021年2月	2021年3月	3階	3LDK	南東	角部屋
4	2020年11月	2020年11月	3階	4LDK	南東
5	2020年11月	2020年12月	4階	4LDK	南東	角部屋
6	2020年2月	2020年2月	6階	3LDK	南東	リフォーム
7	2019年8月	2019年9月	1階	4LDK	南東	角部屋専用庭リフォーム
8	2018年12月	2019年6月	1階	4LDK	南東	角部屋専用庭
9	2018年10月	2018年12月	1階	4LDK	南東	角部屋専用庭
10	2018年8月	2018年10月	4階	3LDK	南東
11	2018年8月	2018年9月	4階	3SSLDK	南東
12	2018年5月	2018年6月	4階	3LDK	南東
13	2018年5月	2018年7月	1階	4LDK	南東	角部屋専用庭
14	2018年3月	2018年5月	2階	4LDK	南東
15	2017年11月	2017年12月	5階	3LDK	南東
16	2017年11月	2018年3月	2階	4LDK	南東
17	2017年10月	2017年11月	2階	4LDK	南東
18	2017年8月	2017年10月	2階	4LDK	南東
19	2016年12月	2016年12月	5階	3LDK	南東
20	2016年8月	2016年8月	1階	3LDK	南東	専用庭
21	2014年12月	2015年2月	3階	3LDK	東
22	2013年4月	ー	4階	3LDK
23	2011年12月	ー	5階	4LDK
24	2011年9月	ー	5階	4LDK
25	2011年7月	ー	5階	4LDK
26	2011年5月	ー	5階	4LDK
27	2011年1月	ー	5階	4LDK
28	2010年12月	ー	1階	3LDK
29	2010年12月	ー	6階	4LDK
30	2010年2月	ー	3階	4LDK
31	2009年11月	ー	1階	3LDK
32	2009年7月	ー	1階	3LDK
…残り12件
平均			3階				74.2㎡	14.24㎡	3,433万円	＠153万円	＠47万円	13,066円 176円	14,661円 197円

無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝フォルスコート多摩川久地の売買相場緑線＝川崎市高津区下作延の売買相場青線＝川崎市高津区の売買相場武蔵溝ノ口駅の売買相場久地駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■フォルスコート多摩川久地の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■川崎市高津区下作延の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■川崎市高津区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■武蔵溝ノ口駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	67.7～76.1㎡｜73.55㎡	3,336万円｜150万円/坪
3階～4階	64.57～77.76㎡｜72.2㎡	3,437万円｜157万円/坪
5階～5階	67.95～81.02㎡｜78.22㎡	3,538万円｜149万円/坪
6階～6階	67.9～81.02㎡｜74.45㎡	3,680万円｜164万円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	64.57～77.76㎡｜73.39㎡	3,461万円｜156万円/坪
東向き	67.95～67.95㎡｜67.95㎡	2,980万円｜144万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均販売価格×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	4	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	5	10	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	3	5	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	1	0	0
～3,000	0	0	0	4	1	0
～3,500	0	0	0	7	8	0
～4,000	0	0	0	0	8	0
～4,500	0	0	0	2	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

フォルスコート多摩川久地の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年4月	1階	3LDK	東	67.95
2023年3月	1階	3LDK	東	67.95
2021年6月	1階	3LDK	南東	67.4
2018年11月	2階	4LDK	南東	76.1
2017年7月	6階	3LDK	南東	71.57
…残り2件
平均	2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝フォルスコート多摩川久地の賃料相場緑線＝川崎市高津区下作延の賃料相場青線＝川崎市高津区の賃料相場武蔵溝ノ口駅の賃料相場久地駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■フォルスコート多摩川久地の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■川崎市高津区下作延の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■川崎市高津区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	67.4～76.1㎡｜69.46㎡	157,600円｜7,524円/坪
3階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	71.57～71.57㎡｜71.56㎡	150,000円｜6,928円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	67.4～76.1㎡｜70.91㎡	142,600円｜6,646円/坪
東向き	67.95～67.95㎡｜67.95㎡	187,500円｜9,122円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	2	1	0
～17.5	0	0	0	2	0	0
～20	0	0	0	1	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

フォルスコート多摩川久地の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

フォルスコート多摩川久地の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

フォルスコート多摩川久地の周辺地図

フォルスコート多摩川久地の近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

久地サンハイツ

住所	神奈川県川崎市高津区久地4丁目24番33号
最寄駅	JR南武線久地駅徒歩3分
築年月	1995年8月
階建	地上7階建
総戸数	31戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	6108
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,256万円 201万円 61万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着久地サンハイツ	3,398万円	205.7万円	54.60m²	2LDK	2階	東	相応
情報取得日:2025年01月20日
全件を表示する

中古

ラヴィドール久地サニーテラス

住所	神奈川県川崎市高津区下作延6丁目29番10号
最寄駅	JR南武線久地駅徒歩7分
築年月	2003年3月
階建	地上6階建地下2階
総戸数	23戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	6204
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,044万円 191万円 58万円

中古

クイーンハイツ久地

住所	神奈川県川崎市高津区下作延6丁目30番3号
最寄駅	JR南武線久地駅徒歩8分
築年月	1984年6月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	120戸

口コミ数	23
偏差値	～50
アクセス数	8730
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,218万円 152万円 46万円

中古

グリーンパーク高津久地

住所	神奈川県川崎市高津区久地4丁目6番1号
最寄駅	JR南武線久地駅徒歩7分
築年月	1986年11月
階建	地上5階建
総戸数	49戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4348
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,795万円 132万円 40万円

中古

プランヴェール多摩川南久地の丘

住所	神奈川県川崎市高津区下作延6丁目30番1号
最寄駅	JR南武線久地駅徒歩8分
築年月	1996年7月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	135戸

口コミ数	18
偏差値	57
アクセス数	8460

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

グランシャリオ久地

住所	神奈川県川崎市高津区久地4丁目20番15号
交通	JR南武線久地駅徒歩2分
築年数	1998年9月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	665

賃貸

PIA K-1

住所	神奈川県川崎市高津区久地4丁目21番28号
交通	JR南武線久地駅徒歩2分
築年数	1990年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	787

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Pia K−1 402	11.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45.53m²	1LDK	4階	南

全件を表示する

賃貸

バイオレットハウス

住所	神奈川県川崎市多摩区堰3丁目16番10号
交通	JR南武線久地駅徒歩9分
築年数	1988年11月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	バイオレットハウス 4F	19.3万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	95m²	3LDK	4階	南

全件を表示する

賃貸

K-コンフォート

住所	神奈川県川崎市多摩区堰2丁目9番31号
交通	JR南武線久地駅徒歩8分
築年数	2012年11月
階建て	地上5階建
総戸数	21戸

口コミ数	19
アクセス数	467

賃貸

グランクレール

住所	神奈川県川崎市多摩区堰3丁目
交通	JR南武線久地駅徒歩3分
築年数	2025年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランクレール 102	11.25万円 (5,000円)	無	168,000円	36.29m²	1LDK	1階	南西

	JR南武線久地駅徒歩3分	11.55万円 (5,000円)	無	173,000円	36.29m²	1LDK	2階	南西

	グランクレール 201	12.45万円 (5,000円)	無	186,000円	40.88m²	1LDK	2階	南西

	グランクレール 101	14.65万円 (5,000円)	無	219,000円	50.45m²	2LDK	1階	南西

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

パークホームズ溝の口ミッドイースト

価格	5,910万円～7,630万円
所在地	神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目232-2（地番）
交通	東急田園都市線「溝の口」駅徒歩15分
階建	地上7階建
総戸数	197戸
専有面積	60.90㎡～77.89㎡
間取り	第4期2次 2LDK～4LDK ／【先着順】 2LDK＋2WIC＋N・3LDK・4LDK　※Nは納戸です。

スコア	4.1
投票数	13票
アクセス数	3785

新築

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

価格	未定
所在地	神奈川県川崎市高津区下作延五丁目1593番3他（地番）
交通	南武線「久地」駅徒歩7分
階建	地上7階建
総戸数	231戸
専有面積	64.60㎡～75.60㎡
間取り	1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.0
投票数	2票
アクセス数	1032

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映